As obras já arrancaram para tentar devolver a vida às casas destruídas pelo grande incêndio que devastou Pedrogão. Mas o custo destas intervenções está a levantar polémica. Algumas das principais entidades promotoras da reconstrução das habitações na zona estão surpreendidas com o aumento dos preços cobrados pelos empreiteiros da região e dizem que há casos em que o valor duplicou.
“Antes do fogo, os preços rondavam os 500 euros por metro quadrado (m2), agora não se encontra nenhum empreiteiro local que aceite fazer uma obra por menos de 750 euros e alguns pedem até 950 euros por metro quadrado”, explica ao Expresso uma fonte que pediu para não ser identificada. Avançou ainda que os valores praticados são comuns aos construtores, concluindo mesmo que “parece estar tudo combinado”.
Já um dos empreiteiros da região, ouvidos pelo jornal, discorda da conclusão de que os preços foram inflacionados. “Os preços que estão a ser praticados são normais. Se calhar, aumentaram um bocadinho, mas, feitas todas as contas, ao detalhe, deve andar tudo na mesma”, garante João Antunes. O empreiteiro explica ainda que, com a crise, os preços tinham estagnado e que, antes do incêndio, eram praticados valores de há uma década, “o que fez com que muitas empresas tivessem ido à falência”. E agora, com a maior procura, terão sofrido ajustamentos.
A outra queixa sobre o processo de reconstrução, relatada pelo semanário, tem a ver com a falta de mão de obra disponível na zona. Já há entidades promotoras a procurarem recursos humanos nas zonas limítrofes, mas, explicam, “não é fácil porque áreas como a Sertã também foram afetadas e também têm as suas reconstruções para avançar e, por isso, não há trabalhadores disponíveis”. Uma fonte contactada pelo Expresso, que também pediu anonimato, refere a necessidade de dar seguimento às obras, “alimentando a economia local e empregando pessoas da região, sem que esse objetivo coloque em causa a reconstrução”.
O último balanço, citado pelo Expresso, aponta para que estejam concluídas 18 habitações, estejam a avançar obras em 26 casas e 14 intervenções vão arrancar a muito curto prazo. A estas, seguir-se-ão mais 15 habitações.
Produção na construção a crescer em Portugal – mas está a desacelerar
Em fevereiro, o Índice de Produção na Construção (IPC) aumentou 4,7% em termos homólogos, tendo-se registado uma variação 0,2 pontos percentuais (p.p.) inferior face à ocorrida em janeiro (4,9%), segundo dados divulgados esta segunda-feira (15 de abril de 2024) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
Jardins D'Avenida: a união entre conforto, tecnologia e conveniência
A Póvoa de Varzim está a assistir ao nascimento de um empreendimento residencial na zona norte da cidade, na União de Freguesias da Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai. Chama-se Jardins D'Avenida e é composto por quatro edifícios. Neste momento, os blocos A e B já estão em fase de finalização e foi recentemente iniciada a comercialização do bloco C.
Governo quer construir novo aeroporto "com a maior brevidade possível"
O programa do Governo liderado por Luís Montenegro, entregue esta quarta-feira (10 de abril de 2024) na Assembleia da República, reitera o compromisso de uma decisão rápida sobre a localização do novo aeroporto e arranque da sua construção com a maior brevidade possível.
“Precisamos ter níveis de construção na ordem das 45.000 casas por ano”
“É preciso construir mais, reabilitar mais e criar um verdadeiro mercado de arrendamento. [O que] só será possível através de um estímulo consistente ao investimento privado”, disse Reis Campos, presidente da Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário (CPCI), na sessão de abertura da 11ª edição da Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa (SRUL), que decorreu esta terça-feira (9 de abril de 2024). Ao idealista/news, à margem do evento, adiantou que Portugal preci
IVA a 6% na construção e reabilitação aplaudido por promotores
A “redução substancial ou eliminação de taxas de urbanização, edificação, utilização e ocupação” e a “aplicação de IVA à taxa mínima de 6% nas obras e serviços de construção e reabilitação e alargamento da dedutibilidade” são duas das medidas apresentadas pelo Governo para dar resposta à crise na habitação. A redução do IVA na construção e na reabilitação em geral, de 23% para 6%, é uma medida há muito reclamada pelos vários players do setor.
Custos de construção aumentaram 2,2% em fevereiro
Os custos de construção de habitação nova aumentaram 2,2% em fevereiro em termos homólogos, e mais 0,1 pontos percentuais que em janeiro, de acordo com uma estimativa divulgada pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
Assim é o Ocean View, o novo refúgio turístico na Praia da Areia Branca
A Praia da Areia Branca, na Lourinhã, é palco de um novo empreendimento com 41 apartamentos de uso turístico. As frações, de tipologia T0 e com áreas compreendidas entre 44 e 119 metros quadrados (m2), estão a ser comercializadas por preços a partir de 152.000 euros. Todos os apartamentos do Ocean View, como se chama o empreendimento, estão totalmente mobilados, com mobiliário de design contemporâneo e com cozinha equipada, televisão LED e ar condicionado.
Para poder comentar deves entrar na tua conta