Euribor

a descida das taxas de juro no mercado, para mínimos de mais de dois anos, permitirá uma redução entre 5% a 10% na prestação da casa, consoante a taxa euribor contratada.

boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa. em junho, a prestação da casa vai voltar a descer, não só para os novos contratos mas também para quem vai rever os respectivos créditos à habitação.

os economistas dos bancos de investimento acreditam que o banco central europeu (bce) vai tomar medidas adicionais que visam combater o agravamento da crise da dívida e o enfraquecimento da economia da zona euro.

a prestação da casa vai baixar para muitas famílias a partir desta terça-feira, dia 1 de maio.

desde a falência da lehman brothers, período que coincidiu também com o pico das taxas euribor no final de 2008, as famílias viram os seus encargos com o crédito à habitação baixar consideravelmente.

O Banco de Espanha (BDE) pôs em consulta pública um novo índice de referência para o crédito à habitação, a cinco anos, que visa substituir a indexação destes contratos à taxa Euribor.

este pode ser, para muitas famílias, um balão de oxigénio. as taxas euribor, principais indexantes no cálculo da prestação da casa, não param de cair, deixando antever que a mensalidade a pagar ao banco pelo empréstimo concedido para a compra de casa vai continuar a baixar.

boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa. segundo o jornal de negócios (jdn), a prestação vai descer 7% nos financiamentos com taxas variáveis de seis em seis meses, e pela segunda vez nos contratos de mais curto prazo.

todos os créditos à habitação revistos em março vão sentir as descidas na prestação mensal, devido à queda das taxas euribor, algo que não acontecia desde abril de 2010. na maioria dos créditos a poupança mensal será de 25 euros.

a prestação da casa vai sofrer, em fevereiro, a maior queda em dois anos e meio. uma tendência, de resto, que tende a manter-se até ao final do ano.

as taxas euribor, que servem de referência ao crédito à habitação, têm vindo a descer, tendo começado a cair no último trimestre do ano passado, na sequência dos dois cortes nas taxas de juro realizadas pelo banco central europeu – passou de 1,5 para 1,25% e, em dezembro, para um ponto percentual.

comprar casa é cada vez mais difícil para quem tem de contrair um crédito à habitação, já que os “spreads” não param de subir – chegam quase aos 8%. a tendência passa por optar pelo mercado de arrendamento, que é, aliás, uma das medidas prevista no memorando de entendimento da “troika”.

de acordo com o jornal de negócios, as taxas euribor regressaram às quedas, sendo que tem recuado de forma expressiva nas últimas semanas, aproximando-se da taxa de juro de referência do banco central europeu, que desde o dia 8 de dezembro é de 1%.

a maioria das famílias com crédito à habitação vai ver os seus encargos descerem em 2012.

o banco central europeu (bce) decidiu, quinta-feira, cortar a taxa de juro de referência da zona euro em 25 pontos base, para 1%, que assim regressa ao nível mínimo histórico.

 fonte: european mortgage federationas taxas de juro agregadas a créditos bancários começaram a descer a partir do terceiro trimestre de 2008, bem como as taxas euribor.

afinal, as prestações da casa devem descer menos que o esperado nos próximos meses.

a estreia de mario draghi na liderança do banco central europeu (bce) ficou marcada pela descida da taxa de juro de referência de 1,5% para 1,25%.

as taxas euribor voltaram a subir no mês passado, agravando as prestações da casa, depois de dois meses de queda das taxas de juro. se em agosto e setembro, as contas foram de subtrair, em outubro há, de facto, que somar mais juros aos empréstimos à habitação.

a taxa de juro implícita dos contratos de crédito à habitação em portugal aumentou em setembro deste ano para 2,614%.

bes, santander totta, cgd, bcp, barclays e caixa galicia voltaram a subir os 'spreads’ no crédito à habitação no mês de outubro.

fazer um crédito à habitação é hoje uma tarefa difícil e cara. não só os bancos estão a conceder menos crédito, como também estão a emprestar a preços elevados, através da cobrança de ‘spreads' que, no limite, podem chegar aos 7%,.

os bancos que participam na formação do valor da euribor estão a ser alvo de uma investigação por parte da comissão europeia.

a prestação da casa vai baixar ligeiramente já a partir deste mês.

o banco central europeu (bce) pode descer a taxa de referência da zona euro (taxas euribor) já em outubro, o que significaria que os juros indexados ao crédito à habitação podem baixar.