Manhattan “esvazia-se” com rendas médias a disparar para os 3.000 euros
Morar em Manhattan (Nova Iorque/EUA) é caro, muito caro... Arrendar uma casa na “Grande Maçã” é hoje 18% mais caro que em junho de 2009, quando os norte-americanos deram por terminada a recessão económica. Só em novembro as rendas subiram em média 3,9%, para 3.361 dólares mensais (pouco mais de 3.000 euros).
A incrível transformação de um banco abandonado em centro comunitário e artístico
Em 2012, o artista norte-americano Theaster Gates comprou o Stony Island Trust & Savings Bank de Chicago. Pagou apenas um dólar (0,90 euros) por um edifício de 1923 que foi reconhecido pelo seu valor histórico em 1966 e que estava abandonado há anos. Uma pechincha, é verdade, mas o negócio tinha um valor bem superior, já que era preciso investir 3,7 milhões de dólares (3,3 milhões de euros) para o reabilitar.
O melhor negócio imobiliário da história? Comprou um edifício abandonado por 85.000 euros e vendeu por 42 milhões
Situado no coração do recuperado e agora prestigiado bairro de Nolita (north of little italy), está o edifício de um antigo banco abandonado, que um fotógrafo, Jay Maisel, comprou em 1966 por apenas 102.000 dólares (85.000 euros) e que acaba de vender por um valor desconhecido, mas que os especialistas apontam estar à volta dos 50 milhões de dólares (42 milhões de euros).
As 11 casas mais estranhas à venda nos EUA (fotos)
Quem está cansado de viver em casas tradicionais tem várias hipóteses de “mudar de vida”. Estas são as 11 casas mais estranhas que estão à venda nos EUA. Há imóveis para todos os gostos, desde mansões que parecem ter sido “sacadas” de um conto dos Smurfs ou do Senhor dos Anéis até ilhas privadas no meio do oceano. E apesar da sua singularidade, não são propriamente baratas: podem chegar aos 35 milhões de dólares (30,2 milhões de euros).
Porque é que o terceiro homem mais rico do mundo continua a viver na mesma casa há 56 anos?
Warren Buffett é a segunda pessoa mais rica dos EUA, desde 2001, e a terceira do mundo. A sua fortuna está avaliada em cerca de 54.400 milhões de euros, mas tem vivido na mesma casa quase a vida toda, uma moradia no Nebraska, que comprou em 1958 por 25.100 euros, que calculando a inflação hoje valeria cerca de 207.500 euros.
Dono do The Wall Street Journal compra o portal imobiliário Move por 750 milhões
O grupo australiano de meios de comunicação News Corporation, presidido por Rupert Murdoch e proprietário do diário The Wall Street Journal, comprou o site imobiliário Move, dono do portal Realtor.com – site da associação norte-americana de agentes imobiliários –, por 950 milhões de dólares (750 milhões de euros).
Keller Williams, uma das maiores imobiliárias dos EUA, chega a Portugal
O fim da relação entre a Remax e Ábaco, parceira da marca desde 2008 e um dos principais players no mercado de venda e arrendamento de imóveis em Lisboa, está na origem da entrada em Portugal da Keller Williams (KW) Realty, Inc, empresa líder no mercado imobiliário norte-americano.
Estes são os 10 mercados imobiliários onde vale a pena investir nos EUA
Há zonas nos EUA onde o preço médio das casas vai aumentar mais de 10% este ano. Boston, Nova Iorque ou Seattle são apostas seguras, bem como Miami, um mercado em constante crescimento: o preço médio de um imóvel é 259.000 dólares (200.000 euros), tendo aumentado 27,3% em 2013 face ao ano anterior. Para este ano, o portal imobiliário Zillow prevê aumentos de 10,2% no preço da habitação em Miami.
Cinco histórias tristes de bairros inacabados deixados pela bolha imobiliária nos EUA
A crise das hipotecas “subprime”, a queda do Lehman Brothers e o fracasso no qual mergulhou o setor imobiliário norte-americano deixaram inúmeras histórias tristes por contar. Entre eles estão ambiciosos projetos urbanísticos que ficaram por concluir. Vê, em baixo, cinco exemplos de bairros inacabados deixados pela bolha imobiliária nos EUA.
EUA: construção de casas novas acelera em julho
Boas notícias para o setor imobiliário nos EUA. Dados revelados pelo Departamento do Comércio indicam que a construção de casas novas subiu, em julho, para o nível mais elevado em oito meses, interrompendo dois meses seguidos de quedas. No mês em causa, a construção de habitações aumentou 15,7% para um ritmo anual ajustado de 1,09 milhões de unidades.
