A crise no acesso à habitação têm marcado os noticiários nos últimos tempos, com os elevados preços e a falta de oferta no cerne do problema. A verdade é que é nos grandes centros urbanos onde a crise se acentua, já que à medida que se viaja para o interior do país encontram-se casas cada vez mais baratas, podendo mesmo custar menos de 30 mil euros. Descobre os preços das casas vendidas em cada município do país neste mapa preparado pelo idealista/news, tendo por base os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE).
Os preços das casas espelhados no mapa de Portugal revelam uma disparidade entre o litoral e o interior. E os dados do INE tornam ainda mais claro que só 51 concelhos dos grandes centros urbanos são responsáveis pelo elevado preço mediano das casas a nível nacional, que se fixou em 1.633 euros por metro quadrado (euros/m2) nos últimos 12 meses terminados em março de 2024, revela boletim publicado esta terça-feira, dia 16 de julho.
A grande maioria dos municípios - 250 dos 301 municípios portugueses com dados disponíveis (num universo de 308 concelhos) – registaram preços das casas bem inferiores à mediana do país. Em 182 municípios é possível comprar casa por menos de 1.000 euros/m2 e, destes, 62 concelhos apresentam valores medianos inferiores a 500 euros/m2. Como seria de esperar, os municípios mais baratos para comprar casa em Portugal localizam-se, sobretudo, no interior do país, enquanto os mais caros se situam no litoral. Descobre tudo neste mapa preparado pelo idealista/news com dados do INE.
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Preço das casas abranda em Portugal - mas acelera em 14 municípios
A venda de casas em Portugal continuou a cair no arranque de 2024, apesar de o clima económico estar mais estável, a inflação estar a descer e os juros do crédito habitação também. Este arrefecimento da procura de casa tem efeito sobre o custo da habitação, provocando uma desaceleração na subida dos preços. É isso mesmo que mostram os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) esta terça-feira divulgados: o preço das casas vendidas no país voltou a abrandar no início des
Estrangeiros compram casas 39% mais caras que portugueses
A compra de casas em Portugal por estrangeiros caiu no início de 2024, coincidindo com o fim do regime de Residentes Não Habituais (RNH) nos antigos termos e do programa vistos gold para investimento imobiliário. E o que salta à vista é que os estrangeiros também compraram casas 6,8% mais baratas face há um ano, revelam os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE). Mas, ainda assim, estes cidadãos internacionais continuam a comprar casas 39% mais caras do que os portugueses.
Comprar casas baratas? Nestes 10 municípios portugueses é possível
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Compra e venda de casa: o que vai mudar no IMT?
O Governo lançou novas medidas de apoio à compra de casa pelos jovens até aos 35 anos, nomeadamente a isenção do pagamento do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) e do Imposto de Selo (IS) para imóveis até 316 mil euros. O objetivo é que possam entrar em vigor a partir de 1 de agosto.
Casas à venda em Portugal: oferta volta a subir 10% no 2º trimestre
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Comprar casa para arrendar em Portugal rende 7,2% no 2º trimestre
Uma das formas de investir em imobiliário passa por comprar uma habitação para colocá-la a arrendar. E este é um negócio cada vez mais atrativo, já que apresenta uma rentabilidade cada vez maior também sustentada pelo crescimento das rendas das casas. Em concreto, a compra de uma casa em Portugal para colocar no mercado de arrendamento rendeu, em termos brutos, 7,2% no segundo trimestre de 2024, mais 0,3 pontos percentuais (p.p) face à calculada para o mesmo período de 2023 (6,9%), rev
Comprar casa: IMT e Imposto de Selo estão a gerar menos receitas
Na hora de comprar casa, há impostos que têm de ser pagos, como é o caso do IMT e do Imposto de Selo (IS). Este é um encargo financeiro que os jovens até aos 35 anos deverão deixar de ter a partir de agosto, assim que entrar em vigor a nova medida do Governo que isenta o pagamento de IMT e IS nestas transações. Acontece que já em 2023, ambos os impostos sobre o património geraram menos receitas, segundo revelam os dados mais recentes da Autoridade Tributária (AT).
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