Brisa: uma experiência de vida à beira-mar na cidade de Tavira
Chama-se Brisa e é o mais recente empreendimento residencial em construção na região algarvia de Tavira, mais concretamente no Sotavento. São 24 novos apartamentos que chegarão à cidade de Tavira no final de 2025, compostos por duas a três assoalhadas e áreas entre 183 e 355 metros quadrados (m2).
Esta casa de família tem 498 m2 e esconde um interior incrível
Desde praticamente a origem da civilização, os seres humanos têm a necessidade de controlar o espaço circundante que os rodeia. Mas não só por razões defensivas ou em ambientes urbanos, mas também pelo simples prazer de poder observar a paisagem.
Rendas das casas em Portugal estabilizam em maio pela 3ª vez este ano
O mercado de arrendamento em Portugal continua dinâmico, com elevada procura. E também tem sentido um aumento da oferta de casas no mercado, motivo que pode explicar o facto de as rendas das casas tenderem a estabilizar em 2024. Foi isso mesmo que se voltou a observar em maio face ao mês anterior: os preços das casas para arrendar em Portugal subiram 0,1%, ficando praticamente inalterados. Esta é a terceira vez este ano que as rendas das casas se mantêm estáveis. Assim, segundo o índice de preços do idealista, arrendar casa tinha um custo de 16,1 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de maio deste ano, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação trimestral, a subida foi de 1,9% e a anual de 14,4%.
Móveis com cor? A regra 60-30-10 ajuda a evitar erros
A decoração de uma casa exige uma utilização hábil das cores, que devem ser cuidadosamente equilibradas para criar um conjunto orgânico e harmonioso. Para o fazeres, podes seguir uma regra muito simples, a dos 60-30-10. Adaptável a qualquer tamanho e a qualquer tipo de casa, permite-te fazer com que as cores comuniquem entre si. Descobre como funciona.
A arte do ‘Photo-Staging’: o antes e depois de uma casa para venda
A arte de criar cenários eleva o Home Staging a um nível superior ao estilizar e decorar um espaço de forma estratégica para criar uma narrativa visual e emocional que leva os compradores a imaginarem aqui o seu estilo de vida.
Confiança dos consumidores em queda – e clima económico aumenta
O indicador de confiança dos consumidores diminuiu em maio, após ter aumentado nos cinco meses anteriores e de ter registado em abril o valor mais elevado desde fevereiro de 2022, indicou esta quarta-feira (29 de maio de 2024) o Instituto Nacional de Estatística (INE). Já o indicador de clima económico aumentou, após ter diminuído no mês anterior.
O coração de Lisboa: tudo o que podes ver na Baixa
Situada no coração da capital portuguesa, a Baixa de Lisboa é conhecida pelas suas ruas largas e retas, bem como pela sua famosa calçada portuguesa. Desde os Armazéns do Chiado, ao Elevador da Santa Justa, passando pela Estação do Rossio, esta zona está repleta de atrações e experiências.
Descobre Alvalade, um dos bairros preferidos dos lisboetas
Alvalade é um dos bairros mais charmosos de Lisboa. Oferece uma mistura fascinante de tradição e modernidade, tornando-se num destino imperdível para quem visita a capital portuguesa.
Simplex: Lisboa e Porto com dezenas de pedidos para alterar espaços
As duas principais cidades do país, Lisboa e Porto, registaram desde a adoção das novas regras do licenciamento dezenas de pedidos para alterar a utilização de espaços como lojas e garagens, na maioria para habitação. De acordo com o correntemente denominado Simplex urbanístico, em vigor desde 4 de março, toda a tipologia de frações que não sejam de habitação pode ser transformada para fins habitacionais desde que previamente comunicado às autarquias, que têm 20 dias para responder ou iniciar processo de vistoria.
Obras em 400 escolas: empréstimo de 1.700 milhões fechado este ano
O Governo disse estar convencido de que “ainda este ano” terá fechado com o Banco Europeu de Investimento (BEI) um empréstimo de 1.700 milhões de euros para alargar as obras de reabilitação e recuperação de 75 para 400 escolas. O empréstimo será assumido pelo Estado central, sendo as verbas cedidas a fundo perdido aos municípios responsáveis pelas obras.
Poupar eletricidade e gás em casa: como mudar de comercializador?
A eletricidade e o gás são, por norma, despesas com a casa elevadas para os consumidores, que se juntam, por exemplo, à prestação do crédito habitação ou à renda a pagar ao senhorio. A solução para baixar a fatura e/ou para procurar uma melhor prestação de serviços pode passar pela mudança de comercializador, ou empresa, de energia. Será este um processo fácil? Explicamos tudo sobre este tema no artigo de hoje da Deco Alerta.
