Casas em Lisboa

Um dos mais privilegiados bairros lisboetas, a Estrela, está a assistir ao nascimento do seu mais recente empreendimento residencial. O São Ciro 19 é um projeto que resulta da reabilitação de um antigo edifício residencial e deverá ficar concluído no final de 2026.

Há um novo projeto de habitação na cidade de Lisboa. O Anjos 35 é um empreendimento de quatro apartamentos, num edifício cuja fachada original foi preservada e reabilitada, mantendo a tradição histórica lisboeta.

É em pleno coração da cidade de Lisboa, na freguesia de Santo António, que encontramos o Andaluz 11, um novo projeto residencial que nasce da transformação de um edifício do século XIX em cinco apartamentos de luxo, distribuídos por três pisos.

O L’Urbain é o novo projeto residencial do bairro de Benfica, na cidade de Lisboa. Lançado no início deste ano e já com mais de 50% das unidades comercializadas, este empreendimento alia o conforto à modernidade e permite o acesso a tecnologias inteligentes.

Acaba de sair do papel num novo projeto residencial na Penha de França, em Lisboa, chamado Penha Living. Trata-se de um projeto de renovação de um edifício centenário, de 1918, e a sua amplificação para um total de seis andares, com dois pisos totalmente novos.

O emblemático bairro de Alvalade, em Lisboa, vai ter um novo empreendimento residencial e comercial, chamado RCC Alvalade, com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3.

O presidente da Câmara Municipal de Lisboa, Carlos Moedas, defende que o setor privado pode desempenhar um papel importante na resolução da crise de habitação na capital portuguesa, onde os preços das casas têm vindo a disparar nos últimos anos.

O novo condomínio privado da cidade de Lisboa, Lisbon Heights, é composto por 13 villas e três blocos de apartamentos. Pensado para responder às necessidades de vários tipos de agregados familiares, este empreendimento oferece diversas tipologias, com villas desde T1 a T5 e apartamentos entre T0 e T4.

O novo projeto residencial de Vila Nova de Gaia, chamado Quadra, vai nascer nas ruas 14 de Outubro e José Meneres e deverá estar concluído no final de 2027. Com um total de 119 apartamentos distribuídos por 12 pisos, este edifício chega para reforçar a oferta de qualidade habitacional numa das zonas mais atrativas da cidade.

O novo empreendimento residencial do Chiado, no coração de Lisboa, chama-se Garrett 53 e nasce de um projeto de reabilitação de um edifício histórico. A estrutura, desenhada pelo arquiteto Frederico Valsassina, foi alvo de um reforço, enquanto a fachada original em azulejos foi preservada. Com este projeto de reabilitação, este edifício de cinco pisos conta agora com 17 apartamentos, de tipologias T1 e T2 e áreas entre 51 e 104 metros quadrados (m2). Algumas unidades possuem amplos terraços.

É no sofisticado bairro de Alvalade, em pleno coração da cidade de Lisboa, que está a nascer o Pharma Village, um empreendimento composto por apartamentos e moradias. Com áreas brutas desde 72 a 211 metros quadrados (m2), estas unidades residenciais foram projetadas para atender a vários tipos de agregados, dispondo de tipologias entre T1 e T4+1, todas com estacionamento equipado com pré-instalação para carregamento elétrico.

Acaba de sair do papel um novo empreendimento residencial no centro da cidade de Lisboa. Chama-se Castilho 3 e terá seis espaçosos apartamentos, com áreas entre 250 e 400 metros quadrados (m2).

É mais um indicador que demonstra que comprar uma casa de luxo está mais caro um pouco por todo o mundo. Em Lisboa, por exemplo, muita coisa mudou em dez anos: em 2014, com um milhão de dólares era possível comprar uma casa com 187 metros quadrados (m2), mas em 2024, com o mesmo montante, só se conseguia adquirir um imóvel com 92 m2, ou seja, 51% mais pequeno. Em causa estão dados que constam no “The Wealth Report”, um relatório da Knight Frank, parceira em Portugal da Quintela e Penalva.

O Governo de Montenegro aprovou um conjunto de medidas para reduzir o impacto do ruído gerado pelo Aeroporto Humberto Delgado (AHD) nas populações que vivem junto à infraestrutura.

São muitos os inquilinos que residem em Lisboa que estão em sobrecarga financeira, devido às elevadas despesas que têm com a casa, nomeadamente com a renda a pagar mensalmente aos senhorios. Um estudo realizado pelo Centro de Estudos Sociais da Universidade de Coimbra, em parceria com a associação Habita, conclui que cerca de 74% dos arrendatários que vivem na Área Metropolitana de Lisboa (AML) estarão a gastar mais de 35% do seu rendimento para pagar as despesas com a habitação.

A Leroy Merlin, empresa pertencente ao grupo francês ADEO especializada na venda de produtos e serviços nas áreas da bricolage, construção, decoração e jardim, vai investir de 220 milhões de euros nos próximos três anos em Portugal. Um valor que será dividido entre 105 milhões de euros em Capex (infraestruturas e ativos físicos) e 115 milhões de euros em tecnologia, adianta a empresa em comunicado.

É no bairro de Alcântara, em Lisboa, que se situa o Conde da Ribeira, um novo empreendimento residencial de 24 apartamentos, de tipologias entre T0 e T6+1, incluindo duas penthouses duplex.

O carismático bairro da Graça, em Lisboa, está a assistir à construção de um novo empreendimento residencial composto por nove apartamentos exclusivos. Chama-se Pátios do Monte e foi projetado para oferecer sofisticação e bem-estar.

A cidade de Lisboa tem um novo projeto de habitação no segmento de luxo, chamado Andaluz 11. São cinco apartamentos, dois de tipologia T2, dois T3 duplex e um T4 com jardim e piscina. Todas as frações contam com um sistema de aquecimento/refrigeração central e arrecadações. As unidades T2 têm um lugar de garagem atribuído, as T3 dois lugares e o T4 tem direito a 3 lugares de garagem. Quanto às áreas, variam entre 118 e 237 metros quadrados (m2).

O Luz Altear é o novo condomínio privado da Alta de Lisboa. Situado entre o Parque da Quinta das Conchas e o Parque Oeste, conta com 165 apartamentos, distribuídos por cinco blocos, e uma unidade comercial com área bruta privativa de 130 metros quadrados (m2).

Até ao final do primeiro semestre deste ano irá nascer, em Campolide (Lisboa), um novo empreendimento residencial de oito apartamentos, sendo seis de tipologia T2 e dois T3 duplex.

O Bairro Alto, em Lisboa, tem um novo empreendimento residencial de quatro habitações, distribuídas por quatro pisos. De tipologias T1 e T2 e áreas entre 63 e 72 metros quadrados (m2), estes apartamentos estão a ser comercializados por preços a partir de 495.000 euros.