Portugal continua a destacar-se no imobiliário comercial europeu
O mercado imobiliário comercial na Europa teve uma evolução consistente durante o ano de 2025.
Grupo Gigas investe cinco milhões de euros em data center em Lisboa
O data center da Matinha, em Lisboa, acaba de receber um investimento de cinco milhões de euros por parte do Grupo Gigas, no sentido de ser melhorada a sua eficiência energética e de serem reforçadas as suas capacidades elétricas. Além disso, serão também criadas novas ‘salas brancas’, áreas preparadas para alojar servidores e equipamentos críticos com condições controladas de temperatura, humidade e segurança.
Imobiliário comercial: previsões apontam para maior confiança este ano
Num contexto internacional marcado pela incerteza económica e geopolítica, o mercado imobiliário comercial português confirmou, durante o ano passado, uma excelente capacidade de adaptação, conseguindo atrair mais de 2.750 milhões de euros em investimento, distribuídos por 89 transações. Para este ano, prevê-se um cenário de confiança ainda maior.
Leasing Mobiliário, Factoring e Renting a crescer em Portugal
O Factoring e o Renting registaram desempenhos positivos no terceiro trimestre de 2025, enquanto o Leasing Mobiliário se manteve estável e o Leasing Imobiliário sofreu um ajustamento moderado.
Escritórios em Lisboa: IDB Lisbon consolida-se como polo de criatividade
A Merkle e a Cronos Europa são as duas novas inquilinas do edifício IDB Lisbon – Innovation & Design Building Lisbon, detido e gerido pela Jamestown, empresa global de investimento e gestão imobiliária. Estas novas entradas, que em conjunto ocupam mais de 1.500 metros quadrados (m2), reforçam a posição do imóvel como um dos principais polos de inovação e criatividade de Lisboa.
Quatro centros comerciais no país batem recorde de afluências em 2025
Os quatro centros comerciais geridos integralmente pela Castellana Properties em Portugal registaram individualmente, em 2025, os números de afluência mais altos da sua história. No conjunto, o RioSul, o LoureShopping, o 8ª Avenida e o Forum Madeira superaram as 26 milhões de visitas, o que representa um aumento de mais de 2% em comparação com 2024 e é reflexo da eficácia da gestão ativa da empresa e do atrativo contínuo destes espaços.
Alameda Shop & Spot no Porto comprado por 51,3 milhões de euros
O centro comercial Alameda Shop & Spot, situado na zona das Antas, junto ao Estádio do Dragão, no Porto, foi comprado pelo Property Core Real Estate Fund, gerido pela Square Asset Management (Square AM). O negócio concretizou-se pelo valor de 51,3 milhões de euros.
Sede da Xerox em Lisboa muda de mãos: foi comprada pela Quest Capital
O edifício-sede da Xerox em Lisboa mudou de mãos, tendo sido comprado pela luso-espanhola Quest Capital, que junta a espanhola Albatross Capital e a portuguesa Quântico. Uma transação – o valor do negócio não é conhecido – que comprova que Portugal continua no radar dos investidores imobiliários, nacionais e estrangeiros.
Investimento imobiliário comercial atinge 2,7 mil milhões em 2025
O ano de 2025 demonstrou-se bastante positivo em termos de investimento imobiliário comercial em Portugal, atingindo os 2,7 mil milhões de euros, que se traduz num aumento de 11% face ao ano anterior. Este crescimento coloca o mercado 13% acima da média dos últimos três anos e consolida a sua trajetória de recuperação sustentada.
Projetos imobiliários: investimento privado exige maior especialização
O investimento privado em projetos imobiliários e de construção em Portugal tem vindo a crescer, impulsionando uma maior procura por competências especializadas nas áreas de engenharia e arquitetura.
Projeto para construção de parque industrial é aprovado em Sintra
O município de Sintra vai receber um parque logístico urbano e industrial de 14.700 metros quadrados (m2) Grade A multi-inquilino, num terreno de 2,7 hectares. Este novo parque poderá criar até 100 postos de trabalho. O projeto, que recebeu aprovação no final do ano passado e que será desenvolvido de forma especulativa, resulta de uma ‘joint venture’ entre a belga Mitiska REIM e a britânica Chancerygate.
Hoti Hotéis quer crescer em 2026 mas está preocupada com Lisboa e Porto
A Hoti Hotéis estima aumentar receitas em 2026, mas apesar da perspetiva positiva, o grupo mostra-se cauteloso, alertando para dificuldades estruturais em alguns dos principais destinos nacionais, como Lisboa e Porto.
Investimento em imobiliário comercial cresce e atrai mais portugueses
O ano de 2025 foi bastante positivo no que respeita a investimento imobiliário comercial de rendimento. Com mais investidores portugueses, o ano encerrou com um volume total de 2,82 mil milhões de euros, representando um crescimento de cerca de 22% em comparação com o ano anterior. Este crescimento consolida a recuperação já iniciada em 2024, quando chegou aos 2,3 milhões de euros.
Imobiliário comercial aumentou 10% com o capital estrangeiro a liderar
O investimento em imobiliário comercial em 2025 aumentou 10% em relação ao ano anterior, atingindo cerca de 2.670 milhões de euros, com o capital estrangeiro a representar 60% do total aplicado, segundo a consultora Cushman & Wakefield (C&W). Na distribuição por setores, o retalho manteve a liderança, captando 29% do investimento, seguido pelos escritórios (26%) e pela hotelaria (20%).
