Encontrar casa para arrendar – e a preços acessíveis – está a ficar cada vez mais difícil. Que o digam os estudantes universitários, a enfrentar sérias dificuldades um pouco por todo o país, graças à pressão turística e ao aumento da procura imobiliária, que estão a fazer disparar os preços dos imóveis. Um desafio para os estudantes, uma oportunidade para investidores e para o mercado de residências universitárias. Em novembro, de resto, Lisboa será palco de uma conferência internacional – "The Class Conference" – que pretende discutir e melhorar a forma como os estudantes vivem na Europa.
A iniciativa, que se trata do maior evento internacional de habitação universitária em todo o mundo, é organizada pela plataforma "The Class of 2020", líder na Europa e "think tank" sobre alojamento de estudantes universitários. Vai juntar investidores, universidades e stakeholders para discutir o potencial do mercado de residências universitárias em Portugal, que está a crescer e cujas previsões de investimento já ultrapassam os 750 milhões de euros.
“O mercado das residências de estudantes em Portugal é cada vez mais atrativo para investidores internacionais, pois o número de estudantes estrangeiros no nosso país cresce ano após ano”, explica o cofundador da Uniplaces, Miguel Santo Amaro. “A oferta de alojamento para estudantes ainda está muito concentrada em alojamentos privados, e cidades como Lisboa, Porto e Coimbra estão no radar dos investidores internacionais”, acrescenta.
Desde o final de 2016 que várias empresas internacionais e nacionais anunciaram o investimento em projetos imobiliários que incluem a construção de residências em Portugal. A Temprano Capital Partners revelou recentemente que vai investir 100 milhões de euros em quatro residências universitárias em Lisboa, Porto e Coimbra.
Conferência junta universidades, investidores e outros stakeholders
“Building Bridges Over Growing Barriers” é o tema da edição deste ano da conferência internacional que tem como objetivo construir um ecossistema onde cidades, universidades e o setor imobiliário se juntam de forma a melhorar a experiência dos estudantes na Europa.
A organização divulgou que estão confirmados como oradores Eduardo Marçal Grilo, ex-Ministro da Educação e atual Diretor da Fundação Calouste Gulbenkian, Jo Ritzen, ex-Ministro da Educação da Holanda, Miguel Fontes, CEO da Start Up Lisboa, Chris Holloway, diretor-geral da Nexo, empresa de residências universitárias em Madrid, Gunther Schmidt, CEO da Medici Living, empresa alemã que promove a partilha de alojamento, David Tigg, diretor-geral da Tigg Coll Architects, Paloma Lisboa, Head of Student Accommodation da Kings College London, e Davide Dattoli, cofundador da Talent Garden, empresa italiana de coworking.
A conferência está agendada para 15 e 16 de novembro, no Convento do Beato, em Lisboa. A Uniplaces, plataforma online para alojamento de estudantes universitários, será a anfitriã.
Investidores atacam mercado das residências de estudantes em Portugal
O mercado das residências de estudantes está a ser cada vez mais procurado na Europa, estimando-se que haja entre quatro a cinco mil milhões de capitais disponíveis em busca de stock de residências. E Portugal é um dos países que está na mira dos investidores. Além de Lisboa, os olhos estão postos também em Coimbra e no Porto.
Residências universitárias: investidores à procura de edifícios para reabilitar em Lisboa
Há um novo nicho de mercado a ganhar força no imobiliário em Portugal, e em particular em Lisboa, que são residências para estudantes. Devido ao aumento da procura, duração dos contratos e consequente segurança na rentabilidade, este segmento começa a abrir o apetite dos investidores estrangeiros, cujo objetivo é reabilitar edifícios em zonas centrais da capital para acolher os mais de 15 mil estudantes estrangeiros na cidade.
Vão nascer em Portugal 1500 novos estúdios para estudantes
A Temprano Capital Partners vai investir 100 milhões de euros em Portugal, nomeadamente em quatro residências universitárias em Lisboa, Porto e Coimbra. Com este investimento, o grupo europeu espera disponibilizar nos próximos dois anos cerca de 1500 estúdios para os estudantes das três cidades.
FC Porto compra terrenos na Maia para academia por 3,4 milhões
O FC Porto formalizou esta terça-feira, 16 de abril, a aquisição de 14 hectares de terreno no concelho da Maia, distrito do Porto, para a construção da sua academia de futebol, depois de apresentar uma proposta de 3,4 milhões de euros.
Antiga sede da Cavipor em Penafiel renasce como retail park
O grupo JOM, com origem nos negócios do mobiliário e da decoração, continua ativo em Portugal, estando também a apostar no segmento residencial, onde desenvolveu projetos no Porto, em Vila Real e em Guimarães. O grupo fundado pelo empresário Joaquim de Oliveira Mendes está agora encarregue de dinamizar um novo empreendimento imobiliário em Penafiel. Em causa está a construção de um retail park, num investimento avaliado em cerca de 12 milhões de euros.
AXA compra 74% da nova torre de escritórios no Colombo
A seguradora francesa AXA Investment Managers vai adquirir 74% da participação da Sonae Sierra na nova torre de escritórios que está a nascer junto ao Centro Comercial Colombo. A transação será fechada no próximo mês de maio.
Quinta dos Ingleses: obras vão arrancar com parque urbano
Já se sabe que no terreno da Quinta dos Ingleses, em Carcavelos, vai nascer um megaempreendimento com habitação, espaços comerciais e de serviços, além de um hotel. O complexo já foi vedado, apesar das obras ainda não terem arrancado. E sabe-se agora que na primeira fase da intervenção será construído um parque urbano para desporto e crianças.
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