Quem investe no Algarve? 80% dos compradores são estrangeiros

Cerca de 90% dos compradores procuram a região do Algarve para segundas habitações, atraídos pelos mais de 300 dias de sol por ano e pela tranquilidade da região para desfrutar das férias. A maioria são estrangeiros, têm menos de 55 anos e são adeptos de golf, segundo o mais recente estudo da Engel & Völkers. Menos de 20% dos investidores da região do Algarve são cidadãos portugueses. Os restantes 80% dos compradores são cidadãos estrangeiros, predominando a nacionalidade britânica, de acordo com a mediadora de luxo.

No entanto, outras nacionalidades também “começam a ganhar terreno, como é o caso dos alemães, franceses, suecos, suíços e holandeses”, refere. na nota de imprensa enviada às redações. “O número de investidores norte-americanos também está a aumentar de forma significativa”, lê-se ainda.

“A região do Algarve atrai muito investimento, sobretudo estrangeiro, devido ao seu clima, proximidade e qualidade das praias do Litoral Algarvio. O investimento estrangeiro representa 80% do investimento total feito na região e a procura foca-se sobretudo em propriedades que se destinam a segundas habitações. É também notável o aumento da procura em regiões mais recatadas do Algarve, como Vila do Bispo, Boliqueime, Vila do Lobo, Quinta do Lago e Praia Verde. Estas vilas são procuradas acima de tudo pelas suas paisagens imaculadas, segurança e tranquilidade”, refere Margarita Oltra, Regional Manager da Engel & Völkers Portugal.

Outras características de quem investe no Algarve:

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• Faixa Etária 

A maioria dos compradores tem menos de 55 anos e uma vida profissional ativa. Têm filhos e, por norma, não querem viver a mais de dez minutos de carro a partir da cidade principal mais próxima. Ao mesmo tempo, estão idealmente à procura de propriedades com vista para o mar ou localizadas a uma curta distância a pé da praia, escreve a mediadora.

• Hobbies

"O Algarve é reconhecido internacionalmente pela qualidade dos seus campos de golf, por norma, localizados em zonas mais preservadas. Dada a sua reputação a este nível e aos inúmeros campos de golf espalhados pela região, grande parte dos investidores acabam por ser entusiastas desta modalidade".

• Preços

No segmento de luxo do Algarve, os preços por metro quadrado, em média, variam entre os quatro mil e os oito mil euros.

1. Um apartamento premium com dois quartos em Lagos custa entre 400 mil e os 550 mil euros.
2. Uma moradia com três quartos aqui custa entre um milhão e meio e dois milhões de euros.

Em Albufeira, as moradias exclusivas custam cerca de 2 milhões de euros, enquanto as moradias em Vilamoura têm um preço de cerca de 3 milhões de euros.