Casas novas

O novo condomínio privado sustentável da cidade de Guimarães, o Botânico Avenida, está a atrair compradores: trata-se de um projeto composto por 34 apartamentos, de tipologias T0 a T4, que demonstrou ser um sucesso durante a fase de pré-lançamento, visto que todas as unidades estão reservadas.

O licenciamento e a conclusão de obras em Portugal apresentaram comportamentos distintos no terceiro trimestre de 2025, com sinais de desaceleração no número de edifícios, mas crescimento no segmento habitacional. Entre julho e setembro, foram licenciados 6,3 mil edifícios, menos 4,1% do que no mesmo período do ano passado, enquanto os edifícios concluídos recuaram 5,1%, totalizando cerca de quatro mil.

A zona do Amial, no Porto, prepara-se para receber um megaprojeto residencial. Atualmente em fase de planeamento e conceção, este projeto apenas deverá arrancar no último trimestre de 2026. Está prevista a construção de mais de 400 fogos habitacionais, com diversas tipologias, numa área de cerca de 33.000 metros quadrados (m2). Este empreendimento representa um investimento de mais de 140 milhões de euros e é destinado, principalmente, a famílias, jovens profissionais e residentes locais de longa duração.

Miraflores (Lisboa) tem mais 250 novas habitações, nomeadamente nos empreendimentos Terraces Mirear, nos Blocos A e B, e Rio Mirear, o que corresponde a 60% das unidades residenciais lançadas no projeto Mirear.

Está já concluído o novo condomínio fechado de Esposende. O Alma Palace é composto por 42 apartamentos, de variadas tipologias (T0, T0+2, T1, T2 e T3), e resulta de um trabalho de reabilitação de um antigo palacete do início do século XX.

Está a nascer junto à Herdade da Aroeira, localizada na freguesia da Charneca da Caparica (Almada), na Margem Sul de Lisboa, o projeto residencial Quinta do Pinhão. Composto por 18 moradias de linguagem arquitetónica sóbria e linhas elegantes, este empreendimento deverá ficar concluído no primeiro trimestre de 2028.

Um edifício histórico em Lisboa, assinado pelo arquiteto Luís Cristino da Silva e localizado junto ao Saldanha, foi convertido num novo empreendimento residencial de 38 apartamentos, com tipologias entre T1 a T4.

Campo de Ourique, em Lisboa, tem um novo condomínio residencial. Chama-se Jardim de Ourique e conta com 10 apartamentos, de tipologias T1+1, T2 e T3. Com áreas privativas generosas, entre 104 e 130 metros quadrados (m2), todas as frações contam com áreas exteriores, que têm entre 16 e 92 m2.

O Naus Eco Village é o primeiro condomínio de luxo do Barreiro. Composto por 24 frações residenciais, das quais cerca de metade estão já comercializadas, este projeto está atualmente com as obras em curso e deverá ficar concluído no final de 2027.

A terceira e última fase de comercialização do Bloomia, um projeto residencial no Belas Clube de Campo, no concelho de Sintra, acaba de ser lançada. São agora disponibilizados 28 apartamentos, de T1 a T4, por preços que variam entre 450.000 euros e 1.500.000 euros.

É em Setúbal que se situa o River Line, um novo empreendimento premium com vistas magníficas sobre o rio Sado e sobre a península de Troia e que conta, atualmente, com 40 apartamentos disponíveis.

Chama-se Bonsant e é um empreendimento que está a nascer em Lisboa, mais concretamente em Campolide, um dos bairros mais autênticos da capital e que une o dinamismo da cidade com a serenidade de Monsanto.

É na Rua Nova do Visconde em Ponta Delgada, na ilha de São Miguel (Açores), que nasce um novo condomínio fechado. Inspirado no nome da rua onde se insere, o Alto Visconde oferece 47 frações residenciais e assume-se como um refúgio na Pérola do Atlântico, oferecendo segurança e qualidade de vida.

A Parede, no concelho de Cascais, tem um novo projeto residencial. Trata-se do Condomínio Villa Mar, um projeto de sete exclusivas moradias de arquitetura contemporânea, linhas puras e integração harmoniosa com a paisagem envolvente.