Casas à venda

Comprar uma casa de luxo em Portugal é muito mais do que adquirir um imóvel. Estás a investir num estilo de vida exclusivo e numa propriedade que combina conforto, design e segurança.

Se estás à procura de aconchego e charme para os dias frios, uma casa com lareira ou recuperador de calor vai responder exatamente ao que precisas.

O interesse em comprar casa em Portugal continua elevado. Mas as famílias deparam-se com uma dupla realidade: ofertas de créditos habitação mais acessíveis, mas que contrastam com preços das casas crescentes. E nada parece pôr um travão a esta tendência de subida, explicada sobretudo pelo desequilíbrio entre alta procura e escassa oferta de habitação no mercado nacional. O índice de preços do idealista (editor desta newsletter) revela que o preço das casas à venda no país subiu 8,7% em outubro face ao mesmo mês de 2024, passando a ter o custo mediano de 2.970 euros por metro quadrado (euros/m2). Em termos de variação trimestral, os preços subiram 1,5%.

Com o Halloween a aproximar-se há quem procure máscaras, abóboras e filmes de terror. Mas há também quem olhe para o tema com um toque mais criativo e até empreendedor.

Em Portugal, multiplicam-se as oportunidades de casas à venda com terreno a perder de vista, sobretudo nas regiões do Centro, Alentejo e em áreas rurais junto a serras e zonas naturais preservadas.Há opções para todos os gostos, desde propriedades com terreno agrícola fértil, ideais para cultivo e c

Comprar casa continua a ser desafiante para muitas famílias, ou porque os preços são demasiado elevados ou porque há falta de oferta no mercado. Ao mesmo tempo, os bancos têm mantido aberta a torneira do crédito habitação e o Governo tem lançado medidas de apoio à compra de casa por parte dos jovens, nomeadamente com a isenção de IMT e a garantia pública. Fatores que ajudam a explicar o facto de cerca de 12% das casas à venda anunciadas em setembro terem saído do mercado em menos de uma semana, mostra a análise publicada pelo idealista, o Marketplace imobiliário do sul da Europa (e editor desta newsletter).

Estás à procura de uma oportunidade para entrar no mercado imobiliário?

A venda de casas em Portugal continua bem dinâmica, refletindo o atual contexto de baixos juros e elevada adesão dos jovens à garantia pública e isenção de IMT. Mas esta alta procura continua a contrastar com uma oferta residencial insuficiente, tornando a habitação ainda mais cara. Em setembro, os preços das casas para comprar no país subiram 7,6% face ao mesmo mês de 2024, colocando o custo mediano em 2.943 euros por metro quadrado (euros/m2), revela o índice de preços do idealista, editor desta newsletter. Já em relação à variação trimestral, os preços subiram 1,6%.

O mercado residencial de luxo continua em alta em Portugal, Espanha e Itália, embora sejam visíveis algumas diferenças nas tendências dos preços das casas ao longo do último ano. Lisboa, Madrid e Milão destacam-se por terem as principais zonas urbanas com casas de luxo à venda, evidenciado os preços mais elevados. Mas não são os únicos polos habitacionais premium nestes três países, revelam os dados do idealista, editor deste boletim.

Setembro é o mês que marca o arranque do novo ano letivo 2025/2026. E para muitos viver perto das escolas é uma mais-valia, pois melhora as logísticas familiares e reduz o tempo no trânsito.

Já te imaginaste a viver como um turista todos os dias?

A venda de casas em Portugal está a ocorrer a bom ritmo em Portugal, absorvendo rapidamente o stock existente no mercado, sejam casas novas ou usadas. Prova disso é que a oferta de habitação à venda no país está a cair, mantendo-se muito próxima do mínimo histórico registado no terceiro trimestre de 2022. Aliás, segundo a análise mais recente do idealista (editor desta newsletter), o número de casas para venda em Portugal no segundo trimestre de 2025 está apenas 5% acima do menor stock registado nos últimos anos.

Se estás à procura de um apartamento ou moradia com muito espaço, para acomodar toda a família e por um bom preço, não tens de procurar mais. Dá uma espreitadela nesta seleção.

O mercado da habitação em Portugal apresenta uma escassez de imóveis, sobretudo, a preços acessíveis. E tudo indica que há cada vez menos casas disponíveis para comprar no país, numa altura em que a procura está bem elevada. A oferta de casas à venda no país caiu 26% desde o máximo histórico atingido no final de 2020, tal como revelam os dados até ao segundo trimestre de 2025 analisados pelo idealista, editor desta newsletter.

Com o regresso à rotina, a tua casa deve servir como ponte de partida para uma vida mais equilibrada em termos de trabalho, escola e família.

Nada parece afastar o interesse dos cidadãos internacionais por Portugal, apesar do fim dos vistos gold, o aperto das regras para residentes não habituais e ainda a nova lei dos estrangeiros, que foi devolvida ao Parlamento cerca de há um mês depois de o tribunal ter detetado inconstitucionalidades.

Sonhas com uma casa que tenha aquele extra? Um espaço para visitas, um estúdio criativo, ou até um refúgio no jardim?

Estás de volta às aulas ou ao trabalho depois das férias?

O custo da habitação em Portugal continua a subir a elevado ritmo. Em agosto, os preços das casas à venda subiram 8,4% face ao mesmo mês de 2024, elevando o custo mediano da habitação para 2.951 euros por metro quadrado (euros/m2), segundo revela o índice de preços do idealista, editor desta newsletter. Já em relação à variação trimestral, os preços das casas subiram 3,5%. Por detrás desta subida está a escassa oferta pressionada por uma alta procura de casas para comprar, numa altura em que o crédito habitação continua mais acessível e se verifica elevada adesão aos novos apoios para os jovens (isenção de IMT e garantia pública).

Regresso às aulas, regresso ao trabalho e, claro, ao ritmo acelerado do dia a dia.

Se estás a pensar em investir no mercado imobiliário, fica a saber que existem vários apartamentos à venda que podem ser um rendimento extra. Este tipo de investimento permite diversificar a tua carteira financeira, assim como gerar uma renda passiva interessante, especialmente em zonas onde o

Estás a pensar mudar-te para uma nova casa e queres tornar o processo mais rápido e fácil? Uma ótima solução é optar por uma casa mobilada à venda.À primeira vista, pode parecer um detalhe, mas esta escolha simplifica imenso a tua vida e pode até influenciar o preço final do imóvel.

Se procuras espaço, conforto e liberdade para adaptar a casa ao teu ritmo, os apartamentos com mais de 120 m2 podem ser exatamente aquilo de que precisas.Seja para uma família numerosa, um casal que quer crescer ou simplesmente porque valorizas áreas amplas e bem distribuídas, este tipo de imóveis o