Algarve

Dois dos 22 “tesouros escondidos” da Europa encontram-se em Portugal. Um no Algarve, a Ilha do Farol, e outro na região de Setúbal, a vila de Sesimbra. Em causa está um ranking elaborado pela European Best Destinations (EBD), plataforma que se dedica a promover pontos turísticos da Europa, que é liderado pela cidade costeira de Batumi, na Geórgia.

O Algarve continua na mira dos investidores internacionais, nomeadamente os que estão diretamente ligados ao setor hoteleiro e turístico. E a espanhola Azora parece estar de olhos postos neste segmento e no sul de Portugal, tendo comprado mais um hotel na região: falamos do Pestana Blue Alvor, que foi adquirido pela Azora, através do seu fundo Azora European Hotel & Lodging F.C.R., ao Pestana Hotel Group, que vai continuar, no entanto, a gerir a unidade de cinco estrelas. 

O interesse dos nómadas digitais por Portugal não é recente, tendo ganho força nos últimos tempos, marcados pela pandemia da Covid-19 e, claro, pelo teletrabalho, que impulsionou novos estilos de vida. E a verdade é que o país tem sido escolhido por muitos destes profissionais para trabalhar remotamente. Não é de todo surpreendente, por isso, que Lisboa ocupe o primeiro lugar da tabela dos melhores locais para um nómada executivo viver. Um ranking que contempla 15 regiões e no qual também se encontra o Algarve, que ocupa a 4ª posição. Esta é uma das conclusões do relatório Savills Executive Nomad Index. 

Tudo mudou no mundo dos negócios para os russos. As sanções económicas e financeiras aplicadas à Rússia decorrentes da guerra na Ucrânia estão a travar transações imobiliárias em Portugal.

O recente acórdão do Supremo Tribunal de Justiça (STJ) veio baralhar as contas e os negócios de Alojamento Local (AL) no país, impedindo a instalação de alojamento de curta duração em habitação permanente de propriedade horizontal.

Comprar casas que se encontram em resorts é um negócio imobiliário que parece estar a ganhar força em Portugal, tendo conquistado adeptos com o aparecimento da pandemia, como disse Pedro Fontainhas, Diretor Executivo da APR – Associação Portuguesa do Turismo Residencial e Resorts, ao idealista/news. A provar isso mesmo está a comercialização das Viceroy Residences, apartamentos T1 e T2 inseridos no empreendimento imobiliário de luxo Ombria Resort, no Algarve: 70% dos 65 apartamentos estão vendidos.

O imobiliário residêncial na Quinta do Lago, em Loulé, está a aquecer. É nesta zona do Algarve que estão a nascer 89 casas de luxo, pela mão da brasileira SPX Capital e da portuguesa Green Jacket Patners, que vão fazer parte do novo empreendimento One Green Way. Mas estas novas habitações não estão ao alcance de qualquer um, já que a mais barata em fase de pré-construção custa 2,75 milhões de euros. E a casa de luxo mais cara pode mesmo chegar aos 9 milhões de euros.

O Lidl continua a apostar na sua expansão em Portugal, tal como pode apurar o idealista/news. E os resultados estão à vista: a cadeia de supermercados alemã abriu na semana passada aquela que é a 269ª loja no país e escolheu o Algarve para fazê-lo.

A febre das criptomoedas continua em alta. Ficaram conhecidos em 2017, depois de terem trocado tudo o que tinham pela bitcoin. A coragem de Didi Taihuttu e da sua família transformou-se numa fortuna.

Chama-se Nova Vila Retail Park e deverá abrir portas em Portimão em 2023. Trata-se de um projeto promovido pelo grupo Mitiska REIM, investidor europeu no segmento do imobiliário de conveniência, e irá contar com cerca de 22 mil metros quadrados (m2) de Área Bruta Locável, distribuída por 18 lojas. Os espaços comerciais estarão todos localizados no piso térreo, existindo ainda zonas técnicas e de serviço nas traseiras das unidades com um acesso autónomo. Para receber os visitantes, o espaço conta com um amplo parque privado com 875 lugares de estacionamento totalmente gratuitos.

A Câmara de Albufeira prevê investir até 2026 cerca de 18 milhões de euros para apoiar 197 agregados familiares carenciados, no âmbito da Estratégia Local de Habitação e da candidatura do município ao Programa 1º Direito, foi esta terça-feira, dia 28 de dezembro de 2021, revelado.

O turismo foi um dos setores que mais sofreu com a pandemia da Covid-19. Mas apesar de várias contrariedades importa revelar quem foram os grandes vencedores dos World Travel Awards (WTA), conhecidos como os "óscares" mundiais do turismo. Este ano, Portugal conquistou 12 galardões. 

O Verdelago Resort, um empreendimento de luxo que está a ser construído em Castro Marim, no Algarve, a apenas 500 metros da praia, está a atrair investidores de várias nacionalidades, nomeadamente belgas, holandeses, franceses, ingleses e… portugueses. As casas mais caras são, de resto, as mais procuradas, sendo que 80% das primeiras 102 unidades residenciais turísticas que farão parte do empreendimento já estão vendidas ou reservadas.

Os novos donos de Vilamoura, no Algarve, pretendem construir 1.400 unidades de alojamento em seis anos, apostar no mercado nacional e no conceito de teletrabalho, sendo a expansão da marina outro dos objetivos, disse o presidente executivo à Lusa.

A SPX – International Asset Management está a investir forte na Quinta do Lago, no Algarve. Depois de ter comprado, no ano passado, o The Keys, um projeto imobiliário da falida The Birchview e onde a Caixa Geral de Depósitos (CGD) tinha créditos superiores a 300 milhões de euros, a sociedade brasileira voltou a fazer negócio com o banco estatal. O objetivo é “reforçar a presença neste empreendimento do Algarve, onde adquiriu créditos hipotecários garantidos por ativos para promoção de habitação turística”, adianta a JLL em comunicado, acrescentando que está prevista a criação de 850 novas camas.

Os desafios trazidos pela pandemia da Covid-19 não afetaram negativamente o mercado imobiliário. Pelo contrário, as vendas de imóveis estão a crescer em todo o mundo e não se registou uma desaceleração na compra de imóveis, com os investidores em casas de luxo a liderar o mercado. Esta é uma das conclusões a retirar do relatório Global Luxury Landscape de 2021, desenvolvido pela Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS), a rede imobiliária do multimilionário Warren Buffett.