Mercado de arrendamento

apesar de haver cada vez mais portugueses a optar pelo arrendamento perante a dificuldade de acesso ao crédito para a compra de casa, em algumas imobiliárias está-se a assistir a uma descida dos preços das rendas.

a câmara municipal de lisboa aprovou, quarta-feira (dia 26), os programas de valorização do património municipal “reabilita primeiro, paga depois” e “renda convencionada”, apesar da oposição dos vereadores comunista e centrista.

as rendas do mercado imobiliário nos sectores de escritórios, indústria e comércio de rua baixaram nos primeiros seis meses do ano em lisboa. a actual conjuntura de crise está a levar os proprietários de imóveis a baixar o preço das rendas.

a ministra francesa da habitação, cécile duflot, anunciou que o governo prevê aplicar isenções fiscais para incentivar a construção de casas destinadas ao mercado de arrendamento e com rendas reduzidas.

a nova lei das rendas entra em vigor a 12 de novembro, depois de decorrido o prazo de 90 dias da “vacatio legis”, mas pode enfrentar mais uma complicação.

a partir de janeiro, a renda da casa vai aumentar 3,36% para cerca de 620 mil inquilinos, de acordo com dados divulgados pelo instituto nacional de estatística (ine).

a comissão de inquilinos das avenidas novas decidiu esta segunda-feira iniciar um processo de monitorização dos aumentos das rendas antigas que resultarão da entrada em vigor do novo regime de arrendamento urbano.

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o gráfico em cima mostra a evolução do valor médio das rendas pagas por multibanco entre 2000 e 2012.

existem em portugal 734.846 casas vazias e 772.700 imóveis arrendados, segundo dados do censos 2011.

a ministra da agricultura, mar, ambiente e ordenamento do território, assunção cristas, acredita que o presidente da república, cavaco silva, vai promulgar a nova lei das rendas.

a banca está a cortar no crédito à habitação, pelo que há cada vez mais pessoas a optar por arrendar casa. uma tendência que se deve manter nos próximos anos.

a ministra da agricultura, mar, ambiente e ordenamento do território, assunção cristas, revelou que o regime de renda apoiada deve estar “revisto ou bem melhorado até ao final do ano”.

o mercado social de arrendamento (msa), que lançado o mês passado, já recebeu 428 candidaturas, sendo que as primeiras nove casas serão entregues em agosto nos concelhos de sintra, barreiro, matosinhos e gaia.

o mercado de arrendamento de casas para o verão no algarve está a atravessar dias mais complicados devido à crise económica, com empresários a registarem quebras significativas relativamente a anos anteriores e outros a adaptarem-se reduzindo preçosno entanto, de acordo com a agência lusa, o mercado

no último trimestre do ano passado, as casas estavam a demorar, em média, quatro meses a ser arrendadas no concelho do porto.

no primeiro dia de funcionamento, o portal para candidatura ao mercado social de arrendamento recebeu o registo de 150 famílias do país.

a nova lei do arrendamento corre o risco de não entrar em vigor em outubro, prazo definido pelo governo.

o governo assina esta terça-feira (dia 26) o protocolo que concretiza o mercado social de arrendamento. estarão disponíveis cerca de mil imóveis com rendas até 30% mais baixas que as praticadas no mercado.

até ao final do mês ficará on-line e pronto a ser utilizado um site no qual estarão disponíveis mais de mil casas (1.080) destinadas ao mercado social de arrendamento, provenientes das carteiras de sete bancos e do instituto da habitação e da reabilitação urbana (ihru).

segundo um estudo da proteste investe, da deco, comprar casas com o intuito de as arrendar futuramente é um negócio com os dias contados, já que a distorção entre os preços de compra e as rendas cobradas é elevada.

o instituto da habitação e reabilitação urbana (ihru) vai aplicar o regime de renda apoiada a todos os contratos celebrados com os seus inquilinos nos mais de 12 mil fogos espalhados pelo país.

os responsáveis do sector da construção e do imobiliário estão preocupados com a dinâmica do mercado de arrendamento, que consideram essencial para promover a reabilitação urbana. até porque há mais procura que oferta de casas para arrendar.

a confederação do comércio e serviços de portugal (ccp) mostrou-se preocupada com a aprovação, sexta-feira, da reforma do arrendamento urbano e da reabilitação, considerando que a nova lei vai agravar o problema do desemprego.

a reforma do arrendamento urbano e da reabilitação proposta pelo governo vai ser aprovada esta sexta-feira (dia 1) no parlamento com pelo menos duas alterações à proposta inicial: um tecto intermédio para actualizações e contabilização dos rendimentos de 2012 das famílias.