Rendas das casas pagas pelos inquilinos com subida estável em janeiro
As rendas das casas pagas pelos inquilinos em Portugal parece que estão a estabilizar a subida, depois de passar vários meses do ano passado a desacelerar. É isso que revelam os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE): a variação anual das rendas aumentou 5,1% em janeiro de 2026, estando ligeiramente acima do mês anterior.
"Falar de habitação é muito mais que resolver um problema quantitativo"
Instalado na emblemática Estação do Rossio, edifício no centro de Lisboa cuja reabilitação assinou, a Broadway Malyan celebra três décadas de atividade em Portugal. Em entrevista ao idealista/news, a arquiteta que lidera o atelier em Portugal identifica a habitação como um dos maiores desafios do país. “Há uma forte carência de habitação em Portugal, transversal a todos os segmentos. A mais urgente de suprir é, sem dúvida, a habitação permanente para jovens e famílias de classe média.”, aponta Margarida Cabral. Mas, como defende a especialista, falar de habitação hoje é ir muito além da resposta tradicional e aponta outras soluções residenciais: modelos como o coliving, o flex-living, as residências para estudantes e seniores ou as branded residences, que começam a ganhar espaço num mercado ainda pouco explorado a nível nacional, mas com procura crescente.
Mau tempo: 14 medidas do Governo de apoio à habitação (e não só)
O Governo anunciou este domingo, dia 1 de fevereiro de 2026, um pacote de apoios que poderá atingir os 2,5 mil milhões de euros para responder aos estragos provocados pela depressão Kristin, abrangendo famílias, empresas e entidades públicas.
Número de casas vendidas em Portugal cresceu 4% num ano
O preço mediano das 41.117 casas transacionadas em Portugal no terceiro trimestre de 2025 fixou-se em 2.111 euros por metro quadrado (m2), um aumento de 16,1% face ao mesmo período de 2024 e de 2,2% em relação ao trimestre anterior. Os preços da habitação aceleraram em 12 dos 24 municípios com mais de 100 mil habitantes, com Coimbra e Setúbal a registarem os maiores acréscimos, segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE).
"Ter uma casa não é um luxo: é um direito humano", diz comissário europeu
“Ter uma casa não é um luxo: é um direito humano.” Foi desta forma que o comissário europeu, Dan Jørgensen, marcou a conferência da passada sexta-feira, que deu a conhecer o esperado Plano Europeu para a Habitação Acessível. Bruxelas escolheu Lisboa para apresentar a nova estratégia comunitária para afrontar a crise habitacional nos vários Estados-membros, e o responsável aproveitou para destacar a necessidade urgente de reformular as normas dos auxílios de Estado, bem como de criar uma plataforma europeia, que reúna investidores, autoridades públicas e parceiros sociais, e acelere a oferta de casas a preços acessíveis. Por seu lado, Carlos Moedas, presidente da Câmara Municipal de Lisboa (CML), pediu a Bruxelas um PRR exclusivo para habitação.
Moedas pede a Bruxelas PRR exclusivo para habitação em Portugal
O presidente da Câmara Municipal de Lisboa pediu esta sexta-feira, dia 30 de janeiro, um Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) exclusivo para a habitação, realçando que o programa em vigor até junho de 2026 não é suficiente para resolver a crise atual.“Precisávamos de um PRR para a habitação, est
Segurança Social reage à IGF: só 18 dos 854 imóveis são casas vazias
A Inspeção-Geral de Finanças (IGF) detetou 854 frações da Segurança Social em estado devoluto em 2024, mas a entidade esclareceu que 836 desses imóveis estão “desadequados para habitação” e que “apenas 18” são casas vazias. Numa nota enviada às redações, o Instituto de Gestão Financeira da Segurança Social (IGFSS) esclareceu que a maioria dos imóveis contabilizados como devolutos pela IGF eram “unidades industriais, terrenos rústicos e arrecadações”, em estado de “recuperação ou sujeitos a ocupação abusiva, tratada em sede judicial”.
