Euribor

boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa. segundo o jornal de negócios (jdn), a prestação vai descer 7% nos financiamentos com taxas variáveis de seis em seis meses, e pela segunda vez nos contratos de mais curto prazo.

todos os créditos à habitação revistos em março vão sentir as descidas na prestação mensal, devido à queda das taxas euribor, algo que não acontecia desde abril de 2010. na maioria dos créditos a poupança mensal será de 25 euros.

a prestação da casa vai sofrer, em fevereiro, a maior queda em dois anos e meio. uma tendência, de resto, que tende a manter-se até ao final do ano.

as taxas euribor, que servem de referência ao crédito à habitação, têm vindo a descer, tendo começado a cair no último trimestre do ano passado, na sequência dos dois cortes nas taxas de juro realizadas pelo banco central europeu – passou de 1,5 para 1,25% e, em dezembro, para um ponto percentual.

comprar casa é cada vez mais difícil para quem tem de contrair um crédito à habitação, já que os “spreads” não param de subir – chegam quase aos 8%. a tendência passa por optar pelo mercado de arrendamento, que é, aliás, uma das medidas prevista no memorando de entendimento da “troika”.

de acordo com o jornal de negócios, as taxas euribor regressaram às quedas, sendo que tem recuado de forma expressiva nas últimas semanas, aproximando-se da taxa de juro de referência do banco central europeu, que desde o dia 8 de dezembro é de 1%.

a maioria das famílias com crédito à habitação vai ver os seus encargos descerem em 2012.

o banco central europeu (bce) decidiu, quinta-feira, cortar a taxa de juro de referência da zona euro em 25 pontos base, para 1%, que assim regressa ao nível mínimo histórico.

 fonte: european mortgage federationas taxas de juro agregadas a créditos bancários começaram a descer a partir do terceiro trimestre de 2008, bem como as taxas euribor.

afinal, as prestações da casa devem descer menos que o esperado nos próximos meses.

a estreia de mario draghi na liderança do banco central europeu (bce) ficou marcada pela descida da taxa de juro de referência de 1,5% para 1,25%.

as taxas euribor voltaram a subir no mês passado, agravando as prestações da casa, depois de dois meses de queda das taxas de juro. se em agosto e setembro, as contas foram de subtrair, em outubro há, de facto, que somar mais juros aos empréstimos à habitação.

a taxa de juro implícita dos contratos de crédito à habitação em portugal aumentou em setembro deste ano para 2,614%.

bes, santander totta, cgd, bcp, barclays e caixa galicia voltaram a subir os 'spreads’ no crédito à habitação no mês de outubro.

fazer um crédito à habitação é hoje uma tarefa difícil e cara. não só os bancos estão a conceder menos crédito, como também estão a emprestar a preços elevados, através da cobrança de ‘spreads' que, no limite, podem chegar aos 7%,.

os bancos que participam na formação do valor da euribor estão a ser alvo de uma investigação por parte da comissão europeia.

a prestação da casa vai baixar ligeiramente já a partir deste mês.

o banco central europeu (bce) pode descer a taxa de referência da zona euro (taxas euribor) já em outubro, o que significaria que os juros indexados ao crédito à habitação podem baixar.

as prestações da casa não devem aumentar até ao final do ano, contrariando a tendência – de subida – verificada nos últimos meses.

o mercado de futuros sobre as taxas euribor prevê uma descida da prestação da casa para quem revê o contrato já em outubro.

as euribor, que servem de indexante para o crédito à habitação têm recuado perante as preocupações quanto ao ritmo de crescimento da zona euro. este receio tem sido responsável pelo adiamento nas perspectivas de subida de juros por parte do banco central europeu.

os "spreads" no crédito à habitação vão continuar a subir e podem chegar a atingir o valor médio de 5% nos novos contratos nos próximos dois a três anos. um alerta deixado pelo presidente da associação portuguesa de bancos (apb), antónio de sousa.

chegou ao fim o périplo de um jovem casal em busca de um empréstimo para comprar casa. nas últimas semanas, o idealista news visitou os cinco maiores bancos portugueses - bpi, millennium bcp, caixa geral de depósitos, santander totta e bes – para medir o pulso ao crédito à habitação no país.

como se esperava, o banco central europeu (bce) subiu ontem a sua principal taxa de juro de 1,25% para 1,5%, antevendo-se novos aumentos até ao final do ano. com esta subida da taxa de referência na zona euro, a prestação da casa vai aumentar.

as taxas euribor têm vindo a subir nos últimos meses e esta é uma tendência que se deve manter até ao final do ano.