Depois de muitos anos ao abandono, e já num estado de degradação progressiva, o Cais do Ginjal, localizado em Almada, vai ser requalificado e ganhar uma nova vida. Para toda aquela zona está previsto um megaprojeto imobiliário avaliado em 300 milhões de euros, que contempla a construção de um complexo de habitação com cerca de 300 fogos, várias frações de comércio e serviços, equipamentos sociais, um hotel com 160 quartos, e ainda um parque de estacionamento com 500 lugares, num total de mais de 90.000 metros quadrados (m2) de área bruta de construção. O promotor do projeto é o Grupo AFA.
O Plano de Pormenor para esta zona ribeirinha já foi, de resto, aprovado pela Câmara Municipal de Almada no início do mês de novembro. Segue-se agora um período de consulta pública que, não encontrando obstáculos, será encaminhado para deliberação em assembleia municipal.
O grupo madeirense AFA, responsável pela requalificação de toda aquela zona, pretende transformar aquele território “num ícone da Margem Sul”, segundo se lê num comunicado citado na imprensa nacional. No mesmo documento, o grupo refere que “pretende travar o problema de degradação progressiva” desta zona, e para isso será necessário investir cerca de 300 milhões de euros nos próximos oito anos.
O grupo iniciou, em 1999, a aquisição naquela zona de vários imóveis, parcelas de terrenos e edifícios em ruínas a mais de 20 proprietários diferentes, e só agora conseguiu reunir consensos. Segundo adianta, no mesmo documento, "foram tempos especialmente desafiantes", que obrigaram a negociações "não só com empresas proprietárias, mas sobretudo com proprietários particulares, nomeadamente famílias e respetivos herdeiros".
Mega projeto imobiliário vai fazer renascer o Cais do Ginjal, em Cacilhas
Casas, lojas, jardins, espaços culturais, restaurantes e hotéis, beneficiando daquela que é talvez a melhor vista panorâmica sobre Lisboa. Este é o projeto para transformar a degradada zona ribeirinha do Cais do Ginjal, em Cacilhas, numa zona agradável para se viver e passear - à semelhança do que acontece já Cais de Gaia, no Porto, por exemplo. O Plano de Pormenor vai entrar em discussão pública na Câmara Municipal de Almada e prevê a reabilitação total dos antigos armazéns, um
FC Porto compra terrenos na Maia para academia por 3,4 milhões
O FC Porto formalizou esta terça-feira, 16 de abril, a aquisição de 14 hectares de terreno no concelho da Maia, distrito do Porto, para a construção da sua academia de futebol, depois de apresentar uma proposta de 3,4 milhões de euros.
Antiga sede da Cavipor em Penafiel renasce como retail park
O grupo JOM, com origem nos negócios do mobiliário e da decoração, continua ativo em Portugal, estando também a apostar no segmento residencial, onde desenvolveu projetos no Porto, em Vila Real e em Guimarães. O grupo fundado pelo empresário Joaquim de Oliveira Mendes está agora encarregue de dinamizar um novo empreendimento imobiliário em Penafiel. Em causa está a construção de um retail park, num investimento avaliado em cerca de 12 milhões de euros.
AXA compra 74% da nova torre de escritórios no Colombo
A seguradora francesa AXA Investment Managers vai adquirir 74% da participação da Sonae Sierra na nova torre de escritórios que está a nascer junto ao Centro Comercial Colombo. A transação será fechada no próximo mês de maio.
Quinta dos Ingleses: obras vão arrancar com parque urbano
Já se sabe que no terreno da Quinta dos Ingleses, em Carcavelos, vai nascer um megaempreendimento com habitação, espaços comerciais e de serviços, além de um hotel. O complexo já foi vedado, apesar das obras ainda não terem arrancado. E sabe-se agora que na primeira fase da intervenção será construído um parque urbano para desporto e crianças.
“Para o imobiliário haver uma inflação controlada e a 2% até é bom”
A Square Asset Management (Square AM) foi constituída como sociedade independente regulamentada há 22 anos, em 2002. Três anos mais tarde, em 2005, foi lançado o fundo de rendimento aberto CA Património Crescente, o maior fundo imobiliário nacional, e mais recentemente o Property Core Real Estate Fund. Pedro Coelho recebe-nos, sorridente e de braços abertos, no escritório da Square AM, localizado no 14º piso da Torre 3 das Amoreiras, naquela que é uma das melhores vistas sobre Lisboa,
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