A crise no acesso à habitação têm marcado os noticiários nos últimos tempos, com os elevados preços e a falta de oferta no cerne do problema. A verdade é que é nos grandes centros urbanos onde a crise se acentua, já que à medida que se viaja para o interior do país encontram-se casas cada vez mais baratas, podendo mesmo custar menos de 30 mil euros. Descobre os preços das casas vendidas em cada município do país neste mapa preparado pelo idealista/news, tendo por base os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE).

A compra de casas em Portugal por estrangeiros caiu no início de 2024, coincidindo com o fim do regime de Residentes Não Habituais (RNH) nos antigos termos e do programa vistos gold para investimento imobiliário.

A venda de casas em Portugal continuou a cair no arranque de 2024, apesar de o clima económico estar mais estável, a inflação estar a descer e os juros do crédito habitação também. Este arrefecimento da procura de casa tem efeito sobre o custo da habitação, provocando uma desaceleração na subida dos preços. É isso mesmo que mostram os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) esta terça-feira divulgados: o preço das casas vendidas no país voltou a abrandar no início deste ano, tendo subido apenas 5% face ao período homólogo. Mas este não é um cenário visível em todo o país, já que o preço das casas acelerou em 14 dos 24 municípios mais populosos.

As taxas Euribor estão a descer há vários meses, refletindo-se nos juros nos novos créditos habitação. Mas não só.

Muitas famílias viram a prestação do crédito habitação subir em flecha nos últimos tempos, devido ao aumento das taxas de juro por parte do Banco Central Europeu (BCE), que fez disparar, por sua vez, as taxas Euribor. A verdade é que, no entanto, o spread médio dos novos contratos de crédito habitação com taxa variável tem vindo a descer, encontrando-se já abaixo da barreira dos 1%. Será, então, boa altura para renegociar o spread? Explicamos tudo sobre este tema no artigo de hoje da Deco Alerta.