Cushman & Wakefield

O Chiado e Avenida da Liberdade já tinham as rendas de lojas de rua mais altas de Lisboa. Mas agora estas zonas da capital estão mais caras do que nunca. Nos primeiros seis meses de 2014, os arrendamentos mensais subiram 2,50 euros por metro quadrado. E até na Baixa, onde há sobretudo comércio tradicional com rendas antigas, foi registado este aumento.

Lisboa está na moda e há cada vez mais investidores, sobretudo estrangeiros, interessados em ativos imobiliários portugueses. E apesar de no primeiro semestre do ano o volume de negócios em imobiliário comercial ter atingido um valor ligeiramente menor que no período homólogo (156 milhões de euros), está em perspetiva um quarto trimestre capaz de bater todos os recordes.

Nos primeiros seis meses do ano foram transacionados no mercado de escritórios da Grande Lisboa 41.000 metros quadrados (m2), perfazendo um total de 117 negócios. Trata-se, segundo a consultora Cushman & Wakefield, de um aumento de 61% face ao período homólogo e de um valor que supera 10% a média dos cinco anos anteriores.

O Parque das Nações é onde o preço das casas é mais alto em Lisboa, com um preço médio por metro quadrado (m2) de 3.625 euros. Logo a seguir, a Lapa, Estrela e Santos são os bairros de Lisboa onde os imóveis são mais caros. Um apartamento nesta zona (chamada de tradicional) custa 3.592 euros por m2, em média.

No ano passado, foram transacionados em Portugal 322 milhões de euros em ativos de imobiliário comercial, o triplo do volume registado em 2012 e quase o dobro dos 167 milhões movimentados em 2011. Segundo dados da consultora Cushman & Wakefield (C&W), o investimento imobiliário aumentou 198% no último ano.

Londres lidera, pelo segundo ano consecutivo, o ranking das cidades com os escritórios mais caros do mundo.

A consultora imobiliária Cushman & Wakefield (C&W) anunciou a conclusão da venda do edifício Liberdade 108, em nome da Espírito Santo Property, ao investidor alemão GLL Real Estate Parteners GMBH por cerca de 10 milhões de euros.Segundo o comunicado da consultora, o edifício situado na Aveni

A fundação suíça AFIAA comprou dois edifícios no Parque das Nações, em Lisboa, por cerca de 30 milhões de euros.

os investidores estrangeiros deverão voltar a apostar no mercado imobiliário português em 2014, depois de o valor dos activos comerciais transaccionados no primeiro semestre deste ano ter triplicado em relação ao período homólogo de 2012, revela a consultora cushman & wakefield“é muito claro um

apesar da crise que se vive no sector imobiliário, nomeadamente no segmento comercial, verificou-se, no primeiro semestre, um aumento do volume de investimento para cerca de 153 milhões de euros, mais 41% que o volume total registado em todo o ano de 2012.

a edp está com dificuldade em vender a sede do marquês de pombal, em lisboa, edifício que deverá abandonar no próximo ano, quando as novas instalações na avenida 24 de julho estiverem concluídas.

o ano de 2012 ficará para a história como um dos mais complicados no que ao sector imobiliário diz respeito.

o mercado imobiliário nacional registou este ano o valor mais baixo da última década, tendo sido transaccionados cerca de 231 milhões de euros.

a consultora cushman & wakefield elabora todos os anos uma lista das melhores cidades para se investir no sector imobiliário. na edição deste ano, nova iorque (eua) lidera o ranking, com um potencial de investimento de 34,7 mil milhões de dólares (26,5 mil milhões de euros).

o mercado imobiliário nacional teve uma quebra estimada de 400 pontos base em 2011 face ao ano anterior, situando-se nos 0,46% contra os 4,26% conseguidos em 2010 em termos de índice investment property databank (ipd), que analisa o retorno do investimento institucional directo em activos imobiliári

as restrições impostas à concessão de crédito à habitação e a recessão económica quase paralisaram o mercado imobiliário. segundo o jornal de negócios, a queda no valor dos imóveis nos últimos três anos chega aos 20% e 40%, sendo mais forte nas periferias das grandes cidades.

311 euros por m2/ano é quanto custa um espaço para escritórios em lisboa.

nova iorque foi considerada a melhor cidade para investir em imobiliário, avança o estudo 'winning in growth cities', publicado pela cushman & wakefield (c&w) que monitoriza as cidades do mundo com maior nível de investimento imobiliário em escritórios, lojas e armazéns industriaisde ac

a zona comercial do chiado, em lisboa, destronou a avenida da liberdade no ranking imobiliário das zonas mais caras do país.

Pelo décimo ano consecutivo, a 5ª Avenida em Nova Iorque continua a ser a localização de retalho mais cara do mundo.