Casas vazias

Há 730 mil casas vazias e abandonadas em Portugal. E, apesar de ser um fenómeno que atinge todas as capitais de distrito, Lisboa e Porto lideram a lista. Em causa está um inventariado da Federação Europeia das Organizações Nacionais que Trabalham com Sem-Abrigo (Feantsa), confirmado por dados da Organização para a Cooperação e Desenvolvimento Económico (OCDE). Investigadores e ativistas da habitação alertam para a possibilidade da tendência disparar com a pandemia da Covid-19.

Há na China mais de 50 milhões de casas vazias. Quer isto dizer que cerca de 22% do imobiliário urbano do país está desocupado. Segundo Gan Li, professor na Universidade de Economia e Finanças de Chengdu e responsável pelo estudo, a China lidera o ranking de países com mais imóveis vagos. 

A China tem mais de 50 milhões de casas vazias, sendo este um dos efeitos mais visíveis do desperdício gerado por uma década de crescimento assente na construção. Casas de férias ou habitações vazias de trabalhadores migrados em outras cidades contribuem para o fenómeno, mas são sobretudo as compras para investimento que mantêm a taxa de desocupação alta.

Portugal tem casas de sobra. O problema? Não estão nas zonas onde há mais procura. Depois de Espanha, Portugal é o segundo país europeu com mais casas devolutas. Em 20 anos, construíram-se em média 80.000 casas por ano. Quer isto dizer que a cada cinco minutos nascia uma casa, que pode estar agora ao abandono.

Numa localidade de Valência, Espanha, há um bairro que serve de exemplo ao modelo de desenvolvimento dos anos 60: Orba, que nasceu para albergar os trabalhadores das fábricas de madeira da zona, com cerca de 7.000 casas. Agora, a taxa de desemprego é de 40% e há cerca de 25% dos lares vazios.

Nos últimos 50 anos, a urbanização dos terrenos junto à orla costeira portuguesa aumentou mais de 300%. A população quase duplicou, mas há casas a mais: pelo menos uma em cada dez está atualmente desocupada. Em causa estão dados de um estudo que é apresentado esta quarta-feira (dia 2) em Lisboa, realizado no âmbito do projeto Change, que analisou os impactos sociais e ambientais das alterações climáticas nas zonas costeiras em Portugal.

Espanha é o país europeu onde existem mais casas vazias, cerca de 3,4 milhões.

A cidade de Detroit, no estado norte-americano do Michigan, declarou bancarrota no ano passado. A falência daquele que é considerado o berço da indústria automóvel dos EUA deixou mais de 70 mil edifícios abandonados, sendo que cerca de 40 mil estão em perigo.

As associações de proprietários dizem que é cada vez mais difícil arrendar uma casa e, apesar da expectativa, asseguram que o mercado de arrendamento está parado.

em 2011, havia em portugal 3,5 milhões de edifícios de habitação familiar e 5,9 milhões de alojamentos, sendo que a maior parte dos imóveis vazios (32%) encontravam-se na região norte do pais.

na semana passada, foi aprovado um decreto-lei na região da andaluzia, espanha, que permite a expropriação temporal de casas vazias por parte dos bancos. mas os países europeus agem de forma distinta perante situações nas quais existam imóveis desabitados.

o idealista news fez um resumo do que de mais importante se passou no sector imobiliário em 2012.

a câmara municipal de lisboa (cml) quer que os compradores de prédios devolutos apenas paguem os edifícios depois de fazerem obras no imóvel. nesse sentido, a autarquia dá um prazo médio de três anos para que os novos donos reabilitem os espaços.

dados preliminares do instituto nacional de estatística (ine), relativos ao censos 2011, indicam que existem em portugal cerca de 735 mil casas vazias.

os números do recenseamento feito pelo instituto nacional de estatística (ine), agora tornados públicos, mostram que o número de casas sem habitantes em portugal cresceu 35% nos últimos dez anos.

existem em portugal cada vez mais casas para arrendar. dados do ine, relativos aos censos 2011, concluem que o número de casas vazias destinadas para arrendamento aumentou 37,6% em dez anos (entre 2001 e 2011), de 80.094 para 110.207.