Aldeia com 15 casas à venda pelo preço de um apartamento na Alemanha

Um orçamento de 390 mil euros pode ser insuficiente para comprar um apartamento de dimensão média numa grande cidade. No entanto, pelo mesmo valor é possível adquirir uma aldeia inteira com 15 casas, situada perto da localidade alemã de Kamsdorf, no distrito de Saalfeld-Rudolstadt, na Turíngia.

O complexo é composto por vários bungalows independentes e por um edifício comunitário central, com uma área de mais de 300 metros quadrados (m2). Todos os edifícios estão integrados na paisagem natural envolvente, formando uma pequena aldeia. As construções distribuem-se por um amplo terreno em encosta, com vistas panorâmicas sobre prados, campos e florestas.

A configuração singular do complexo oferece várias possibilidades de desenvolvimento a investidores, promotores imobiliários, organizações sociais ou operadores com conceitos inovadores, salienta o portal imobiliário Immobilienscout24.

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Uma história ligada à RDA

A aldeia faz também parte da história da Alemanha, mais concretamente do período em que o país esteve dividido em dois Estados, na sequência da Segunda Guerra Mundial. A região pertencia à RDA, o Estado satélite da URSS, e o complexo foi utilizado, entre 1954 e 1990, primeiro como residência para aprendizes da siderurgia da Turíngia e, mais tarde, como estância de férias e repouso.

Após a queda do Muro de Berlim e a reunificação alemã, o espaço permaneceu vazio durante uma década. Em 2000, foi adquirido por Franz Eberitsch, que tinha vivido na Nova Zelândia e regressava entretanto ao seu país de origem. A sua visão era então “criar um lugar onde as pessoas possam viver em contacto com a natureza, experimentar o sentido de comunidade e construir juntas algo novo”, afirmou à Euronews.

A propriedade encontra-se num ambiente rural tranquilo, a apenas 200 metros de uma zona urbana. Reúne, assim, o isolamento e a envolvência natural de uma localização campestre com boas acessibilidades.

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Um campus de saúde entre as possibilidades

Os vendedores apresentam várias possibilidades para promotores interessados em desenvolver um projeto inovador. Entre os exemplos estão a criação de um campus de saúde e terapias, um centro para seminários e retiros, um projeto ligado à natureza e à comunidade ou uma solução de habitação multigeracional.

Também seria possível recuperar a vocação original do espaço, transformando-o novamente num empreendimento turístico e de lazer.

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