O preço médio da habitação no Porto fixou-se nos 4.060 euros por metros quadrado (euros/m2) em fevereiro de 2026, segundo dados do idealista. Trata-se de um novo máximo histórico, após uma subida de 3,0% face a janeiro, 3,9% no trimestre e 11,5% em termos anuais.
Porto acima da média nacional
Comprar casa no Porto continua a ser significativamente mais caro do que no resto do país. A média nacional situa-se nos 3.076 euros/m2, o que significa que os preços na Invicta estão cerca de 32% acima da média portuguesa, o que representa:
- +1,0%: mensal;
- +2,5%: trimestral;
- +12,2%: anual.
Onde é mais caro e mais barato comprar casa no Porto?
Zonas mais caras:
- Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde: 4.812 euros/m2 (+15,7% anual);
- Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória: 4.656 euros/m2 (+8,6%);
- Lordelo do Ouro e Massarelos: 4.532 euros/m2 (+12,4%).
Zonas mais baratas:
- Campanhã: 3.270 euros/m2 (+7,3%);
- Ramalde: 3.534 euros/m2 (+14,1%);
- Bonfim: 3.651 euros/m2 (+2,2%).
Radiografia rápida do mercado imobiliário no Porto
- Novo máximo histórico: preço médio atinge os 4.060 euros/m2;
- Subidas expressivas em zonas como Ramalde (+14,1%) e Foz (+15,7%);
- Campanhã destaca-se com a maior subida mensal (+5,6%);
- Centro histórico também valoriza, com Cedofeita e zona envolvente a atingir máximos;
- Bonfim abranda, sendo a única zona com queda mensal (-1,3%).
Consulta o relatório completo
Queres explorar todos os dados ao detalhe, incluindo evolução histórica e comparação entre zonas? Consulta o relatório completo do idealista para o Porto.
E se a tua casa vale mais do que pensas?
Com a subida contínua dos preços, este pode ser o momento ideal para perceber quanto vale o teu imóvel. O idealista disponibiliza uma ferramenta gratuita de avaliação online.
Para poder comentar deves entrar na tua conta