A chegada do bom tempo faz-nos desejar estar mais próximos da natureza. Infelizmente, em determinadas cidades do país isso nem sempre é possível. Mas há uma forma de contornar essa situação: viveres numa casa com logradouro onde podes desfrutar do ar livre e do sol de primavera no conforto e privacidade do teu lar.
Se a ideia te agradou, espreita a nossa seleção de casas novas com logradouro desde 145 mil euros, de norte a sul do país, e fica a conhecer um pouco mais sobre esta divisão exterior da habitação.
Logradouros para todos os gostos
Um logradouro pode ser uma das áreas preferidas de qualquer habitante da casa. Isto porque oferece contacto com o exterior, permite respirar ar fresco e desfrutar do sol e calor das estações mais agradáveis do ano. Vem conhecer os seus vários tipos e qual mais se adapta ao teu gosto.
Logradouro funcional
Pensado especificamente para quem procura espaços exterior mais práticos, este tipo de logradouro dispõe de locais dedicados à arrumação, com armários exteriores ou até mesmo um pequeno anexo, mas também de zonas pavimentadas com terra que dão a oportunidade aos proprietários de criarem as suas próprias hortas.
Além de áreas de arrumos e de cultivo, estes logradouros costumam também ter uma zona mais apropriada a crianças e animais de estimação, com relva natural ou artificial, onde pode ser colocado um baloiço, uma cama elástica, etc.
Logradouro ajardinado
Nestes logradouros reina o verde e a paisagem natural. Com relva, pequenas árvores e arbustos, flores e canteiros de diversas plantas, estes espaços são ideais para quem privilegia o contacto com a natureza, oferecendo uma paisagem fresca e natural.
O equilíbrio entre áreas de circulação e áreas plantadas respeitam o design do espaço. Habitualmente estes logradouros integram caminhos em madeira ou pedra, podendo também incluir bancos integrados e soluções suaves de iluminação noturna.
Logradouro moderno
Neste caso o que predomina é o estilo minimalista. Tons neutros, pedra natural e betão polido são as características predominantes, além de ser notória uma maior integração e ligação entre exterior e interior da casa.
É habitual encontrarmos uma área para refeições ao ar livre, com mobiliário adequado, assim como uma zona de lounge com espreguiçadeiras e soluções discretas de sombra como pérgulas ou toldos retráteis. No que respeita à iluminação, esta costuma ser LED e incluir projetores embutidos, oferecendo um visual moderno e simples.
Logradouro misto
Já neste tipo de logradouro encontramos uma solução versátil e equilibrada, desenhada para responder às necessidades das várias gerações da família. Ele inclui áreas ajardinadas e dedicadas à horticultura, espaço para arrumação e ainda zonas de refeições, descanso e lazer.
Por norma, a zona ajardinada fica ao fundo do logradouro ou nas suas partes laterais, enquanto a pavimentada ocupa a parte de acesso direto à casa e a zona de circulação do logradouro, onde normalmente se encontra a mesa de refeições exteriores.
Benefícios de comprar casa nova com logradouro
Os logradouros oferecem-te uma série de vantagens, muito semelhantes às de outras casas com jardim, quintal e até, em alguns casos, generosos terraços.
- Maior valorização do imóvel: estas habitações têm uma valorização de mercado mais rápida devido ao seu espaço exterior, que tem sido cada vez mais valorizado pelos diferentes perfis de comprador.
- Espaço de brincadeira ao ar livre para os mais pequenos: as crianças são as mais beneficiadas, pois podem brincar num espaço exterior com toda a segurança e sob o olhar protetor dos pais.
- Qualidade de vida: uma área exterior da casa oferece bem-estar a qualquer elemento da família, de miúdos a graúdos, com efeitos muito positivos sobretudo a nível da saúde mental.
- Privacidade: quantas vezes já deste por ti fechado/a em casa a precisar de respirar um pouco de ar fresco, mas sem muita paciência para estar no meio de outras pessoas? Com um logradouro podes desfrutar desse ambiente exterior com toda a privacidade do teu lar, sem olhares indiscretos.
