apesar da crise que se vive no sector imobiliário, nomeadamente no segmento comercial, verificou-se, no primeiro semestre, um aumento do volume de investimento para cerca de 153 milhões de euros, mais 41% que o volume total registado em todo o ano de 2012. segundo a consultora cushman & wakefield (c&w), a subida deve-se à venda de 50% do centro comercial cascaishopping por parte de um fundo gerido pela rockspring à sonae sierra, que já detinha os restantes 50% do espaço. o negócio representou cerca de 89% do total do investimento do semestre
de acordo com o jornal de negócios, que e apoia num comunicado da c&w, apesar dos planos do governo de consolidação orçamental terem sido bem recebidos pelos principais organismos internacionais, não se verificou qualquer aquisição por parte de investidores estrangeiros, o que compara com a média de 46% da última década. uma tendência, de resto, que contraria a que se está a verificar nos restantes países europeus, em que o investimento estrangeiro tem desempenhado um papel fundamental na maior parte dos sectores, com um crescimento de 15%, três vezes superior ao aumento verificado no investimento nacional
“apesar da actividade de investidores estrangeiros no mercado imobiliário no primeiro semestre ter sido nula, já se consegue vislumbrar algum interesse no nosso mercado por parte de compradores estrangeiros”, argumenta eric van leuven, managing partner da c&w. segundo o responsável, estes compradores estrangeiros “variam em natureza dos chamados family offices (fortunas familiares geridas por profissionais), aos fundos oportunistas e a alguns fundos imobiliários e de pensões europeus, mais tradicionais”. “embora com objectivos de rentabilidade diferentes, o que os une é a realização de que o imobiliário português, que sempre primou pela qualidade, começa a ter agora também um preço atractivo”, frisou
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