Inapa falida é inquilina do fundo imobiliário CA Património Crescente
O CA Património Crescente, o maior fundo de investimento imobiliário nacional – tem mais de 1,2 mil milhões de ativos sob gestão –, é proprietário de dois armazéns onde a Inapa desenvolve ainda a sua atividade. Até à data, a distribuidora de papel, que está em “sérias dificuldades para prosseguir a sua atividade”, conforme reportou à Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM), não tem rendas em atraso, revelou Pedro Coelho, CEO da Square Asset Management, entidade gestora do CA Património Crescente. O cenário pode, no entanto, mudar em breve.
Escritórios em Lisboa e Porto em alta no primeiro semestre
O segmento de escritórios está a dar sinais de estar mais dinâmico nas duas principais cidades de Portugal. Em Lisboa, registou-se um volume de absorção total no primeiro semestre de 2024 de 127.645 metros quadrados (m2), tendo mais que triplicado em relação ao mesmo período do ano passado (37.917 m2). Relativamente ao Porto, o volume de absorção foi de 28.375 m2 nos primeiros seis meses do ano, mais 13% em relação ao período homólogo. Em causa estão dados divulgados recentemente pela Savills.
Casas novas: custos de construção aceleram em junho para 3,7%
A construção de casas novas em Portugal está a ficar cada vez mais cara. E os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE) esta quinta-feira divulgados revelam que o custo de construção de habitação nova aumentou 3,7% em junho face ao mesmo período do ano passado, tendo mesmo acelerado o crescimento muito por culpa dos altos custos da mão de obra.
Escritórios e startups: vai nascer em Peniche um Smart Ocean Open Labs
O edifício Smart Ocean Open Labs, em Peniche, já começou a sair do papel, tendo a Associação Smart Ocean, entidade gestora do Polo de Peniche do Hub Azul, informado que já celebrou o auto de consignação da empreitada, dando início à construção de uma infra-estrutura física que servirá de suporte ao empreendedorismo, inovação e desenvolvimento tecnológico da economia azul. Em causa está um investimento superior a seis milhões de euros, prevendo-se que as obras terminem em dezembro de 2025.
Preços das casas vão subir 2,7% na Zona Euro nos próximos 12 meses
Os consumidores da Zona do Euro antecipam para os próximos 12 meses – entre junho de 2024 e junho de 2025 – que os preços das casas vão aumentar 2,7%, mais uma décima de ponto percentual (p.p.) que em maio (2,6%). Trata-se, de resto, do valor mais elevado desde março de 2023 (3%), segundo dados divulgados recentemente pelo Banco Central Europeu (BCE).
Villa Maria Pia: casas de sonho no Monte do Estoril com piscina
Todas as quintas-feiras abrimos as portas de uma casa. E desta vez para conhecer o empreendimento Villa Maria Pia, com 14 apartamentos, localizado no Monte do Estoril. Um verdadeiro refúgio com todas as comodidades, à beira-mar.
Casas à venda em Lisboa continuam 25% mais caras que em Madrid
Os encantos, o clima e a segurança da capital portuguesa agarram os lisboetas às suas raízes e convidam muitas famílias de fora a visitar e viver. É aqui que se concentra a maior oferta de trabalho e de lazer, a par de bons serviços de saúde e educação, que, juntos, elevam a qualidade de vida naquela que é a maior cidade de Portugal. Mas a oferta de casas à venda (e a preços acessíveis) não chega para alojar todas estas famílias que procuram Lisboa para morar, a que se soma o interesse de investidores. E este desequilibro é tão expressivo que tem feito disparar os preços das casas na capital banhada pelo rio Tejo, de tal forma que Lisboa é mesmo a cidade mais cara para comprar casa em toda a Península Ibérica. Aliás, comprar casa em Lisboa voltou a ser 25% mais caro do que em Madrid no final de junho, segundo revelam os dados do índice de preços do idealista.
Isenção de IMT: guia para poupar na compra de casa
Há novos apoios do Estado para facilitar a compra de casa. A isenção de IMT e Imposto de Selo para jovens até 35 anos aplica-se à primeira habitação, sendo este benefício direcionado para aqueles que compram uma casa para viver e não para fins de investimento. A ideia é tornar a compra de habitação própria e permanente mais acessível e poupar nos custos iniciais associados à aquisição de um imóvel. O idealista/news preparou um guia com tudo o que vai mudar no IMT para os jovens.
Entre a natureza e a cidade: assim é o Sal D'Ouro Collection
O Sal D'Ouro Collection acaba de lançar mais dois edifícios, o Reserve e o Horizon, na Foz de Gaia. Estes edifícios, que correspondem à terceira e quarta fases do empreendimento, contemplam ambos cinco pisos e estarão concluídos, respetivamente, no segundo e terceiro trimestre de 2026.
Rendas no IRS: dedução para inquilinos sobe para 700 euros em 2025
Há boas notícias para quem está a arrendar casa (e assim pretende continuar). A dedução das despesas com a renda da casa no IRS vai ser aumentada progressivamente nos próximos anos chegando a 800 euros em 2027.