Sete escritórios inspirados na estética única de famosos realizadores de cinema

A ITSector está de “malas feitas” para o novo Porto Office Park (POP), na Boavista. A tecnológica portuense, que emprega 600 trabalhadores, foi comprada pela Alten, uma gigante francesa em consultoria e engenharia tecnológica, cotada na bolsa de Paris, algo que poderá impulsionar o ritmo de contratações e expansão de negócios.

O centro de escritórios da Regus, na Quinta do Lago, no Algarve, foi vendido à gestora portuguesa Square AM, em representação do seu novo fundo imobiliário Property Core, por dois milhões de euros. A equipa de Private Wealth, que integra o Departamento de Capital Markets da JLL, foi a responsável pela operação. Estendendo-se por cerca de 1.000 metros quadrados (m2), o ativo em questão fica na emblemática Quinta do Lago, em Almancil, no concelho de Loulé, e está totalmente ocupado pela Regus, que no verão de 2020 inaugurou ali um centro de escritórios flexíveis e espaços de trabalho partilhados, assinalando a chegada desta marca do grupo IWG ao sul do país.

O teletrabalho voltou a estar na ordem do dia com o novo confinamento. É obrigatório para todas as funções compatíveis e desafia, mais uma vez, a capacidade de resposta das empresas à mudança. Este modelo de trabalho, que se tornou uma tendência com a pandemia, veio mudar todas as regras do jogo, mas não vai ditar o fim dos escritórios. Terão antes de adaptar-se a uma realidade mais experimental, flexível e aberta à mudança, na era do trabalho colaborativo e digital. A nova sede da JLL em Lisboa, por exemplo, já é “fillha” da metamorfose dos novos tempos, colocando o bem-estar dos colaboradores e a sustentabilidade no centro de tudo. Em entrevista ao idealista/news, Caetano de Bragança, Head of Workplace Strategy & Sustainability da JLL Portugal, fala do processo de transformação do espaço da sua casa-mãe, perspetivando e analisando as tendências do mercado para os próximos anos. Como será, afinal, o escritório do futuro?

O setor imobiliário português está a “dar luta” à pandemia da Covid-19. Os números revelados pela JLL mostram isso mesmo, comprovando que o setor está resiliente à crise pandémica. “O mercado manteve um volume de transações elevado, estimando-se 2,6 mil milhões de euros investidos em imobiliário comercial e outros 24 mil milhões de euros em compra de habitação”, revela a consultora, frisando que, em ambos os casos, trata-se do terceiro melhor ano de sempre do mercado: em 2019 foram transacionados 3,240 mil milhões de euros em imobiliário comercial e 25,1 mil milhões de euros em residencial e no ano anterior 3,356 mil milhões de euros em imobiliário comercial e 24,1 mil milhões de euros em residencial.

A pandemia veio mudar invariavelmente o mundo laboral, acelerando tendências e dando lugar a outras, com o teletrabalho a marcar o ano, tendo mudado a vida de milhões de pessoas. Transformou o emprego, trouxe novos desafios para empresas e trabalhadores, mas também criou oportunidades, nomeadamente no imobiliário. Já é tendência e vai (mesmo) continuar a dar que falar em 2021. Eis um resumo das ideias mais importantes.   Instalar um pequeno escritório em casa virou moda com a pandemia. A maioria das pessoas não estava preparada para a mudança, mas rapidamente se procuraram soluções para resolver o problema da falta de espaço e multiplicaram-se os projetos e pedidos de remodelações, tal como explica a diretora da Architect Your Home, Mariana Morgado Pedroso em entrevista ao idealista/news.

O ano que está prestes a terminar trouxe inevitavelmente grandes mudanças na forma como vivemos, socializamos, viajamos e trabalhamos, por causa da pandemia. O trabalho inteligente (ou teletrabalho) dominou 2020 e certamente terá uma “palavra a dizer” nos próximos anos. A Tétris Italia avaliou as 7 tendências que vão marcar os escritórios do futuro.  Ao invés de focar na relação mesa/funcionário, o projeto de escritório do futuro será baseado em espaços partilhados com uma ampla gama de opções de móveis para facilitar o que a casa não pode oferecer: trabalho em equipa formal e informal, mentoria e conversas partir das quais grandes ideias podem nascer. Um projeto de espaço capaz de transmitir a identidade da marca e os valores da empresa será preferido de forma a cultivar o senso de comunidade e pertença.

A progressão da pandemia na Alemanha levou Angela Merkel a anunciar restrições este fim de semana, com o fecho das escolas e comércio, devido às "muitas mortes" e "o crescimento exponencial das infeções" registados, nas palavras da chanceler. Entretanto, o mercado de escritórios está em queda livre naquele país, com o novo coronavírus a contaminar a procura deste tipo de ativos imobiliários.  Com o confinamento, e em tempos de crise, muitas empresas viram-se forçadas a repensar as suas estratégias de flexibilidade. As perspectivas para o setor dos escritórios na Alemanha são agora incertas: alguns especialistas estão otimistas, mas também é verdade que o teletrabalho se consolida como uma opção entre empregados e empregadores e que o Governo parece disposto a incentivá-lo. Os dados das últimas semanas apontam na mesma direção: para baixo. De acordo com a consultoria Colliers International, no terceiro trimestre deste ano a área total de escritórios alugados nas sete maiores cidades da Alemanha (Berlim, Munique, Hamburgo, Stuttgart, Frankfurt, Bonn e Colónia) foi de 1,8 milhões de metros quadrados (m2), que é 37% a menos que no mesmo período do ano anterior.