Vender o teu apartamento num curto espaço de tempo e a um bom preço depende, em grande medida, de todos os passos anteriores ao processo de compra e venda. Deves ter em conta uma série de parâmetros, que englobam uma decoração e limpeza impecáveis, um processo de negociação profissional e transparente, uma planificação de visitas bem organizada e um tratamento educado e honesto.
O contrato de arrendamento de uma casa não extingue após a transfarência da propriedade. Tanto o senhorio como o inquilino devem cumprir os procedimentos formais para efetuar a rescisão, mantendo as obrigações contratuais até que se concretize a decisão. Neste artigo abordaremos alguns dos passos a dar para poderes rescindir contrato após a venda de uma casa, nomeadamente os prazos, a notificação por carta registada e as implicações legais decorrentes do incumprimento das formalidades.
Com o crescente interesse por imóveis de luxo, a complexidade fiscal associada a estas propriedades tornou-se uma preocupação significativa para proprietários e potenciais compradores. Ao considerar a aquisição de uma casa de luxo, é fundamental conhecer os impostos a pagar na compra deste tipo de imóvel. Este artigo ajuda-te a analisar os encargos fiscais neste tipo de transação, e apresenta estratégias de otimização que beneficiam os proprietários imóveis luxo.
No atual cenário do mercado imobiliário, especialmente online, a segurança e a veracidade das ofertas são preocupações crescentes.
Estás a pensar vender a tua casa mas está arrendada. Antes de organizares todo o processo é importante analisares as vantagens e desvantagens de vender este tipo de imóvel, assim como as implicações legais inerentes à transação. Vender um imóvel arrendado, dependendo das situações até pode ser vantajoso na hora de vender casa. A presença de inquilinos e as condições do contrato de arrendamento desempenham um papel crucial na atratividade do imóvel para potenciais compradores.
A Ficha Técnica de Habitação (FTH) foi criada pelo Decreto-Lei n.º 68/2004, de 25 de março, tratando-se de um “documento descritivo das características técnicas e funcionais dos prédios urbanos com o fito habitacional, cuja apreciação se reporta ao momento da conclusão de obras de construção, ampliação ou reabilitação urbana”, como explicou ao idealista/news Mário Longras, associado principal de imobiliário da PRA – Raposo, Sá Miranda & Associados.
Quando pensamos em vender uma casa em ruínas ou devoluta, é importante compreender as principais diferenças entre ambas, para poder tomar uma decisão informada no momento da venda. As condições estruturais e interiores de ambas apresentam critérios distintos, que devem ser contemplados na comercialização deste tipo de imóveis. Neste artigo explicamos as implicações legais e fiscais, assim como os requisitos necessários para vender estas propriedades.
No mundo de hoje, onde a seca é um problema real, cada gota de água conta, mesmo aquela que podemos ser tentados a deitar fora, como a água de cozedura da massa. Mas, para além de ser o ingrediente básico para criar o prato favorito dos italianos, representa um recurso precioso que pode ser reutilizado de muitas formas diferentes e alternativas: de molhos a massas, de uma base para pizza e até em tratamentos de beleza DIY ou para irrigação. Deixamos-te aqui algumas dicas para tirar o máximo partido de cada panela de massa.
Vender uma propriedade com vista mar é uma oportunidade única, mas também traz consigo alguns desafios. Estes imóveis são altamente desejáveis devido às suas atrativas vistas e à proximidade da água, mas as elevadas expectativas dos compradores e a concorrência do mercado exigem uma abordagem cuidadosa. Desde realçar a beleza natural da tua casa até incorporar estratégias de marketing, este artigo ajudar-te-á a preparar e a vender melhor a tua casa de praia.
Pode parecer inusitado, mas acontece. Por vezes, surgem contratempos pessoais que nos obrigam a fazer mudanças significativas na nossa vida. Vender uma casa cinco anos depois de a ter comprado, ainda que pareça desafiador, é possível, desde que te organizes e trates de toda a burocracia com tempo. Este artigo dá-te a conhecer alguns dos passos que deves seguir para garantir que tudo corre bem na transação.
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