'Seller’s Market’: imobiliário mantém-se quente ou está a arrefecer?
Com a chegada de maio e já com dados consolidados do primeiro trimestre de 2026, começam a desenhar-se sinais de arrefecimento no mercado imobiliário residencial face ao período homólogo.
Comprar a primeira casa: 3 reflexões antes de avançar
Muita procura, pouca oferta e preços sempre a subir. Atualmente, este é o cenário da habitação em Portugal com o qual se depara quem quer comprar a primeira casa, especialmente nas grandes cidades.
Cada casa é única: o valor da mediação imobiliária de proximidade
Tal como o nome indica, os imóveis não saem do sítio, estão implantados no terreno, sendo por isso a sua potencial valorização condicionada por tudo o que se passa à sua volta – para o bem e para o mal. E não há casas iguais, mesmo que em planta o sejam, nunca têm exatamente a mesma luz ou vista. A localização e carácter único de cada habitação acabam por ter um enorme impacto na atividade da mediação imobiliária, que se quer próxima do vendedor e comprador.
5 erros comuns ao contratar uma agência imobiliária
No meu último artigo aqui no idealista/news, falei sobre alguns dos pontos mais relevantes sobre o contrato de mediação imobiliária, em específico, sobre questões legais a ter em conta.
(Quase) tudo sobre o Contrato de Mediação Imobiliária
O Contrato de Mediação Imobiliária (CMI) é a base da relação entre as empresas de mediação imobiliária e os seus clientes.
Agentes imobiliários: para onde caminha a profissionalização do setor?
Há (ou não) cada vez mais e melhores agentes imobiliários profissionais em Portugal? Tendencialmente, muitos players do setor respondem “sim” a esta pergunta, e isso é positivo. Mas será que podemos responder com base em dados e certezas?
“Bola de cristal”: o que esperar do imobiliário em 2025?
No imobiliário, especialmente o nacional, é sempre um grande desafio prever o que vai acontecer - mesmo as pessoas mais sérias, rigorosas e especializadas têm cuidado nestas análises. Quer pela falta ou opacidade dos dados, quer pela lentidão que caracteriza o mercado, por exemplo.
Do “papel” à prática: a aplicação da IA na mediação imobiliária
No recente INMAN Connect 2025, maior evento mundial sobre mediação imobiliária e tecnologia, a Inteligência Artifical (IA) voltou a estar em destaque.
Agentes imobiliários: como passar a trabalhar o mercado premium?
Quem trabalha como agente imobiliário deve definir um público-alvo, de modo a adaptar a forma de estar e a comunicação a quem quer comprar ou vender casa. Trabalhar o segmento de habitação acessível é bem diferente de trabalhar o mercado premium ou de luxo, embora as técnicas de venda possam ser praticamente as mesmas. É neste contexto que os agentes imobiliários que queiram passar a trabalhar no mercado premium devem adaptar a sua imagem, comunicação, rotinas e conteúdos a este segmento de clientes, começa por explicar Massimo Forte, consultor, coach e formador especializado em imobiliário, neste artigo preparado para o idealista/news.
Como definir o "preço certo" na venda de casas? Guia de um especialista
Vender casa pelo melhor valor. Este é o cenário ideal, mas num mercado imperfeito, como é o imobiliário, definir o "preço certo" para promover um imóvel e o profissional ideal para fazê-lo, pode ser por vezes uma tarefa mais complexa do que parece.