O mercado de escritórios da Grande Lisboa está a aquecer, dando indícios de estar em recuperação. Nos primeiros seis meses do ano foram fechados 120 negócios, totalizando cerca de 41.100 metros quadrados (m2) de espaços ocupados. Trata-se de um aumento de 60% face ao período homólogo e de 11% quando comparado com a média dos cinco anos anteriores.
Segundo dados revelados pela consultora Cushman & Wakefield (C&W), a transação de maior dimensão ocorreu na Zona 2, a ocupação de 4.000 m2 no edifício Duarte Pacheco 7 por parte da Miranda Correia Amendoeira & Associados. Os outros dois maiores negócios do ano – também nesta zona – foram a ocupação da Reditus de 3.300 m2 no edifício 5 outubro 125 e da Explorer Investments (1.500 m2) no edifício Duarte Pacheco 17.
A C&W revela ainda que também os valores das rendas estão a subir. “Pela primeira vez em quatro anos verificou-se uma correção em alta da renda prime na Grande Lisboa, que em março de 2014 subiu 50 cêntimos face a 2013, situando-se hoje nos 19 euros por m2/mês, regressando-se desta forma a valores de junho de 2011”, refere a consultora, em comunicado.
Para Carlos Oliveira, partner, diretor do departamento de escritórios da C&W, “as perspetivas de evolução do mercado ao longo dos restantes meses do ano são de manutenção das melhorias verificadas neste primeiro semestre”. “Deve manter-se uma evolução positiva da procura face aos anos anteriores, com uma subsequente correção na taxa de desocupação do mercado”, adiantou.
Lisboa: trabalhar em “escritórios improvisados” e com internet de borla
Cansado de trabalhar em casa, no sofá, na cama ou na mesa da sala? Então apanha a boleia do bom tempo, coloca o portátil na mochila – se for caso disso – e embarca na aventura de trabalhar em “escritórios improvisados” e com internet gratuita (e sem fios) em Lisboa. A capital está na moda, e o que não faltam são sítios para arejar ao mesmo tempo que se trabalha.
Já se arrendam mais escritórios em Lisboa
A mais recente análise da consultora imobiliária Aguirre Newman revela que a área contratada de escritórios para arrendar em Lisboa em janeiro de 2014 totalizou 4.118 m2, valor 198% acima do registado em igual período de 2013 (1.382 m2). De acordo com a consultora, registaram-se 14 arrendamentos em janeiro de 2014, mais cinco que no período homólogo.
Escritórios no Porto em alta: MUTUAL já foi vendido e arrendado
O mercado de escritórios no Porto reforça a sua vitalidade com a renovação integral do edifício MUTUAL — agora futura sede da Deloitte. Localizado na Rua Gonçalo Sampaio, entre a Boavista e o Campo Alegre, o espaço foi totalmente reabilitado num investimento superior a 35 milhões de euros, representando um novo marco empresarial na cidade. Foi, entretanto, vendido ao fundo BPI Imofomento por um valor não revelado.
Edifício do Grupo Impresa (dono da SIC) está à procura de inquilinos
O edifício do Grupo Impresa (dono da SIC e do Expresso), localizado em Paço de Arcos, no conselho de Oeiras (arredores de Lisboa), está a fazer correr muita tinta. Depois de falhada a venda do imóvel à BPI Gestão de Ativos, sabe-se agora que a Dils e a Savills, em regime de co-exclusividade, estão a comercializar o arrendamento dos três pisos do imóvel.
Alexandre Herculano 53: edifício de escritórios em Lisboa ganha nova vida
Chama-se Alexandre Herculano 53 e é um edifício de escritórios que promete redefinir os padrões do setor em Lisboa. Localizado a poucos metros da Avenida da Liberdade, em plena zona prime da cidade, o projeto será alvo de uma reabilitação total e tem conclusão prevista para 2028, estando a ser comercializado, em regime de co-exclusividade, pela WORX Real Estate Consultants e pela Dils Portugal.
Governo foi informado sobre compra da nova sede do BdP, diz Centeno
O governador do Banco de Portugal, Mário Centeno, confirmou na sexta-feira (dia 25 de julho) que o Ministério das Finanças conhece "todas as informações" sobre a compra das novas instalações da instituição em Lisboa e considerou "muito leviano" o leque de dúvidas levantadas.
Escritórios em Lisboa: TP ocupa um piso no Oriente Green Campus
A TP em Portugal, subsidiária da multinacional líder mundial em serviços de outsourcing e soluções digitais, vai instalar a sua operação num único piso do Oriente Green Campus, em Lisboa. A operação, com cerca de 6.500 metros quadrados (m2), representa uma das maiores ocupações de escritórios em Lisboa em 2025. Situado junto ao Parque das Nações, o Oriente Green Campus distingue-se no mercado imobiliário por ter obtido o estatuto Triple Platinum, graças às certificações LEED,
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