a prestação da casa tem vindo a baixar todos os meses, dada a forte queda das taxas de juro no mercado. uma tendência que se deve manter. aliás, segundo o jornal de negócios, os portugueses cujos contratos de crédito à habitação sejam revistos em julho e que estejam associados a uma taxa euribor a seis meses pagarão, a partir de agosto, a mensalidade mais baixa de sempre
de acordo com a publicação, nunca a média mensal da taxa euribor a seis meses tinha descido para um valor tão baixo. este mês, que serve de referência para os empréstimos que são revistos em julho, a taxa interbancária tocou mínimos históricos, tendo chegado aos 0,926%, o que fez com que a média do mês fosse 0,935%. trata-se do valor mais baixo de sempre, batendo o anterior mínimo, registado em 2010
desta forma, e para que se possa ter a noção de qual será a descida da prestação, num crédito de 100 mil euros a 30 anos e com um “spread” de 0,7% a média da euribor a seis meses aponta para uma mensalidade de 351,64 euros. com este mesmo financiamento e condições, a anterior revisão – dezembro de 2011 – significava o pagamento de 388,45 euros de prestação. ou seja, em seis meses o valor a pagar ao banco pela casa diminuiu 9,48% (quase 40 euros)
Crédito malparado: Marcelo promulga diploma de novas regras de gestão
O Presidente da República promulgou esta quarta-feira (13 de agosto de 2025) um diploma que introduz novas regras de gestão do crédito malparado pelas instituições financeiras com o objetivo de os bancos lidarem melhor com os créditos não produtivos.
Mudar o crédito habitação para outro banco: é preciso avaliar a casa?
Os bancos parecem estar a manter aberta a torneira do crédito habitação, e são muitos os portugueses que precisam de financiamento para comprar casa. Algumas pessoas estão, de resto, a optar por transferir o empréstimo para outras entidades. Será que é preciso, nestes casos, pedir uma avaliação da casa? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.
Prestações da casa sobem 1 euro em agosto para Euribor a 3 e a 6 meses
Em julho, as taxas Euribor inverteram a tendência dos últimos meses, com os prazos mais curtos a subir ligeiramente e o prazo a 12 meses a registar uma descida residual. Este cenário tem baixo impacto nos novos créditos habitação contratados em agosto face às condições simuladas no mês anterior. Isto porque a subida mensal das prestações da casa indexadas à Euribor a 3 e a 6 meses é de apenas um euro, tal como revelam as simulações.
Taxa de juro de renegociações e novos créditos habitação cai para 2,91%
A taxa de juro média das novas operações de crédito habitação, incluindo renegociações, desceu em junho pelo quinto mês consecutivo, para 2,91%, o valor mais baixo desde outubro de 2022, divulgou esta quinta-feira (31 de julho de 2025) o Banco de Portugal (BdP).
Jovens pedem mais crédito habitação: que salários e poupanças têm?
A isenção de IMT e a garantia pública têm atraído cada vez mais jovens até aos 35 anos para comprar casa com recurso a crédito habitação. Mas muitos processos acabam por ficar pelo caminho, sobretudo, os pedidos realizados por jovens até aos 25 anos ou com salários mais baixos. A verdade é que a grande maioria destas jovens famílias que acaba por contratar empréstimos habitação têm idades entre os 25 e 35 anos e rendimentos que começam nos 2.000 euros.
Garantia pública no crédito da casa chegou a 10,7 mil contratos
A garantia pública na compra da habitação abrangeu 10,7 mil contratos nos primeiros seis meses do ano, representando mais de um terço das aquisições de jovens até 35 anos, indicam dados do Banco de Portugal (BdP).
BdP alarga deveres sobre garantia pública a sociedades financeiras
Há cerca de quatro meses, o Governo alargou às sociedades financeiras o regime da garantia pública no crédito habitação concedido a jovens. E agora o Banco de Portugal (BdP) expandiu também a estas sociedades – como a Unión de Créditos Inmobiliários (UCI) – o dever de prestar informações sobre a garantia do Estado, tal como fazem os bancos.
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