Crise na habitação: Segurança Social mantém 854 casas vazias
Portugal enfrenta uma crise habitacional sem precedentes, mas a Segurança Social mantém centenas de imóveis vazios e acumula milhões em dívidas. Uma auditoria da Inspeção-Geral de Finanças (IGF) ao Instituto de Gestão Financeira da Segurança Social (IGFSS) revela falhas estruturais graves na gestão do património imobiliário, com 854 frações devolutas e uma dívida acumulada de 33,7 milhões de euros entre 2019 e 2024. A situação afeta tanto habitações como lojas e terrenos, que continuam a gerar custos de manutenção para o Estado.
Mais de dois milhões de rendas estão fora do radar do Fisco
Num contexto de forte pressão sobre o setor da habitação e de crescente debate em torno das rendas e da fiscalidade, os números agora conhecidos revelam a dimensão do arrendamento informal em Portugal. Há mais de dois milhões de rendas que continuam fora do radar do Fisco, num mercado onde se estima existirem cerca de 3,7 milhões de casas arrendadas.
Habitação e turismo em Portugal no radar de investidores sauditas
Empresários sauditas identificaram oportunidades de investimento nos setores da habitação e do turismo em Portugal, que consideram “um ótimo lugar para investir”, disse à Lusa o presidente do Conselho Empresarial Arábia Saudita-Portugal.
Programa 1º Direito: construídas apenas 1.568 casas em oito anos
A oito meses do fim do prazo do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR), o principal programa de habitação pública do país continua a registar atrasos significativos. O 1.º Direito, que previa disponibilizar 26 mil casas até junho de 2026, já entregou quase 17 mil habitações, mas apenas 1.568 correspondem a construção nova, ou seja, pouco mais de 9% do total. A maioria das casas entregues resultou de reabilitação ou aquisição e reabilitação, enquanto 574 foram adquiridas e 27 arrendadas pelas entidades promotoras.
Crise habitacional em Grândola ameaça investimentos turísticos
Grândola enfrenta uma pressão crescente no acesso à habitação, um problema que pode colocar em risco o futuro de projetos económicos no concelho. Luís Vital Alexandre, presidente da Câmara Municipal de Grândola, alerta que a escassez de casas para trabalhadores, sobretudo nos setores do turismo e da construção, ameaça a sustentabilidade do investimento. “Se os investidores, os promotores turísticos e outros não tiverem habitação para satisfazer as suas próprias necessidades, estes investimentos podem sucumbir”, afirma o autarca.
Concurso para 52 apartamentos nos Açores arranca a 26 de janeiro
Um concurso público para a atribuição, em regime de arrendamento com opção de compra, de 52 novos apartamentos no empreendimento Detráz os Mosteiros, na Ribeira Grande, Açores, decorre entre 26 de janeiro e 25 de fevereiro. O projeto integra três apartamentos de tipologia T1, 31 de tipologia T2 e 18 de tipologia T3, representando um investimento público regional e comunitário, no âmbito do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR), superior a sete milhões de euros.
Garantia pública com alta adesão – Governo vai reforçar verba total
Nas últimas semanas, vários bancos pediram reforço das suas quotas da garantia pública, perante a elevada adesão pelos jovens a este apoio ao crédito habitação.
Novos investimentos criam pressão habitacional em Sines, alerta ministro
O ministro da Economia e da Coesão Territorial, Manuel Castro Almeida, admitiu esta quarta-feira, dia 14 de janeiro de 2026, que o concelho de Sines, onde estão previstos mais de 20 mil milhões de euros de investimentos, enfrenta um estrangulamento ao nível da habitação.
Inquilinos: medidas fiscais "incapazes de travar" crise da habitação
As medidas de natureza fiscal aprovadas na sexta-feira, dia 9 de janeiro, no parlamento são “incapazes de travar a espiral em crescendo da crise da habitação em Portugal e que parece imparável”, considera em comunicado a Associação dos Inquilinos Lisbonenses (AIL).
