Cada vez mais norte-americanos enfrentam dificuldades para suportar os custos da habitação, pressionados pelo aumento generalizado do custo de vida. Em paralelo, cresce a oferta de soluções de financiamento de curto prazo destinadas ao mercado do arrendamento, um tipo de crédito cuja procura continua a aumentar.

O debate em torno da intervenção pública no mercado livre do arrendamento habitacional voltou ao centro da agenda política no Reino Unido, na sequência de declarações da ministra das Finanças, Rachel Reeves, e da divulgação de vários relatórios que defendem a limitação das atualizações das rendas. Para o analista imobiliário Neal Hudson, a imposição de tetos às rendas seria prejudicial para o futuro dos inquilinos e para um mercado que, sublinha, precisa de mais proprietários.

A cidade de Berkeley, na Califórnia, situada na área da Baía de São Francisco, tornou-se a primeira dos EUA a exigir a substituição dos equipamentos domésticos mais poluentes como condição para concluir a venda de uma habitação.

Primeiras consequências internas na PwC depois de, há poucas semanas, ter sido conhecida a multa aplicada pelos reguladores financeiros de Hong Kong, no valor de 1.300 milhões de dólares de Hong Kong (143 milhões de euros), e a proibição de aceitar novos clientes durante seis meses, na sequência da investigação ao trabalho da firma na promotora imobiliária Evergrande, que se declarou insolvente em 2024. A decisão mais recente da casa‑mãe foi a retirada do bónus ligado à venda, em 2022, da divisão de mobilidade global da companhia, operação que foi fechada por 2.200 milhões de dólares.

À medida que a população envelhece, muda também o desenho do crescimento económico, dos sistemas de saúde e das finanças públicas nas grandes economias do mundo. O Japão é o país mais envelhecido entre as principais economias, com 30% da população acima dos 65 anos.

O governo trabalhista britânico está a ponderar criar uma taxa extra sobre o chamado “imposto das mansões”, um imposto que começará a ser cobrado a partir de abril de 2028 às casas avaliadas em mais de 2 milhões de libras (cerca de 2,3 milhões de euros). Esta nova carga fiscal aplicar-se-ia a propriedades de alto standing cujos donos não sejam residentes habituais no Reino Unido. O plano visa arrecadar cerca de 430 milhões de libras por ano a partir de 2028 e seria reforçado com este acréscimo pensado para os estrangeiros abastados que têm casa em Londres.

O declínio demográfico do Japão, com uma sociedade cada vez mais envelhecida e com menos nascimentos, está a obrigar decisores políticos, governos locais, bancos e promotores imobiliários a enfrentar consequências inesperadas.