Escritórios do antigo matadouro do Porto têm “inúmeros interessados”
O antigo matadouro de Campanhã, no Porto, agora designado M-ODU, vai ganhar uma “segunda vida”, devendo a reconversão do espaço estar concluída até final de 2025. Segundo Carlos Mota Santos, presidente executivo da Mota-Engil, construtora responsável pelas obras, há “inúmeras empresas interessadas e potenciais inquilinos” para os escritórios.
Prestações da casa descem em junho à boleia da Euribor: quanto?
Há boas notícias para quem quer contratar um crédito habitação a taxa variável em Portugal. As taxas Euribor desceram para todos os prazos em maio, o que significa que as prestações da casa a pagar no mês de junho voltaram a diminuir alguns euros, revelam as simulações do idealista/créditohabitação. Também quem já está a pagar um empréstimo da casa indexado à Euribor e tiver revisão da prestação este mês, irá pagar menos. Revelamos quanto vão descer as prestações da casa em junho à boleia da queda da Euribor.
IVA na construção a 6%? Incerteza está a travar projetos de habitação
Baixar o IVA da construção de 23% para 6% foi uma das propostas do Governo, sendo também, de resto, uma ideia defendida pela generalidade dos players do setor imobiliário há já muito tempo. Não se sabe, no entanto, quando é que a medida entrará em vigor, visto que o Executivo apenas adianta que será até ao final da legislatura, ou seja, nos próximos quatro anos. Uma indefinição e/ou incerteza que está a deixar marcas no mercado, havendo promotores imobiliários com projetos planeados que não vão, para já, sair do papel.
Transferências de crédito habitação disparam com suspensão de comissão
O ano de 2023 foi marcado por vários desafios para as famílias que estavam a pagar crédito habitação a taxa variável. Com a subida a pique da Euribor, as prestações da casa deram o salto passando a pesar mais nos orçamentos familiares.
Procura de casa online tem “forte” impacto sobre preços da habitação
É de conhecimento geral que os preços das casas em Portugal têm vindo a subir nos últimos anos devido ao desequilíbrio entre a alta procura face à oferta estruturalmente escassa. E uma análise do Banco de Portugal (BdP) revela agora que basta haver procura de casas online para que haja impacto em alta sobre os preços, mesmo sem transações em causa. Em concreto, o regulador observou uma “forte correlação” entre a pesquisa de casas online e os preços no mercado residencial português. Mais: as pesquisas desde os EUA e de França também têm impacto.
Isenção de IMT para jovens impede arrendamento da casa durante 6 anos
A proposta de lei que prevê a isenção de IMT para os jovens até aos 35 anos que comprem a sua primeira habitação está pronta para ser entregue na Assembleia da República. E há certas condições que há que ter em conta.
Operação Babel: ex-vice de Gaia e 15 arguidos desviaram 40 milhões
A Operação Babel, que se centra na suposta viciação de normas e instrução de processos de licenciamento urbanístico em favor de promotores associados a grandes projetos imobiliários, continua a fazer correr muita tinta.
Montepio vai comprar casas para arrendar a associados mais jovens
O Montepio Associação Mutualista pretende investir entre 25 milhões a 100 milhões de euros por ano na construção e compra de habitações para arrendar aos associados, adiantou o presidente do Grupo Montepio, Virgílio Boavista Lima, esta segunda-feira, dia 3 de junho.
Licenciamento de casas novas desce no início de 2024 apesar do simplex
O simplex dos licenciamentos urbanísticos entrou em vigor no início de 2024 prometendo agilizar a obtenção de licenças em novos projetos de habitação. Mas o objetivo não foi, para já, conseguido. Isto porque, segundo os dados da AICCOPN relativos ao primeiro trimestre de 2024, houve uma redução homóloga de 14,5% das licenças para obras de edifícios residenciais e ainda uma queda de 23,1% no número de fogos licenciados em construções novas.
Vanguard Signature nasce para “descarbonizar e industrializar" imobiliário
A promotora imobiliária Vanguard Properties anunciou esta segunda-feira, dia 3 de junho, a criação da Vanguard Signature, uma ‘holding’ do grupo que visa reforçar o posicionamento de cada marca e rentabilizar o tempo de produção dos investimentos imobiliários.
Governo cria novo visto gold “solidário” para apoiar imigrantes
O Executivo de Montenegro desenhou um novo Plano de Ação para as Migrações, no qual está incluído um novo visto gold “solidário”, que visa dar autorização de residência em troca de 250 mil euros, que serão investidos em equipamentos e infraestruturas de apoio a imigrantes em dificuldades.