O edifício de escritórios Fontes Pereira de Melo (FPM) 41, em Lisboa, ainda não está concluído – está em obras e deverá ficar finalizado no terceiro trimestre deste ano – e já está à venda. A transação deverá ficar fechada por um valor entre 110 e 120 milhões de euros.
Segundo o Expresso, a ECS, que é uma sociedade gestora de fundos de capital de risco e de restruturação, comprou o terreno e está a promover a torre de 17 pisos, tendo iniciado o processo de venda há cerca de mês e meio. Consumando-se este valor, a empresa terá uma mais valia considerável, já que investiu no imóvel cerca de 70 milhões de euros.
Confirmando-se, “será uma das maiores operações do ano no que respeita a edifícios de escritórios”, disse uma fonte do mercado, citada pela publicação.
De referir que o FPM 41, que se encontra em Picoas, junto ao hotel Sheraton, está praticamente todo ocupado: há apenas um andar livre para arrendar, visto que os outros pisos já têm um acordo para ser ocupados por duas empresas, a sociedade de advogados PLMJ e a consultora KPMG.
De acordo com o semanário, visto tratar-se de um edifício que por ter uma rentabilidade definida por vários anos é apetecível para os investidores. Há, nesse sentido, muitos interessados no imóvel, antevendo-se que o processo de compra seja muito concorrido.
Por fim uma curiosidade: o FPM 41 será um dos edifícios mais altos da capital: terá 67,8 metros de altura e será apenas mais pequeno que o hotel Sheraton, o edifício Infinity da Vanguard, que vai nascer em Campolide, as torres de habitação São Gabriel e São Rafael, no Parque das Nações, e a Torre Vasco da Gama, também no Parque das Nações, que é o mais alto do país.
Lisboa: Torre de 17 pisos e 50 milhões de euros fica pronta em 2017
Como será Picoas – a zona entre o hotel Sheraton e a Maternidade Alfredo da Costa, junto à Avenida Fontes Pereira de Melo – dentro de dois anos? Muita coisa vai mudar nesta área de Lisboa. Em causa está o projeto FPM 41: as obras já arrancaram e no segundo semestre de 2017 devem estar concluídos os 17 pisos deste edifício de escritórios, que terá três lojas e restauração. O projeto está orçado em 50 milhões de euros.
Lisboa: torre de 17 andares em vias de nascer na Avenida Fontes Pereira de Melo
A Câmara Municipal de Lisboa está a avaliar um pedido de informação prévia para um empreendimento imobiliário a construir no gaveto da Avenida Fontes Pereira de Melo com a Avenida 5 de outubro. O projeto inclui uma torre com 17 andares, destinada a escritórios e comércio, e prevê uma “praça” com uma “extensa superfície arborizada” na base da mesma.
Escritórios em Lisboa: mercado recupera e volta a níveis pré-pandemia
Há boas notícias no segmento de escritórios em Lisboa, tendo o primeiro trimestre ficado marcado por um crescimento significativo da absorção de espaços, que ascendeu a 76.131 metros quadrados (m2). “Vermos o mercado a recuperar novamente e a voltar aos valores pré-pandemia deixa-nos confiantes em relação ao restante ano de 2024”, indica em comunicado Bernardo Zammit e Vasconcelos, Head of Agency da Worx Real Estate Consultants.
Espanhola Monday aterra em Lisboa para abrir coworking de 4.500 m2
A Monday, nascida em Barcelona, propriedade do grupo Urbania, vai abrir o seu maior espaço de coworking no centro de Lisboa, com 4.500 metros quadrados (m2) e capacidade para 600 utilizadores. A rede de espaços de escritórios flexíveis considera Portugal um país prioritário para a consolidação da marca fora de Espanha.
Mudança de ministérios para CGD sem condições para avançar, diz novo Governo
No final de março e antes de tomar posse, o novo Governo liderado por Luís Montenegro viabilizou a mudança de ministérios para a sede da Caixa Geral de Depósitos (CGD), em Lisboa. Mas agora o recém-empossado ministro da Presidência, António Leitão Amaro, veio dizer que a mudança do Governo para o edifício da CGD “não estava preparada” pelo anterior Executivo socialista, pelo que não há, para já, condições para avançar.
Amancio Ortega compra imóvel de escritórios no Luxemburgo por 165 milhões
A Pontegadea, a empresa de investimentos imobiliários detida pelo empresário espanhol Amancio Ortega, fundador e maior acionista da Inditex (dona da Zara, entre outras marcas), “engordou” o seu portefólio, tendo comprado um edifício de escritórios no Luxemburgo por 165 milhões de euros. O imóvel, denominado Royal Park, é a sede da empresa CVC na capital do país e tem 10.000 metros quadrados (m2). Além do fundo CVC, também estão sediados no edifício o FIS Private Bank (agora deno
AD viabiliza mudança do Governo para a sede da CGD
A instalação do Governo no edifício sede da Caixa Geral de Depósitos (CGD), em Lisboa, tem o aval do novo Executivo. A AD (coligação pré-eleitoral que integrou também o CDS-PP e o PPM), recorde-se, venceu as eleições legislativas, em mandatos e em votos, e Luís Montenegro apresenta o Governo esta quinta-feira (dia 28), tomando posse como primeiro-ministro dia 2 de abril. Trata-se de uma decisão anunciada pelo anterior Governo e que reúne consenso político entre socialistas e social
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