Casas à venda

As ruas começam finalmente a cheirar a sardinha, os arraiais estão de volta por todo o país e as ruas enchem-se de cor, música e tradição.

A procura por compra de casa em Portugal continua elevada, alimentada por incentivos como a descida dos juros, a isenção de IMT Jovem e a garantia pública para menores de 35 anos, a par dos altos custos do arrendamento. Ainda assim, o mercado mostra sinais de estabilização no ritmo de subida dos preços das casas à venda. Em maio, o custo mediano de comprar casa atingiu os 2.851 euros por metro quadrado (euros/m2), segundo o índice de preços do idealista (editor desta newsletter), refletindo uma subida homóloga de 7,4% — o mesmo aumento anual registado em abril. Em termos trimestrais, o aumento dos preços das casas foi de 4%.

Se procuras uma casa perto de parques aquáticos, existem várias zonas ideais para viver rodeado de momentos de lazer e diversão à porta de casa.De norte a sul do país, estes parques são destinos procurados por famílias e amantes de atividades ao ar livre, o que torna as áreas em redor atrativas para

A vontade de construir casas em Portugal existe por parte dos promotores imobiliários. Mas são muitos os desafios que hoje enfrentam, desde a falta de mão de obra aos altos impostos e burocracias, o que acaba por travar projetos, sobretudo, de habitação acessível.

Se procuras qualidade de vida, tranquilidade e uma ligação com a natureza, explorar casas à venda perto de praias fluviais pode ser uma das decisões mais acertadas deste ano.

Sonhas com uma casa que tenha espaço para relaxar ao ar livre, cultivar plantas ou ver os teus filhos a brincar?

As casas à venda pelos bancos são, muitas vezes, verdadeiras oportunidades no mercado imobiliário. Estes imóveis da banca resultam, na maioria dos casos, de processos de crédito habitação em que os proprietários deixaram de conseguir pagar as prestações.

A venda de casas continua a seguir a bom ritmo em Portugal no início de 2025, impulsionada pela descida dos juros e pelos novos apoios aos jovens, como a isenção de IMT e a garantia pública no crédito habitação (que têm tido elevada adesão no país). Mas a oferta de casas que chega ao mercado continua a não ser suficiente para responder a esta alta procura. Em resultado, o stock do parque habitacional português disponível para venda no primeiro trimestre de 2025 desceu 4%, face ao que estava disponível no mesmo período de 2024, segundo os dados analisados pelo idealista, o principal Marketplace imobiliário do sul da Europa e editor desta newsletter.

Já imaginaste viver num lugar onde o tempo passa tão devagar, o silêncio embala os dias e o horizonte parece não ter fim?

A procura de casas para comprar em Portugal está em alta, tendo atingido no final de 2024 um dos maiores níveis dos últimos oito anos. Não é de estranhar, tendo em conta que o arrendamento está mais caro e a aquisição de habitação se tornou mais apelativa com a redução dos juros e os novos incentivos para jovens (isenção de IMT), num país onde a cultura de proprietário está ainda enraizada. E houve mesmo faixas de preços das casas que despertam mais atenção do que outras: em Portugal a procura por apartamentos à venda entre 90 mil e 360 mil euros disparou neste período, mostram dados do idealista (editor deste boletim).

Comprar uma nova casa é uma daquelas decisões que mudam a vida de uma pessoa.

Ter uma casa com cozinha equipada e mobilada pode tornar tudo mais simples. Ter eletrodomésticos e mobiliário já incluídos não só facilita a mudança, como também representa uma poupança significativa de tempo e dinheiro.Mas o que torna uma cozinha equipada verdadeiramente funcional e atrativa?

A venda de casas em Portugal está a ganhar um novo fôlego. Não é de estranhar tendo em conta a descida dos juros no crédito habitação e os novos apoios para os jovens comprarem casa (como a isenção do IMT e a garantia pública). Mas a oferta de casas disponíveis para venda no mercado continua a não acompanhar o ritmo da procura. É neste contexto que os preços das casas em Portugal subiram 6,3% em março face ao mesmo mês de 2024. Com este crescimento, comprar casa passou a ter o custo mediano de 2.775 euros por metro quadrado (euros/m2) no final de março, segundo o índice de preços do idealista, editor desta newsletter.

Ter uma piscina em casa é um verdadeiro privilégio, mas uma piscina aquecida transforma a experiência noutro nível de bem-estar e requinte.

Uma casa com cave pode ser uma excelente escolha para quem precisa de mais espaço e versatilidade. Além de proporcionar uma área extra para arrumação, uma cave bem aproveitada pode transformar-se numa sala de cinema, ginásio ou até num espaço de lazer confortável.

Com a chegada dos dias longos e soalheiros, ter uma casa com varanda torna-se um verdadeiro privilégio.

Escolher uma nova casa vai além da localização e do tamanho, isto porque a segurança e a tecnologia são fatores cada vez mais valorizados nos dias de hoje.

O ciclo de subidas dos preços das casas à venda em Portugal parece não ter fim à vista. Até porque, neste momento, além dos juros mais baixos no crédito habitação e das rendas altas, há mais incentivos à compra de casa (com a descida dos juros ou a isenção do IMT e a garantia pública para jovens), do que à criação de oferta. Em fevereiro, os preços das casas no país subiram 5,6% face ao mesmo mês de 2024. Assim, comprar casa passou a ter o custo mediano de 2.742 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de fevereiro, de acordo com o índice de preços do idealista, editor desta newsletter.

Já te imaginaste a viver num verdadeiro cenário de Hollywood? Em Portugal, a procura por luxo e sofisticação está a crescer, redefinindo o conceito de conforto no dia a dia.

Comprar uma casa é uma das decisões mais significativas na vida de uma pessoa, e quando se encontra o imóvel ideal, é importante aproveitar cada detalhe da melhor maneira.

Estás à procura de um espaço tranquilo, longe do ritmo acelerado das cidades? Existem imóveis que oferecem muita privacidade em ambientes calmos e com uma ligação direta à natureza e ao bem-estar.

Procurar uma casa não se resume apenas ao tamanho ou ao número de divisões, o ambiente em redor também faz a diferença.

A compra de casa em Portugal ganhou um novo dinamismo em meados de 2024. E assim deverá continuar ao longo deste ano, perante as descidas dos juros e os novos incentivos fiscais destinados aos jovens (isenção de IMT e garantia pública). Mas a habitação disponível para venda continua escassa e, muitas vezes, apresenta preços muito superiores ao que uma família de classe média consegue pagar. Afinal, este desequilíbrio entre a procura e a oferta continua a encarecer a habitação no nosso país: os preços das casas subiram 4,3% em janeiro face ao mesmo mês de 2024. Assim, comprar casa passou a ter o custo mediano de 2.693 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de janeiro, mostra o índice de preços do idealista, editor desta newsletter.

A luz natural é um dos elementos mais desejados por quem procura um apartamento perfeito.