Construir casas novas está 7% mais caro que há um ano. Dados recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE) mostram que, em setembro, os preços dos materiais aceleraram para 8,9% e o custo da mão de obra aumentou 4,6%. Apesar de este ser um problema global, o setor pede maior intervenção do Governo e reclama medidas capazes de travar estes encargos, nomeadamente em termos fiscais.
Manuel Reis Campos, presidente da Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário (CPCI), defende que, à escala nacional, “também há soluções que têm de ser implementadas”. “Os impostos têm um peso desproporcionado nos custos finais. E não me refiro, apenas, aos combustíveis. A fiscalidade incidente sobre o imobiliário é outro exemplo”, argumenta o responsável, citado pelo Jornal de Negócios.
O presidente da CPCI propõe, entre outra coisas, medidas como a revisão do regime de IVA incidente sobre a construção e reabilitação de habitações ou a eliminação do AIMI (Adicional ao IMI). “O Governo tem margem para atuar, ainda que com algumas medidas de caráter temporário, que permitam mitigar estes impactos”, refere.
Apesar da escalada de preços a nível global, e de um “severo agravamento do custo de ‘inputs’ muito relevantes para o setor”, Reis Campos avança que este cenário “ainda não se traduziu em registo de aumentos de insolvências”.
“A maioria das empresas tem procurado conter os impactos negativos nos seus custos operacionais e encontrar soluções para este grave problema”, mas “esta é uma situação que não pode ser mantida por muito mais tempo”, avisa o presidente da CPCI.
Construir casas novas está 7% mais caro que há 1 ano - custos voltam a subir
Os custos de construção de habitação nova aumentaram 7,1% em setembro, em termos homólogos. Trata-se de uma subida de 0,4 pontos percentuais relativamente ao mês anterior, segundo dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
Custos de construção de habitação nova sobem 6,6% em julho
Os custos de construção de habitação nova aumentaram 6,6% em julho, em termos homólogos, tal como no mês anterior, sobretudo devido à subida dos preços dos materiais, segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE).
Impostos pesam 40% nos custos da casa – como atrair investidores?
O acesso à habitação é um direito fundamental. Mas é no imobiliário residencial onde incide a maior fatia de impostos. E é precisamente a carga fiscal sobre o setor que tem impedido que haja mais investimento privado em habitação acessível e em casas para a classe média. Este é um tema que gerou consenso entre os especialistas presentes na Conferência SIL Pro Powered by APPII, que decorreu na manhã desta sexta-feira, dia 8 de outubro de 2021. O que mudar no futuro para atrair
Terreno em Belém em vias de ser para um hotel – mas era para ter casas
Os donos do denominado “lote 6” da Rua dos Cordoeiros a Pedrouços, um terreno com uma área de 405,5 metros quadrados (m2) em Belém, requereram à Câmara Municipal de Lisboa (CML) a alteração do uso de “habitação” para “turismo”, tendo o processo estado em consulta pública até terça-feira (16 de abril de 2024). Se for bem-sucedido, o procedimento de mudança de utilização (de casas para hotel) será um dos poucos a ter luz verde, nos quatro últimos anos, na capital.
Porto Solar: instalados 5.200 m2 de painéis solares em 29 edifícios
Mais de 5.200 metros quadrados (m2) de painéis fotovoltaicos foram instalados em 25 escolas e quatro edifícios da Câmara Municipal do Porto (CMP) no âmbito do projeto Porto Solar, lançado em 2022 com o objetivo de contribuir para a descarbonização da cidade.
Produção na construção a crescer em Portugal – mas está a desacelerar
Em fevereiro, o Índice de Produção na Construção (IPC) aumentou 4,7% em termos homólogos, tendo-se registado uma variação 0,2 pontos percentuais (p.p.) inferior face à ocorrida em janeiro (4,9%), segundo dados divulgados esta segunda-feira (15 de abril de 2024) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
Jardins D'Avenida: a união entre conforto, tecnologia e conveniência
A Póvoa de Varzim está a assistir ao nascimento de um empreendimento residencial na zona norte da cidade, na União de Freguesias da Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai. Chama-se Jardins D'Avenida e é composto por quatro edifícios. Neste momento, os blocos A e B já estão em fase de finalização e foi recentemente iniciada a comercialização do bloco C.
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