Notícia do dia 23 de junho de 2025

Casas exclusivas

Casas mais exclusivas de Portugal mais caras 17% no último ano

Comprar casa em Portugal está cada vez mais caro. E esta subida de preços também atinge o segmento mais exclusivo da habitação, ou seja, os imóveis de luxo à venda que estão entre os 10% mais caros de todos. A análise mais recente do idealista, editor desta newsletter, revela que o preço das casas mais exclusivas no mercado português cresceu 17% em maio face ao período homólogo. Com este aumento, as habitações premium passaram a apresentar valores que começam nos 995.000 euros.
Preço das casas em Portugal

Preço da habitação acelera no arranque do ano – e vendem-se mais casas

O setor imobiliário reclama a construção de mais casas, de forma a dar resposta à crise na habitação – ou de acesso a habitação – que se vive no país e a ser possível, assim, aumentar a oferta. E a verdade é que a procura continua a ser elevada e que os preços não param de subir, tendo aumentado, no primeiro trimestre de 2025, 16,3% em termos homólogos. Segundo o INE, trata-se de um aumento de 4,7 pontos percentuais face ao observado no trimestre anterior, representando um novo máximo histórico. E mais: foram transacionadas 41.358 habitações nos primeiros três meses do ano, mais 25% que no mesmo período do ano passado.
Património imobiliário das famílias

Riqueza das famílias cresce à “boleia” do imobiliário – mas menos

Boa parte (cerca de metade) da riqueza das famílias portugueses está alocada no património imobiliário, ou seja, nas casas que as pessoas possuem. Em 2024, o aumento do património não financeiro (ou seja, a habitação) foi de 4% face ao ano anterior para um total de 505.701 milhões de euros. Um crescimento homólogo, no entanto, inferior ao verificado em anos anteriores.