Casas

a venda de casas usadas nos eua baixou em junho, contrariando todas as estimativas, já que é escassa a oferta de imóveis no mercado a preços acessíveis e que aumentaram os juros no crédito à habitação.

em 2011, havia em portugal 3,5 milhões de edifícios de habitação familiar e 5,9 milhões de alojamentos, sendo que a maior parte dos imóveis vazios (32%) encontravam-se na região norte do pais.

lagos, estoril, cascais, lourinhã, loulé, monsaraz, comporta e albufeira são destinos de férias conhecidos pelas magníficas praias e paisagens, mas são também as zonas do país onde se escondem as 10 casas de férias mais caras de portugal e onde os preços, por semana, começam nos 4.400 euros e chegam

comprar casa em portugal é hoje mais barato que no ano passado. segundo dados revelados esta quinta-feira pelo eurostat, o preço das habitações no país diminuiu 7,3% no primeiro trimestre do ano face aos primeiros três meses de 2012.

nos primeiros três meses do ano, e tendo por base dados do instituto de registos e notariado (irn), foram registadas mais de 12,4 mil vendas de casas no âmbito do serviço casa pronta, menos 18,8% que no primeiro trimestre do ano passado.

o preço de venda de casas em portugal aumentou pela primeira vez em dois anos.

o gráfico em cima indica a proporção de edifícios clássicos com necessidade de grandes reparações ou muito degradados construídos no país antes e depois de 1990.

o preço médio das casas nas principais cidades chinesas aumentou 7,4% em junho quando comparado com o mesmo período do ano passado.

entre 2010 e 2012, o número de casas à venda em portugal baixou quase 50%: segundo dados do confidencial imobiliário (ci), em 2012 havia 270.791 casas no mercado, muito menos que as 433.411 de 2011 e que as 506.015 de 2010.

antónio josé seguro, secretário-geral do ps, anunciou que os socialistas vão apresentar, em breve, uma proposta para que o estado faça a actualização dos valores das casas – do valor patrimonial tributário (vpt) – para baixar o imposto municipal sobre imóveis (imi).

vender a casa parece ser uma tarefa cada vez mais difícil nos dias que correm, já que os portugueses começam a optar pelo mercado de arrendamento. e além de ser difícil é também dispendiosa.

o portuguese housing market survey (phms) revela que os sinais de “enfraquecimento da actividade no mercado de arrendamento habitacional” registados em abril não se confirmaram em maio, revelando uma recuperação no sectorsegundo o comunicado de imprensa da rics e da confidencial imobiliário (ci), a

depois de muito tempo a avaliaram as casas “por baixo”, os bancos parecem estar agora a inverter essa tendência.

o mercado imobiliário tem sido um dos mais castigados com a crise económica. as casas não se vendem, as hipotecas ficam por pagar, os despejos aumentam e a angústia das famílias também. o cenário é conhecido sobretudo nas cidades, mas como será nas zonas rurais?

a crise está a fazer com que os portugueses apostem menos no mercado imobiliário, sendo que o registo de compra e venda de casas e terrenos está a cair desde o agravamento da crise, em 2009.

duas casas com valor tributário igual podem pagar taxas de imi com diferenças de 66,6%.

os consumidores portugueses vão poupar menos este ano que em 2012, segundo a sondagem investment barometer da gfk, uma das maiores empresas de estudos de mercado do mundo.

os portugueses estão a optar cada vez menos por comprar casa e, quando o fazem, tendem a não pedir empréstimo ao banco, ou seja, investem com capital próprio.

o gráfico em cima mostra a diferença existente entre vários países no que diz respeito ao preço da habitação. segundo o the economist, frança, canadá, holanda e austrália são os países onde as casas estavam mais sobrevalorizadas (35%, 34%, 33% e 23%, respectivamente) no final do ano passado.

o gráfico em cima, que contempla dados de um estudo da agência de notação financeira fitch, revela a evolução do preço da habitação em alguns países nos últimos anos. no caso de portugal, as casas vão ficar 13% mais baratas este ano.

a proposta de alteração conjunta do psd e cds-pp trouxe uma novidade a incluir no regime geral do crédito à habitação. os partidos da maioria pretendem que os bancos não possam oferecer condições mais vantajosas na venda dos seus imóveis face ao restante mercado.