Artigo do dia 11 de novembro de 2024

Novo recorde de Michael Jordan: uma casa à venda há 12 anos

A lenda do basquetebol Michael Jordan bateu vários recordes ao longo da carreira. No entanto, apesar de ter-se retirado há anos, continua a bater novos recordes, mas no setor imobiliário. A enorme mansão, nos arredores da Windy City, está à venda há 12 anos, apesar de o preço já ter caído quase para metade. No entanto, ainda está no mercado por 15 milhões de dólares (13,5 milhões de euros).

O sótão perfeito: 4 dicas para transformar este espaço

Há duas coisas essenciais que um sótão deve ter: toda a luz e ventilação natural possível e um isolamento imbatível. Além disso, para conseguir um espaço perfeito, é aconselhável contar com um amplo espaço de arrumação - armários personalizados são a melhor ideia - e um piso resistente, confortável e que também amorteça os ruídos. Com estas quatro ‘dicas’, terá um sótão perfeito para o outono e inverno.
Lucros dos bancos privados

Juros estão a descer, mas lucros dos bancos privados (ainda) crescem

Os lucros dos quatro maiores bancos privados em Portugal – BCP, Santander Totta, BPI e Novobanco – dispararam nos primeiros nove meses do ano em termos homólogos, tendo aumentado quase 11% para 2,5 mil milhões de euros. Um cenário que pode mudar de figura nos próximos trimestres, na sequência da política menos restritiva do Banco Central Europeu (BCE), que tem vindo a baixar as respetivas taxas de juro diretoras. 
Patrizia

Setor residencial europeu é oportunidade "chave" para investidores

A gestora de ativos imobiliários Patrizia lançou o relatório 'European Residential Insights 2024/2025', que oferece uma perspetiva otimista sobre o futuro do mercado residencial na Europa. Este relatório, que há mais de uma década traz uma análise detalhada do setor, destaca pontos importantes que reforçam a posição do mercado imobiliário como uma opção sólida para investidores institucionais.

IVA a 6% na construção? “Preço de um T3 no Seixal baixava 70.000 euros”

“Não existe uma solução única para resolver a crise na habitação, mas sim um conjunto de medidas integradas que poderão resultar bem”. Quem o diz é Pascal Gonçalves, administrador do Grupo Libertas, que “ao longo das últimas três décadas desenvolveu centenas de projetos imobiliários em Portugal, correspondendo a mais de 4.000 casas”. Em entrevista ao idealista/news, o gestor considera que é crucial aumentar a oferta de casas no mercado, simplificando, entre outras medidas, “os processos de licenciamento e incentivando a reabilitação urbana”. Sobre a redução do IVA na construção para 6%, uma medida anunciada pelo Governo da AD com vista a avançar até ao final da legislatura, faz as contas e dá um exemplo concreto: “Poderíamos baixar cerca de 70.000 euros o preço de um T3 no Seixal”.
Mafra

Viver em Mafra: uma cidade tranquila perto de Lisboa

Localizada a cerca de 40 quilómetros de Lisboa, Mafra oferece uma qualidade de vida invejável para desfrutar de todas as suas vantagens. Esta proximidade com Lisboa torna Mafra uma escolha atrativa para quem procura um equilíbrio entre a vida urbana e a serenidade do campo.
Alojamento Local no Porto

Municípios apertam o cerco ao Alojamento Local

Estará o Alojamento Local (AL) descontrolado em Portugal? O arrendamento temporário de casas a turistas há muito que está no olho do furacão no país, sendo este um tema que tem gerado muita polémica nos últimos anos, havendo quem considere que este modelo de negócio está a contribuir para o aumento dos preços das casas. O Governo da AD “chutou a bola” para os municípios, a quem cabe agora decidir sobre a suspensão, ou não, de novos registos. Lisboa e Porto já confirmaram que o vão fazer e sabe-se agora que também Sintra, Vila Nova de Gaia e Viana do Castelo vão apertar o cerco ao AL.
Obras no Metro do Porto

Obras públicas impulsionam aumento da oferta de casas no Porto

A construção da linha ferroviária de alta velocidade e a expansão da rede do Metro do Porto podem ajudar a aumentar a oferta de casas na Área Metropolitana do Porto (AMP), nomeadamente a preços comportáveis para a classe média nacional. A ideia foi deixada por vários players do setor imobiliário, nomeadamente promotores, durante a Semana da Requalificação Urbana do Porto, que decorreu recentemente em Vila Nova de Gaia.
Apoios à eficiência energética

Apoio a casas mais sustentáveis vai acabar – mas antes terá reforço

O Governo da AD vai reformular os apoios à eficiência energética das casas, passando a forcar-se nas famílias mais vulneráveis. E nesta revisão decidiu terminar com o Programa de Apoio a Edifícios Mais Sustentáveis, que ajuda financeiramente as famílias a instalar painéis solares, janelas eficientes ou até a melhorar o isolamento térmico da habitação. Mas antes de terminar com este apoio, vai triplicar as verbas atualmente existentes para 90 milhões de euros.