Nascem hotéis em Lisboa, a cidade da moda na Europa

Lisboa está na moda. A afluência de turistas na capital está a atrair muitos investidores e a aumentar a aposta na reabilitação. Há cada vez mais hotéis, muitos erguidos em edifícios reabilitados, e para todos os gostos. Os preços praticados são dos mais baixos da Europa, uma tendência que também afeta as localizações de luxo, comparativamente com outras cidades.

Segundo o jornal Sol, há várias unidades hoteleiras a “nascer” na capital, como por exemplo o hotel Fénix Music, no Marquês de Pombal. Na Avenida da Liberdade, os velhos edifícios ganham nova habitação e escritórios. Na rua Rosa Araújo, por exemplo, está quase pronto o Porto Bay Liberdade, de cinco estrelas. Mais abaixo encontra-se o Valverde, um hotel boutique que também se acomodará num imóvel reabilitado, e ali bem perto o Bessa Hotel Lisboa, que vai conjugar traça antiga e modernidade.  

Ao todo, abriram no ano passado no país 53 unidades hoteleiras. Segundo o Turismo de Portugal, a região de Lisboa – inclui Oeiras, Cascais e Península de Setúbal – passou de 192 para 208, e acrescentou à oferta nacional 1.528 quartos de hotel, mais de um terço de todos os que surgiram no país. Este ano já inauguraram dois e há pelo menos outros 12 em construção.

“A maioria dos novos hotéis em Lisboa resultam de operações de reabilitação urbana, edifícios que já existiam, que eram pensões ou que não tinham uso, e que foram transformado”, disse recentemente o vereador do urbanismo da Câmara Municipal de Lisboa, Manuel Salgado, numa conferência sobre o tema.

Uma medida que agrada a Vítor Costa, diretor-geral do Turismo de Lisboa. “O aparecimento de hotéis é importante porque são ilhas de qualidade urbana. À volta não há lixo ou má iluminação. Antes, a Baixa estava deserta. Haver animação e hotéis traz pessoas todo o dia. E isso ajuda a que os centros históricos não morram”, referiu, citado pela publicação.

No que diz respeito aos preços, ainda há margem para aumentarem, já que desceram devido à crise. Um estudo da consultora Pricewaterhousecoopers mostra que Lisboa é, entre as 18 cidades analisadas, a terceira mais barata quanto à hotelaria. O preço médio por noite em 2013 rondava os 84 euros, muito abaixo dos 232 euros cobrados em Genebra (Suíça), a mais cara. E pouco acima dos 70 euros de Praga (Rep. Checa) e dos 82 euros em Madrid (Espanha), as mais em conta.

“Estamos atentos às oportunidades nos mercados com mais procura e Lisboa é uma cidade muito relevante para nós. Por vezes, decidimos converter ou renovar propriedades, o que não implica necessariamente um aumento do número de quartos disponíveis no mercado”, disse fonte oficial do grupo IHG, o maior do mundo.