EUA: venda de casas usadas aumentou 4,9% em maio
A venda de casas usadas nos EUA aumentou 4,9% em maio e alcançou uma taxa anual de 4,89 milhões de unidades, revelou a Associação Nacional de Agentes Imobiliários. Segundo a entidade, o preço médio dos imóveis em segunda mão foi de 231.400 dólares, o que representa um aumento de 5,1% em relação aos preços praticados no período homólogo
EUA: construção de casas novas abaixo do previsto
Estão a construir-se mais casas nos EUA, mas, ainda assim, menos que o previsto pelos analistas. Segundo dados divulgados pelo Departamento do Comércio norte-americano, em março, a construção de novas casas aumentou 2,8% para um ritmo anual de 946 mil imóveis, um valor abaixo das 973 mil unidades estimadas pelos especialistas consultados pela agência Reuters.
EUA: banco Citigroup paga 815 milhões para encerar litígios imobiliários
O banco norte-americano Citigroup anunciou que vai pagar 1,12 mil milhões de dólares (815 milhões de euros) a 18 investidores institucionais para resolver um litígio de investimentos imobiliários associado à crise financeira.
Venda de casas novas nos EUA desceu 3,3% em fevereiro
Estão a vender-se menos casas novas nos EUA. Segundo dados divulgados pelo Departamento do Comércio norte-americano, em fevereiro, as vendas recuaram mais que o esperado – 3,3%, para uma taxa anual de 440 mil unidades –, atingindo um mínimo de cinco meses e prolongando o fraco desempenho do mercado habitacional.
EUA: venda de casas usadas desce para mínimos de 19 meses
As vendas de casas usadas nos EUA desceram 0,4% em fevereiro, para 4,6 milhões de transações. Segundo a Associação Nacional de Agentes de Intermediação Imobiliária (NAR, na sigla original) norte-americana, a comercialização de casas em segunda mão recuou para mínimos de junho de 2012, ou seja, já não registava valores tão baixos há 19 meses.
Radiografia do dia: Evolução do índice de acessibilidade à habitação nos EUA
Este gráfico mostra a evolução, desde 1971, do índice de acessibilidade à habitação nos EUA.
EUA fecham 2013 com o nível mais alto de vendas de casas novas em cinco anos
Durante 2013 venderam-se nos EUA cerca de 428.000 casas novas, o que representa 16,4% mais que em 2012, ano em que se venderam 368.000 casas. De acordo com dados oficiais, este número é o mais alto desde 2008.
Arquitetura congelada: 10 fotos arrepiantes deixadas pela onda de frio nos EUA
São imagens que falam por si. A neve que caiu nos últimos dias no nordeste dos EUA, e a respetiva onda de frio polar, provocou situações jamais vistas.
Radiografia do dia: Evolução da percentagem do salário destinado ao arrendamento nos EUA
Este gráfico indica qual é a evolução da percentagem do salário gasto pelos norte-americanos com a renda de casa.
Radiografia do dia: Evolução da venda de casas novas nos EUA
Este gráfico mostra a evolução da venda de casas novas nos EUA desde 2003.
EUA: a triste transformação de antigas sucursais bancárias em… (fotos)
Em tempos, os grandes bancos dominavam as cidades norte-americanas, com os seus imponentes e sólidos edifícios, símbolo de poder e de dinheiro. Mas isso foi, de facto, há muito tempo.
The Washington Post vende sede a agência imobiliária por 117 milhões
O jornal The Washington Post vai vender a sua sede, um edifício contemporâneo localizado nas imediações da Casa Branca, a uma agência imobiliária por 159 milhões de dólares (117 milhões de euros).
EUA: preços das casas em máximos de 2006
Em setembro, os preços das casas nos EUA registaram a maior subida dos últimos anos – desde fevereiro de 2006 –, um dado que reforça a ideia de que o setor está a recuperar no país.
EUA: Venda de casas usadas desce para níveis de junho
Em outubro, as vendas de casas usadas nos EUA caíram para o nível mais baixo dos últimos quatro meses. Segundo a Associação Nacional de Agentes Imobiliários norte-americana, a queda nas transações de imóveis em segunda mão foi de 3,2%, para a taxa anual de 5,12 milhões de casas.
JPMorgan paga multa de 9,6 mil milhões por má gestão de créditos à habitação
O banco JPMorgan Chase vai pagar 13 mil milhões de dólares (9,6 mil milhões de euros) para resolver queixas sobre hipotecas e títulos garantidos por estas, apresentadas pelo Governo federal e vários governos estaduais dos EUA.