- Espaço para refeições e convívio ao ar livre: se colocares umas cadeiras e uma mesa de refeições no teu logradouro e, por exemplo, uma churrasqueira, terás uma zona incrível de refeição e convívio para os dias de primavera e verão que se avizinham, sem precisares de sair de casa.
Dicas de decoração e personalização
Para que o logradouro da tua casa nova tenha um toque mais pessoal, é importante que invistas numa decoração personalizada de modo a que o espaço te seja o mais acolhedor possível e prático ao mesmo tempo. Se estás sem ideias, aqui ficam algumas dicas que poderás adotar.
Mobiliário com conforto e durabilidade
O rattan sintético é muito utilizado para ambientes exteriores, assim como móveis em madeira tratada, uma vez que são mais duráveis e resistentes a intempéries. Por isso, quando fores mobiliar o teu logradouro, deves optar por mobiliário deste tipo de materiais.
Têxteis e peças decorativas adequados ao exterior
Importa também que escolhas têxteis adequados ao ambiente exterior, como tapetes e almofadas que não se estraguem facilmente com a iluminação direta do sol ou no caso de apanharem alguns pingos de chuva. Quadros resistentes à humidade também são uma boa ideia. Em termos estéticos, lanternas decorativas ou fontes de água ficam sempre bem.
Paleta de cores coesa
Escolhe um conjunto de cores que funcionem juntas de forma harmoniosa. Podes optar por tons mais neutros como o bege ou o verde escuro, por exemplo, que transmitem uma sensação de tranquilidade, mas também podes escolher tons mais fortes, se assim preferires, desde que não destoem do resto da decoração.
Elementos de sombra e iluminação estratégica
As pérgulas são sempre boas opções para qualquer espaço exterior de uma casa, assim como os toldos retráteis, pois são ambas opções práticas e contemporâneas de proporcionar sombra nos dias mais quentes. Quanto à iluminação, podes colocar umas fitas LED, umas lanternas solares, uns candeeiros de paredes ou, ainda, acrescentar projetores embutidos ao pavimento.
Investe numa vegetação adequada
Antes de escolheres os tipos de plantas para o teu logradouro, deves avaliar bem o espaço. Para logradouros mais pequenos, podes escolher plantas verticais e plantar algumas ervas aromáticas, o que te será bastante útil para os cozinhados. Em logradouros de maior dimensão já poderás optar por árvores e arbustos de porte médio e até numa zona relvada.
Perfil do comprador e estilo de vida
Há especialmente três tipos de compradores que se destacam no mercado das casas novas com logradouros: jovens em teletrabalho, famílias com animais de estimação e idosos.
Jovens que fazem teletrabalho
Com a adoção do teletrabalho por parte de muitas empresas, há cada vez mais jovens a trabalhar por este modelo, o que proporciona mais flexibilidade de escolha da zona onde morar, podendo comprar casa em locais onde o metro quadrado é mais barato, como no interior do país, por exemplo. No entanto, o facto de fazerem trabalho remoto leva a que, muitas vezes, esses trabalhadores nem saiam de casa durante dias, pois não têm essa necessidade.
É aqui que entra a importância de um espaço exterior na casa, como um logradouro. Neste local é possível trabalhar ao computador enquanto se desfruta do ar livre, da iluminação natural do sol e da sensação de bem-estar que o ambiente natural proporciona.
Donos de ‘Pets’
Quem tem animais de estimação sabe bem a importância de ter casa com um pequeno jardim, quintal ou, neste caso, um logradouro, que possibilite ao animal ter contacto com o exterior, podendo correr mais à vontade, brincar na relva ou na terra, fazer sestas ao sol como eles tanto gostam, etc.
Por todos estes motivos e mais alguns é muito comum que famílias com ‘pets’, especialmente cães, valorizem este tipo de habitações.
Idosos com pouca mobilidade
Há muitos idosos que, por dificuldade em locomover-se, já não saem à rua tantas vezes quantas gostariam. E ficarem fechados em casa acaba por afetar a saúde mental desses idosos. Como forma de contornar essa situação, muitas dessas pessoas optam por comprar casa com espaço exterior para que, assim, possam continuar a aproveitar o ar livre, apanhar um pouco de sol e desfrutar do ambiente natural sem o incómodo e dificuldade que têm em sair de casa.
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