Habitação e novas gerações vão ocupar Centro de Arquitetura do CCB
O arquiteto Filipe Magalhães, novo curador do Centro de Arquitetura do Centro Cultural de Belém, quer dar palco ao tema da habitação e dar voz às jovens gerações de arquitetos, em programações com exposições “inquietantes” que atraiam diferentes públicos.
Portugal precisa de construir 180 mil casas na próxima década
Portugal enfrenta uma escassez significativa no setor imobiliário, que perdurará, pelos menos, até à próxima década. Segundo o Centro Comum de Investigação (JRC, na sigla inglesa) da União Europeia (UE), serão necessárias pelo menos mais 176,6 mil casas, além das 289 mil previstas, totalizando cerca de 465 mil fogos até 2035. O estudo aponta para uma necessidade crescente, motivada por fatores demográficos, turísticos e pela deterioração do parque habitacional existente, e prevê que o investimento necessário para satisfazer esta procura seja da ordem de 1,68 biliões de euros na próxima década.
Preço das casas em Portugal cresce 17,7% - é a 2ª maior subida da UE
Portugal registou a segunda maior subida homóloga dos preços das casas, 17,7%, no terceiro trimestre de 2025, com a média da Zona Euro nos 5,1% e a da União Europeia (UE) nos 5,5%, divulga esta sexta-feira (9 de janeiro de 2026) o Eurostat.
Pacote fiscal da habitação custará entre 200 a 300 milhões de euros
O número ainda não é oficial, representa uma estimativa, mas o pacote fiscal para a habitação apresentado pelo Governo em dezembro tendo em vista a colocação de mais casas no mercado deverá ter um impacto orçamental entre 200 e 300 milhões de euros, adiantou o ministro das Finanças, Joaquim Miranda Sarmento.
Arrendar casa em Portugal: mercado está "subdesenvolvido e fragmentado"
A OCDE afirmou esta terça-feira, dia 6 de janeiro de 2026 que o mercado de arrendamento em Portugal “continua subdesenvolvido e fragmentado”, com apenas 12% das famílias a declararem viver em casas arrendadas, e com os arrendamentos informais a poderem atingir até 60%.
Imobiliário comercial aumentou 10% com o capital estrangeiro a liderar
O investimento em imobiliário comercial em 2025 aumentou 10% em relação ao ano anterior, atingindo cerca de 2.670 milhões de euros, com o capital estrangeiro a representar 60% do total aplicado, segundo a consultora Cushman & Wakefield (C&W). Na distribuição por setores, o retalho manteve a liderança, captando 29% do investimento, seguido pelos escritórios (26%) e pela hotelaria (20%).
Esta casa pré-fabricada com mais de 100 m2 custa menos de 15 mil euros
As casas pré-fabricadas começaram por ser associadas apenas a casas de férias ou projetos temporários, mas, hoje em dia, representam uma alternativa sólida e realista à construção tradicional. Em mercados onde os preços de construção estão em alta, as casas pré-fabricadas destacam-se pela rapidez de montagem e previsibilidade de orçamento. Neste artigo, irás conhecer uma casa pré-fabricada com mais de 100 metros quadrados que custa menos de 15 mil euros.
Pacote fiscal para habitação vai a votos no Parlamento a 9 de janeiro
Já há uma data para a votação do novo pacote fiscal do Governo de Montenegro, que inclui a redução do IVA para 6% na construção de casas e a simplificação dos licenciamentos urbanísticos, entre tantas outras medidas.
APPII pede reformas rápidas para aproveitar fundos europeus da habitação
A Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII) avisa que os recursos do plano europeu de habitação só poderão ser aproveitados se Portugal avançar com “reformas estruturais no solo, licenciamento e fiscalidade”, segundo um comunicado. Caso contrário, “Portugal corre o risco de não conseguir absorver os recursos disponíveis e de agravar a sua posição como um dos mercados habitacionais mais desequilibrados da Europa”.