Mesmo perante o aumento das taxas de juro e a diversidade de alternativas disponíveis no mercado de capitais, os investidores privados demonstraram “notável atividade”, nos primeiros meses do ano de 2023, segundo a JLL. Segundo a consultora, o investimento imobiliário permanece como uma das principais estratégias de diversificação de capital, e esta “preferência continua inabalável”.
“No atual contexto de taxas de inflação elevadas, o facto das rendas serem atualizadas anualmente torna o investimento imobiliário ainda mais atrativo. Esta característica proporciona estabilidade e potencial de crescimento, consolidando o imobiliário como um refúgio sólido para os investidores”, diz a consultora num comunicado enviado às redações.
Nos primeiros oito meses deste ano, a equipa de Private Wealth da JLL esteve envolvida em 12 transações, totalizando mais de 40 milhões de euros em investimentos. Estas transações incluíram a aquisição de nove lojas de rua localizadas em Lisboa e Porto, um supermercado na zona norte do país e dois edifícios de escritórios na zona de Alfragide e Algés, em Lisboa.
Esta área, tal como explica a consultora, dedica-se exclusivamente ao apoio de investidores privados, incluindo family offices e particulares, que desejam atuar no mercado de investimento imobiliário comercial, seja na compra ou venda de ativos. Normalmente, “as transações envolvem tickets entre 1 milhão e 10 milhões de euros, com contratos de arrendamento de longa duração e inquilinos sólidos”.
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