A procura por casas mais caras continua a aumentar em Portugal, sobretudo, devido a uma alteração do perfil de quem está a investir na compra de habitação. Como consequência, os preços estão a disparar e há zonas, como o Chiado em pleno coração de Lisboa, onde os imóveis chegam a valorizar 150%.
A conclusão é de um estudo da rede imobiliária Century 21 e do Confidencial Imobiliário (empresa fornecedora de dados para os profissionais do setor), citado pelo Expresso, que aponta para um crescimento de 40% no valor médio dos imóveis transacionados no ano passado no país.
Em 2013, um apartamento T3 no Chiado custava aqui cerca de 300 mil euros e hoje o preço facilmente vai até um milhão de euros, segundo Ricardo Sousa, CEO da Century 21, em declarações ao semanário.
Na zona histórica do Castelo de São Jorge, também na capital portuguesa, a situação é semelhante. Ainda que a média dos imóveis transacionados (e que inclui casas usadas e reabilitadas) se situe em pouco mais de 184 mil euros, há apartamentos T3 reabilitados a serem vendidos por 600 mil euros que em 2013 estavam abaixo dos €300 mil, diz o mesmo responsável.
Porto valoriza 25%
No Porto a variação de um ano para o outro também chegou aos 25%, um pouco mais do que cidades como Guimarães (cuja subida se situou nos 22%, ainda assim com preços de imóveis mais modestos, com uma média a rondar os 68 mil euros).
No Algarve, a principal subida foi em Tavira (26%). Ainda assim, a pequena cidade algarvia conta com casas com preços semelhantes aos de Faro, à volta dos 66 mil euros.
Mais impressionantes são os valores registados por este estudo em Albufeira, habitualmente mais conhecida pelo mercado turístico. A subida de 11% verificada em Albufeira fez com que os preços em 2014 se situassem numa média de 138 mil euros.
Arrendar uma loja na Avenida da Liberdade ou no Chiado com valores mais altos de sempre
As zonas da Avenida da Liberdade e do Chiado, em Lisboa, atingiram valores recorde a nível de arrendamento comercial no ano passado, com valores mensais a oscilar entre os 50 e os 95 euros por metro quadrado (m2). Já no Porto, a zona mais cara continuou a ser Santa Catarina, com rendas entre os 17,5 e os 35 euros por m2 por mês. Segue-se a Boavista (14 a 30 euros).
Chiado entre as 50 zonas de comércio mais caras do mundo (tabela)
O relatório “Main Streets Across The World 2013-2014” da consultora Cushman & Wakefield, que analisa os preços de arrendamento nas 333 ruas de comércio mais caras em 64 países, põe a zona do Chiado, em Lisboa, na 43ª posição no ranking das zonas de comércio mais caras do mundo, subindo duas posições face à lista do ano passado.
Quatro frações de um resort no Algarve em leilão por 1,5 milhões
Quatro frações autónomas do Boca Rio Resort, um dos mais prestigiados complexos turísticos de luxo do Algarve, estão em leilão online com um valor base de 1,552 milhões de euros. A venda, aberta ao público, decorre até 30 de setembro de 2025 e oferece múltiplas possibilidades de exploração, incluindo habitação ou unidades turísticas.
Amanda Ferber: "O meu papel é conectar arquitetura e pessoas"
O que começou como um arquivo pessoal de referências durante a faculdade transformou-se numa das maiores plataformas independentes de arquitetura do mundo. Em 2013, Amanda Ferber criou o Architecture Hunter quase por acaso, apenas para organizar e partilhar os projetos que a inspiravam. Doze anos depois, a página conta com milhões de seguidores.
Duplex com espaço para toda a família perfeito para regressar à rotina
Com o regresso à rotina, a tua casa deve servir como ponte de partida para uma vida mais equilibrada em termos de trabalho, escola e família. Na verdade, com o lufa-lufa diário, a casa é o espaço de reflexão, que te permitirá organizar os teus dias e, ao mesmo tempo, desfrutar dos seus ambientes.
TM Tower será o edifício residencial mais alto da Europa em Benidorm
Benidorm prepara-se para receber um novo arranha-céus residencial: um projeto liderado pelo TM Grupo Imobiliario que representará um marco histórico na cidade alicantina. Será o edifício habitacional mais alto da União Europeia, ultrapassando o famoso vizinho InTempo. Batizado como TM Tower, ficará a apenas 50 metros da Praia de Poniente, em Benidorm, e terá mais de 200 metros de altura, distribuídos por 64 andares com apartamentos de um a quatro quartos.
Estado vai alienar nove imóveis públicos e colocar 14 terrenos em PPP
O Estado vai alienar nove imóveis públicos e colocar 14 terrenos em Parceria Público-Privada (PPP), anunciou esta quinta-feira (18 de setembro de 2025) o Governo, na cerimónia que oficializou um acordo de financiamento com o Banco Europeu de Investimento (BEI), em Lisboa.
Para poder comentar deves entrar na tua conta