Crédito à habitação em Espanha

a banca está a cortar no crédito à habitação, pelo que há cada vez mais pessoas a optar por arrendar casa. uma tendência que se deve manter nos próximos anos.

o presidente do bpi, fernando ulrich, considera que as propostas dos partidos para ajudar as famílias com dificuldades financeiras a pagar os empréstimos da casa podem acabar com o crédito à habitação. “as propostas podem levar ao fim do crédito à habitação.

mais de metade da carteira de crédito à habitação dos bancos portugueses – cerca de 62 mil milhões de euros - está a ser utilizada como colateral junto do banco central europeu (bce) em obtenções de cedência de liquidez.

o banco de portugal (bdp) sugere a criação de um período de três meses para que as pessoas que sejam alvo de penhoras e execuções fiscais não sejam logo despejadas e possam ter esse tempo para encontrar uma nova casa.

as medidas que estão a ser estudadas pelos deputados para contrariar os incumprimentos no crédito à habitação podem afectar 80% dos contratos, sendo que algumas podem “estimular o incumprimento”.

as mudanças no crédito à habitação é um dos temas no parlamento que só irá avançar depois das férias. segundo o jornal i, que cita uma fonte da maioria parlamentar, os projectos de todos os partidos já foram aprovados no parlamento, mas “vai ser muito difícil ter tudo pronto até ao verão”.

A Associação Hipotecária Espanhola (AHE) revelou que a taxa de incumprimento dos créditos à habitação vai manter-se baixa e controlada, salientando que a mesma se deve sobretudo a dois factores: o desemprego e o tipo de taxa de juro.

as novas regras do crédito à habitação, que foram debatidas no parlamento e serão discutidas na especialidade, devem entrar em vigor até ao final do ano. uma garantia dada pelo deputado do psd antónio leitão amaro. “queremos que o problema das famílias tenha uma solução rápida e breve.

os deputados discutem esta sexta-feira na assembleia da república as novas regras do crédito à habitação, sendo que os cinco maiores partidos estão em consenso relativamente à necessidade de se proceder o mais rapidamente possível à alteração das actuais normas.

apesar de os bancos continuarem a negar, o banco de portugal (bdp) considera que é frequente as entidades incluírem cláusulas nos contratos de crédito à habitação que permitem a alteração unilateral do “spread” por parte dos bancos.

os bancos estão a receber cada vez mais pedidos de clientes que querem renegociar as condições do crédito à habitação, porque já não conseguem pagar a prestação da casa ou porque estão na iminência de o fazer.

o cenário a que foi possível assistir esta quinta-feira no hemiciclo é raro de acontecer: os deputados dos vários partidos, ainda que com as habituais divergências, falaram praticamente a uma só voz sobre a necessidade e urgência de mudar as regras do crédito à habitação no país, apresentando também

a assembleia da república vai debater a 8 de junho as alterações ao regime do crédito à habitação propostas por ps, psd, pcp, cds e be, uma decisão que surge na sequência da conferência de líderes parlamentares.

o presidente do banco espírito santo (bes), ricardo salgado, disse que o número de famílias com problemas para pagar o crédito à habitação “é muito inferior ao que se tem falado”, adiantando que, no caso da sua entidade, já foram negociadas condições de 7.700 contratos desde 2008.

A banca espanhola terá de reforçar todas as suas provisões relacionadas com activos imobiliários, tanto para os considerados tóxicos como para financiar terrenos e casas que são consideradas “saudáveis”.

O Banco de Espanha (BDE) pôs em consulta pública um novo índice de referência para o crédito à habitação, a cinco anos, que visa substituir a indexação destes contratos à taxa Euribor.

Em Espanha, as casas penhoradas pelos bancos desvalorizam 48% face às avaliações feitas aquando da concessão do crédito à habitação, pelo que, depois de serem novamente colocadas no mercado, ficam bem mais baratas, revelou um relatório da Fitch RatingsDe acordo com o Diário Económico (DE), que se ap

o porto foi o distrito onde os cidadãos mais sentiram dificuldades para comprar casa própria, com particulares e promotores imobiliários a entregarem mais casas aos bancos em 2011, por não serem capazes de continuar a liquidar os créditos contratados.

portugal é o país da zona euro que teve o maior aumento na taxa de juro média dos novos créditos à habitação no último ano: ronda os 3,57% quando há um ano situava-se nos 2,27% - mais 1,3 pontos percentuais.

landsbankinn, o banco mais antigo da islândia e que foi nacionalizado em 2008, vai reduzir a dívida de milhares de créditos à habitação, agora que conseguiu "uma sólida posição financeira" e seguindo o seu "compromisso de responsabilidade social e de boas prácticas empresariais com a população", ref