Estes são os 10 mercados imobiliários onde vale a pena investir nos EUA

Nas riquezas de internet há todo o tipo de gostos. Desde excêntricas casas em ilhas desertas, passando por mansões no Hawai ou apartamentos "simples" de cinco quartos. Estas são as 10 mansões mais luxuosas:

Miami e arredores são um paraíso que atrai grandes fortunas do planeta – 29 dos mil homens mais ricos do mundo têm casa em Miami, segundo a revista Forbes. Não é de estranhar, então, que por vezes apareçam no mercado imobiliário “oportunidades” como o “Le Palais Royal”, uma mansão de estilo francês que está à venda por 107 milhões de euros. É a casa mais cara dos EUA.

A crise das hipotecas “subprime”, a queda do Lehman Brothers e o fracasso no qual mergulhou o setor imobiliário norte-americano deixaram inúmeras histórias tristes por contar. Entre eles estão ambiciosos projetos urbanísticos que ficaram por concluir. Vê, em baixo, cinco exemplos de bairros inacabados deixados pela bolha imobiliária nos EUA.

A Factory OS dedica-se à construção de casas pré-fabricadas graças ao apoio de empresas como Facebook, Google, Citi ou Autodesk, entre outras. A empresa com sede na Califórnia especializou-se na fabricação de casas multifamiliares até 40% mais baratas do que as convencionais, graças à tecnologia e à redução do desperdício no local de trabalho. “Combinamos tecnologia pioneira com métodos de fabricação comprovados e verdadeiros para construir edifícios modulares multifamiliares com mais eficiência e a um custo menor. Estamos a construir moradias mais acessíveis, criando bons empregos locais e financiando a inovação ”, afirma a própria empresa no seu site.

O 432 Park Avenue é um dos arranha-céus mais altos de Nova Iorque e também um dos mais famosos. Mas agora falamos sobre este edifício por outro motivo. É que depois de anos de verdadeiro esplendor, a situação parece ter-se invertido. Está inabitável e apresenta muitos problemas: desde oscilações excessivas por causa do vento, ruídos sinistros, fendas, canos estragados, inundações e infiltrações de água ou elevadores que congelam. Segundo o Corriere della Sera, os grandes arranha-céus de Nova Iorque entraram em crise. Os apartamentos exclusivos localizados nas incríveis torres com vista para a Big Apple já não são assim tão tentadores e, acima de tudo, rentáveis.

Os millennials estão a mudar “drasticamente” o mercado imobiliário de luxo nos EUA. Em nítido contraste com o estereótipo "preguiçoso" que definiu a sua geração, diz a Bloomberg, os jovens mais ricos não estão a viver no “sotão” dos pais, mas a comprar casas multimilionárias. Já são uma “força dominante” neste segmento e ditam preferências: tecnologia e consciência ambiental serão fatores determinantes. Com 38%, os chamados millennials - adultos nascidos de 1981 a 1996 - representam já a maior percentagem de compradores de casas nos EUA, de acordo com uma pesquisa da National Association of Realtors divulgada no ano passado. "Eles estão muito interessados em ter uma casa. Simplesmente esperaram mais tempo para comprar a primeira", analisa Bradley Nelson, diretor de marketing da Sotheby’s International Realty. Rompendo com a noção da "primeira casa" que as gerações mais velhas abraçaram, a geração de jovens ricos, aponta o responsável, está a apostar em grande.

A protagonista desta história inédita é a GameStop, uma cadeia de lojas de videojogos norte-americana, fundada em 1984, e à beira da falência – a enfrentar muitas dificuldades agravadas pela pandemia – que não só agitou, mas abanou Wall Street (e os multimilionários). A empresa registou uma ascensão meteórica na bolsa de Nova Iorque, depois de uma ação coordenada de pequenos investidores amadores da rede social popular Reddit, que “atiraram a matar” contra os “hedge funds”, causando prejuízos de milhões às elites financeiras.O enredo vai mesmo chegar à Netflix.