Na reta final do ano, o setor imobiliário continua a dar provas de dinamismo em Portugal. Acaba de ser concretizada e divulgada a operação de venda do edifício Rodrigues Sampaio 15, que fica localizado junto à Avenida da Liberdade e ao Marquês de Pombal, em Lisboa. O imóvel foi comprado à Hipoges por um promotor nacional, cuja identidade não foi revelada, e o negócio foi fechado por 6,8 milhões de euros. O objetivo dos novos donos é desenvolver um projeto de reabilitação, que conta já com a aprovação da Câmara Municipal de Lisboa e prevê o aumento da construção.
Situado numa das zonas mais privilegiadas da capital portuguesa, trata-se de um ativo de uso misto e alto valor patrimonial à semelhança do “Projeto Liberty”, que foi vendido pela Hipoges a um promotor internacional, em setembro, por um valor superior a 10 milhões de euros e estava também ele localizado nesta zona premium do centro lisboeta.
Este edifício Rodrigues Sampaio, segundo informa a Hipoges em comunicado, é composto por 6 pisos acima do solo num total de cerca de 2.000 metros quadrados (m2) dividido em:
- 13 unidades independentes nomeadamente,
- 2 lojas
- 1 habitação ao nível do piso térreo,
- 10 frações áreas de habitação e serviços distribuídas pelos pisos superiores.
O director of Real Estate da Hipoges em Portugal, Luís Silveira, refere que “este ativo é muito atraente para vários tipos de compradores e investidores” e, citado na mesma nota de imprensa, reforça que a venda, “consolida novamente a posição do grupo na área do Real Estate e na gestão com sucesso de grandes ativos”. Para criar valor para o investidor, o servicer assegurou previamente, junto da Câmara Municipal de Lisboa, a valorização do imóvel através de um estudo já aprovado do projeto que contempla o aumento da área de construção.
A Hipoges termina assim o ano de 2022 em grande, tendo fechado com sucesso a venda de dois edifícios em Lisboa, ultrapassando os 47.000 milhões de euros em ativos sob gestão e contando com mais de 1.500 colaboradores especializados para fazer frente ao crescimento exponencial que registou este ano.
Luxo em Lisboa: promotor internacional compra edifício por 10 milhões
Os estrangeiros continuam a apostar forte no mercado imobiliário nacional e a ter Lisboa no radar. A mais recente prova disso mesmo é a transação do edifício “Projeto Liberty”, localizado em plena Avenida da Liberdade, que foi vendido pela Hipoges por um valor superior a 10 milhões de euros. O novo dono do imóvel é um promotor internacional, cuja identidade a empresa não revela. Informa em comunicado, no entanto, que o imóvel será alvo de um “projeto de redesenvolvimen
Casas novas na Praça de Espanha: assim será o “Campolide – Nova Goa”
Vai nascer um novo empreendimento residencial em Lisboa, junto à Praça de Espanha. O lote do "Campolide Nova-Goa" prevê a construção de 7.500 metros quadrados (m2) acima do solo para habitação, no total de 59 apartamentos. A consultora imobiliária JLL e a Hipoges já estão a comercializar o projeto.
2022, um ano de incertezas e preocupações para o mercado imobiliário
Inflação, custos de construção, taxas de juro. Tudo está a subir e a ter impacto no poder de compra das pessoas. Que consequências terão estes e outros fatores para o setor imobiliário em Portugal? São muitas as incertezas, mas António Nogueira Leite, Board Member da Hipoges, mostra-se preocupado, considerando que o “mercado imobiliário português será afetado por fatores externos que o abrandarão em 2022”.
Hipoges lança nova secção dedicada a investidores profissionais
A Hipoges, um prestador de serviços de referência no setor da gestão de ativos, lançou uma nova secção dedicada exclusivamente a investidores profissionais dentro do seu portal imobiliário Portalnow. Com este lançamento, a empresa, que tem mais de 30.000 milhões de euros em ativos sob gestão, disponibiliza às partes interessadas uma plataforma simples e intuitiva na qual, após breve registo, poderá obter informação imediata da ampla carteira de ativos de investimento que possui.&n
Hipoges aposta na avaliação imobiliária com a criação da Hemisphere
O imobiliário em Portugal continua a dar sinais de estar resiliente e de estar a crescer, havendo vários indicadores a apontar nesse sentido. As empresas, antevendo um ano de 2022 (mais um) intenso, estão atentas a este cenário. É o caso, por exemplo, da Hipoges, que anunciou recentemente a criação de uma nova empresa de avaliação imobiliária, a Hemisphere, que “atuará de forma autónoma”, revela a empresa em comunicado.
Sporting compra espaço comercial Alvaláxia por 17 milhões de euros
O Sporting concluiu a aquisição do espaço comercial Alvaláxia, contíguo ao Estádio José Alvalade, em Lisboa, anunciou esta quarta-feira (13 e agosto de 2025) o bicampeão nacional de futebol, numa operação avaliada em 17 milhões de euros.
Fundos de investimento imobiliário: mercado nacional bate recordes
A N2AM – Sociedade Gestora de Organismos de Investimento Coletivo (SGOIC) apresentou as conclusões do estudo anual “Organismos de Investimento Alternativo Imobiliário – Retrato da Atualidade em Portugal”, que revela a consolidação do forte crescimento do setor em 2025. O estudo, que assinala a sua segunda edição, analisa a dinâmica da indústria nacional de fundos de investimento imobiliário, abordando os seus principais indicadores económicos.
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