Hotéis, escritórios, retalho e logística: imobiliário não vive só de casas
O ano de 2025 foi “rico” em notícias que impactam diretamente o imobiliário comercial em Portugal, ou seja, não relacionadas com o segmento residencial. É caso para dizer que os investidores imobiliários, nacionais e estrangeiros, voltaram a estar atentos aos segmentos de retalho (centros comerciais e comércio de rua), logística, escritórios e hotelaria, bem como a negócios relacionados com residências de estudantes. O interesse pelo país e a sua atratividade enquanto destino de investimento e de férias foi notório ao longo do ano, apesar do contexto político e económico interno ter ficado marcado por alguma instabilidade.
Mercado imobiliário fecha ano em alta com 2.800 milhões investidos
O ano de 2025 foi muito positivo para o mercado imobiliário português, prevendo-se que o investimento comercial chegue aos 2.800 milhões de euros até final do ano, o que representa um crescimento de cerca de 25% relativamente ao ano anterior, superando a atividade média anual dos últimos anos.De aco
Paulo Sarmento nomeado diretor-geral da Cushman & Wakefield em Portugal
A partir de 1 de janeiro de 2026, Paulo Sarmento será o novo Head of Portugal da Cushman & Wakefield (C&W) em Portugal, sucedendo no cargo a Eric van Leuven, que continuará na empresa como Executive Partner. “Estou muito entusiasmado com as oportunidades que temos pela frente, para nós e para os nossos clientes”, disse, em comunicado, o novo diretor-geral da empresa.
Hotel Infante de Sagres (no Porto) muda de mãos
É mais uma notícia que demonstra que Portugal continua na mira dos investidores imobiliários, nomeadamente no setor hoteleiro. Falamos da compra do hotel Infante de Sagres, no Porto, por parte do grupo Experimental, baseado em França, em parceria com o fundo de investimento também gaulês Extendam.
Imóveis logísticos na Maia procuram inquilinos para o início de 2026
O setor da logística em Portugal continua bem dinâmico. A procura de imóveis junto aos grandes centros urbanos de Lisboa e do Porto está bem forte, sobretudo, os que têm bons acessos rodoviários e capacidade de expansão.
Logística em Portugal: terceiro trimestre mostra resiliência e solidez
O terceiro trimestre de 2025 revelou uma evolução consistente dos preços de venda no mercado logístico português, impulsionado pela crescente procura por espaços modernos e bem localizados. Já no segmento de arrendamento registou-se uma estabilidade contínua. Estes são alguns dos resultados do Iberia Property Market Report Q3 2025, estudo trimestral da MVGM sobre as tendências do mercado logístico em Portugal.
Urbanos tem novo armazém em Castanheira do Ribatejo – são 10.000 m2
A Logicor, uma das principais empresas europeias a operar no setor da logística, como proprietária, promotora e gestora de ativos, arrendou um armazém ao operador logístico Urbanos. Trata-se de um ativo localizado em Castanheira do Ribatejo, Concelho de Vila Franca de Xira, com um total de 10.000 metros quadrados (m2) de área coberta.
Investimento imobiliário comercial no país deve superar volume de 2024
O mercado português continua a apresentar altos valores de atratividade no que respeita ao investimento imobiliário comercial. Só até ao final do terceiro trimestre deste ano, houve um crescimento de 72% no volume de investimento, face a igual período do ano passado. Esta atratividade é sustentada pela estabilidade dos fundamentais económicos, pelo interesse de investidores internacionais e pela crescente sofisticação do produto nacional.
Hotel de luxo Le Monumental Palace comprado pelo grupo espanhol H10
Integrou o portefólio do Banco Espírito Santo (BES) e passou para as mãos do empresário Mário Ferreira em 2013. O empresário português vendeu-o, depois, ao grupo francês Paris Inn Group, detentor da marca hoteleira de luxo Maison Albar, por cerca de 38 milhões de euros. Falamos do Maison Albar - Le Monumental Palace, um hotel de luxo no Porto com 63 quartos e 13 suites que volta agora a ter novo dono, tendo sido vendido pelo grupo Centaurus (ex-Paris Inn Group) ao grupo espanhol H10.
Mercadona chega ao centro do Porto: terá loja no projeto HOP
A Mercadona, reconhecida cadeia de supermercados espanhola, assinou um contrato para a instalação de uma nova loja no projeto HOP – Heart of Porto, mas ainda sem data prevista de abertura. Será, de resto, a primeira loja da marca no centro da cidade Invicta. A sua chegada ao HOP representa um marco no desenvolvimento deste destino urbano integrado, um edifício que combina escritórios flexíveis e modernos com uma oferta diversificada de retalho.
Santander vende a maior Decathlon da Península Ibérica – em Matosinhos
A Santander Asset Management, gestora de ativos do banco espanhol, vendeu aquela que é a maior loja da Decathlon na Península Ibérica. Está localizada em Matosinhos e tem cerca de 8.000 metros quadrados (m2). O negócio foi assessorado pela equipa de Capital Markets da WORX Real Estate Consultants, mas o nome do comprador e o valor da transação não são divulgados.