Vistos gold: investimento continua a cair a pique

O nível de investimento que chega a Portugal por via dos chamados vistos gold é cada vez menor, continuando a ser o imobiliário o principal motor deste programa. Em abril, o investimento resultante da Autorização de Residência para a atividade de Investimento (ARI) caiu 18,4%, face a igual mês de 2017, para 63,6 milhões de euros. No total dos primeiros quatro meses, registou-se uma queda de 30% face aos 511,3 milhões em termos homólogos.

Os últimos dados estatísticos do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF) mostram que do total do montante captado em abril, a maior parte corresponde à aquisição de bens imóveis (54.901.536,14 euros), com a transferência de capital a captar 8.746.047 euros.

“Estes números vão, uma vez mais, de encontro aos alertas que tenho feito sobre este programa. Infelizmente, a tendência de quebra manter-se-á, pois a grande maioria destes números correspondem à emissão de vistos estavam pendentes há muito. É difícil monitorizar estes dados, por não corresponderem aos resultados reais do programa. No entanto, ressalvo a sua importância que se traduz nos valores que apresenta: desde a sua criação que o País já recebeu investimentos de mais de 3,7 mil milhões de euros”, declara Luís Lima, presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP).

Reabilitação urbana também atrai investidores

No mês passado foram concedidos 109 vistos, dos quais 100 por via do critério de aquisição de bens imóveis. Do total destes últimos, 11 foram concedidos através de compra de imóveis para reabilitação urbana.

Até final de abril, segundo aponta a Lusa, tinham sido concedidos um total de 148 ARI por via da compra de imóveis para reabilitação, sendo que o primeiro foi concedido em julho de 2016.

Em termos acumulados - desde que os vistos 'gold' começaram a ser atribuídos, em 08 de outubro de 2012, até abril último -, o investimento total captado ascende a 3.768.808.067,63 euros, dos quais 356.433.221,20 euros por transferência de capital e 3.412.374.846,43 euros pela compra de imóveis.

Turcos descobrem Portugal

Para o representante das imobiliárias "é difícil recuperar a credibilidade dos vistos gold junto dos potenciais investidores estrangeiros, mas não é impossível. Este mecanismo continua a ser fabuloso, e é importante para nós que se mantenha, mas a funcionar adequadamente".

A China lidera a lista de ARI atribuídas (3.805 até abril), seguida do Brasil (538), África do Sul (243), Rússia (215) e Turquia (202).

"Há nacionalidades que começam a descobrir o nosso País e a olhar para nós como boa alternativa de investimento, como é o caso dos Turcos, que começam agora a surgir no TOP 5 dos cidadãos que mais compram ao abrigo deste programa” alerta em comunicado.