Um novo ciclo político e económico está à vista, com o novo Governo do socialista António Costa. E decidimos antecipar o que aí vem no imobiliário. Para isso, quisemos saber o que pensam alguns dos principais intervenientes do setor sobre o novo Executivo, bem como o que gostariam que acontecesse na legislatura que agora arranca e aquilo que consideram que não pode avançar. Esta é visão de Eric van Leuven, diretor da Cushman & Wakefield em Portugal.
O que esperar de Portugal a nível do imobiliário e economia nos próximos anos, com o novo Governo?
Os resultados das eleições fazem prever a continuidade da política económica seguida nos últimos quatro anos – com as tentações despesistas da esquerda radical em certa medida contidas por um ministro das Finanças forte e sensato. A nível imobiliário, espero que haja mais investimento público estruturante que atrairá investimento privado.
Que medidas gostariam de ver avançar e que riscos identificam?
Medidas que verdadeiramente estimulem a oferta de habitação para a classe média, em regime de compra ou de arrendamento - agilizando processos administrativos, e revertendo asneiras legislativas cometidas em fevereiro deste ano que tiveram o efeito contrário ao que propagava a “geringonça”: a questão do direito de preferência sobre algo não é comprável (uma parte de um imóvel que não está em propriedade horizontal) e matou de vez o incipiente mercado institucional de arrendamento.
ALP: Proprietários querem garantias para arrendar a estudantes
Os proprietários estão disponíveis para colocar mais imóveis no mercado para arrendar a estudantes, mas pedem incentivos fiscais e garantias que mitiguem riscos, segundo uma sondagem da Associação Lisbonense de Proprietários (ALP) divulgada no dia 25 de agosto de 2025.
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Câmara de Lobos investe 8,2 milhões em 32 casas para realojar famílias
A Câmara Municipal de Câmara de Lobos, na Madeira, adjudicou a construção de 32 frações habitacionais, no valor de 8,2 milhões de euros, para realojar as famílias retiradas da Fajã das Galinhas na sequência do incêndio em 2024. Em comunicado, a autarquia explica que as novas habitações serão construídas no sítio do Castelejo, na freguesia do Estreito de Câmara de Lobos, nas zonas altas do concelho.
Austrália acelera construção de casas para travar crise habitacional
O governo australiano anunciou um conjunto de medidas para acelerar a construção de habitações, numa altura em que o país enfrenta uma das mais graves crises habitacionais das últimas décadas. Entre as decisões está a disponibilização imediata de mais de 26 mil novas casas e a suspensão de alterações às leis de construção, de forma a simplificar processos de aprovação.
Lisboa com crescimento de 2,4% no valor dos imóveis residenciais prime
O valor dos imóveis do mercado residencial de luxo continuou a crescer, a nível mundial, durante o primeiro semestre de 2025. Em 30 cidades monitorizadas num relatório recente da Savills, o valor médio destes imóveis prime aumentou 0,7%, com Lisboa a chegar aos 2,4%. Já as rendas cresceram, em média, 2%, no conjunto das 30 cidades.
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