Venda de casas

em 2011, registaram-se 17.262 actos de compra e venda de imóveis por mês, um número que desceu bastante no ano passado, para 14.798. quer isto dizer que os portugueses estão a comprar menos casas.

em dois anos, entre 2010 e 2012, os registos de compra e venda de casas caíram 60%.

o presidente da associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip) mostrou-se pouco optimista para 2013, adiantando que “o primeiro trimestre será crucial para o país e para o mercado imobiliário”.

os portugueses continuam a preferir comprar casa em vez de arrendar, mas a verdade é que está cada vez mais difícil ter casa própria, sobretudo devido ao facto de os bancos estarem a cortar na concessão de crédito à habitação.

o idealista news fez um resumo do que de mais importante se passou no sector imobiliário em 2012.

o mercado imobiliário nacional registou este ano o valor mais baixo da última década, tendo sido transaccionados cerca de 231 milhões de euros.

três quartos dos portugueses habitam em casa própria e, apesar da actual crise que se vive no sector imobiliário, a maioria das pessoas que arrendam casa preferia, se pudesse, adquirir um imóvel em vez de arrendar.

o estado começou esta semana a vender em hasta pública 72 antigas casas de função de magistrados – destinadas a acolher os juízes deslocados da área de residência – com bases de licitação que totalizam os cinco milhões de euros.

tem nome de jogador de futebol, mas é famoso por vender casas, não por marcar golos.

os portugueses estão a comprar cada vez menos casas, e só este ano – entre janeiro e agosto – foram vendidos menos 27.9% de imóveis que no mesmo período de 2011.

a família pinault, proprietária do grupo francês ppr, que detém as marcas la redoute, gucci, fnac e yves saint laurent, entre outras, quer investir no sector imobiliário em portugal. como? através da aposta na venda de casas porta-a-porta.

a caixa geral de depósitos (cgd) iniciou uma nova modalidade de venda de imóveis, destinada a investidores nacionais, luso-descendentes e estrangeiros que pretendam apostar no mercado de arrendamento.

no ano passado foram vendidos 114.237 imóveis em portugal, o número mais baixo desde 1992, quando o instituto nacional de estatística (ine) começou a reunir dados do ministério da justiça sobre as escrituras de compra e venda celebradas nos cartórios notariais ou títulos realizados nas conservatória

no ano passado, o concelho de loulé concentrou 45% do total de vendas de casas realizadas pelas empresas que integram a “pool” do sistema de informação residencial (sir) para o algarve.

no último ano, o número de imóveis dos bancos à venda no mercado quase duplicou, sendo que existem actualmente cerca de 7.900 casas à venda resultantes de dações em pagamento.

o banco de portugal (bdp) reconheceu que existe uma “concessão de crédito em condições mais favoráveis” para adquirir casas detidas pelos bancos.

se durante as últimas semanas estiveste de férias ou simplesmente desligaste o computador e ficaste desconectado do mundo imobiliário, vamos facilitar-te a vida e ajudar-te a regressar à realidade.

a venda de casas novas nos eua subiu 3,6% em julho, para as 372.000 unidades, face às 359.000 registadas no mês anterior. segundo dados do departamento do comércio dos eua, este número está acima das previsões do mercado, já que os analistas esperavam que fossem transaccionados 365.000 imóveis

o millennium bcp lançou este mês uma campanha específica destinada à venda de casas de baixo custo. a iniciativa congrega imóveis “low-cost” que, na sua maioria, resultaram de processos de recuperação de crédito.

o relatório “portuguese housing market survey” de junho, produzido pela consultora royal institution of chartered surveyors (rics) e pela confidencial imobiliário (ci), concluiu que, as “transacções no mercado de compra e venda de casa” continuam a cair, sendo que “o ritmo desta queda é o mais lento

no ano passado, o instituto da construção e do imobiliário (inci) recebeu a comunicação de 41.050 transacções imobiliárias, menos 24.027 transacções (37%) face a 2010, o que significou cerca de 6,4 mil milhões de euros.

a autoridade tributária e aduaneira (ata) já marcou a venda de 14.815 casas penhoras na sequência de dívidas fiscais. por dia, o fisco prevê “desfazer-se” de 93 imóveis, mais 19,2% das vendas marcadas no ano passado, que chegaram às 78 por dia.

a polícia judiciária (pj) desmantelou um grupo criminoso de oito elementos que se dedicava à venda de imóveis a terceiros sem o conhecimento dos verdadeiros proprietários.

a empresa pública de urbanização de lisboa (epul) pode ganhar cerca de 30 milhões de euros com as casas que tem no martim moniz. trata-se, no entanto de apenas uma das parcelas de um total de 96 milhões de euros de volume de negócios que a empresa pretende atingir este ano.

os portugueses estão cada vez mais a optar por arrendar casa em vez de comprar, sobretudo devido às restrições bancárias, que, feitas as contas, tornam incomportáveis as prestações. a prova disso é que o número de arrendamentos está a aumentar 40% ao ano.