O investimento brasileiro no mercado imobiliário português está a crescer, representando já cerca de 19% da compra de casas por estrangeiros no país. E porque não levar Portugal até ao Brasil? Foi esta ideia que impulsionou a criação daquele que será o primeiro Salão Internacional Imobiliário no Brasil (SIIBRA) – a realizar-se nos dias 4, 5 e 6 de setembro em Fortaleza, Ceará –, um evento que pretende estreitar e facilitar os negócios imobiliários entre os dois países, recebendo Portugal como país convidado.
O SIIBRA 2018 surgiu pelas mãos de Guimênia Nogueira, mediadora há 28 anos e representante do SIL – Salão Imobiliário de Portugal no Brasil desde 2004. O evento será um ponto de encontro para empresários, investidores, mediadores de imóveis de todo o Brasil e mediadores internacionais do mundo inteiro, em especial de Portugal, e o potencial público comprador.
SIIBRA quer estreitar relações entre países
A responsável, em declarações ao idealista/news, diz que este evento é uma oportunidade para promotores e mediadores portugueses, que podem levar “até ao Brasil os seus produtos e angariarem novos investidores”. Guimênia, que também presta serviços de consultoria a compradores brasileiros que decidem investir em Portugal, acredita que este evento permitirá potenciar a internacionalização, networking e negócios entre países. A empresária garante que tem fechado grandes negócios em Portugal e fala de uma “procura intensa” com “tendência para crescer”.
“O mercado imobiliário português tornou-se numa válvula de escape para a crise financeira no Brasil”, adianta Guimênia, que confirma o “disparar da compra por parte de brasileiros”. “Portugal é hoje considerado o país mais atrativo da Europa, Portugal está na moda e é a atração do momento”, remata a responsável.
O SIIBRA vai juntar-se à 27ª edição do CONACI- Congresso Nacional dos Corretores de Imóveis do Brasil e conta já com vários apoios institucionais, entre eles, o Governo do Estado do Ceará, a Câmara de Comércio Luso-Brasileira, Agência para o Desenvolvimento do Ceará, o Salão Imobiliário de Portugal (SIL), o SIMA – Salão Imobiliário de Madrid ou ainda a APPII – Associação Portuguesa dos Promotores e Investidores Imobiliários.
Brasileiros compram cada vez mais casas em Portugal
Cerca de 20% das casas vendidas em Portugal no ano passado foram parar às mãos de cidadãos estrangeiros. Os franceses continuam no topo da lista dos estrangeiros que mais investem no imobiliário em Portugal: representam 29% do total. Ainda assim, o investimento brasileiro cresceu, sendo responsáveis por cerca de 19% da compra de casas por parte cidadãos internacionais.
Crise no Brasil ajuda a encarecer o preço das casas em Lisboa
Num ano, os preços medianos dos alojamentos vendidos em Lisboa dispararam 18,1%, para 2.438 euros por m2. A contribuir para esta tendência está o facto de haver cada vez mais brasileiros a investir na capital.
Porque é que os brasileiros estão a comprar (cada vez mais) casas no Porto?
Acolhimento. Esta é a palavra que resume o porquê de cada vez mais brasileiros rumarem ao Porto para comprar casa. Segundo um estudo da Predibisa, a afetividade da generalidade dos portuenses, a facilidade de integração na cidade, a qualidade de vida, a segurança e a gastronomia estão entre as razões que levam os investidores do Brasil a apostar no mercado residencial do Porto.
Há mais brasileiros a comprar casa, mas franceses ainda são os que mais investem
Os franceses continuam no topo da lista dos estrangeiros que mais investem no imobiliário em Portugal: representam 29% do total. Ainda assim, o investimento brasileiro está a crescer, e já representa cerca de 19% da compra de casas por parte cidadãos internacionais. Em Lisboa e Porto, porém, os brasileiros já ultrapassam os franceses, com uma representatividade de 24% e 27%, respetivamente.
Dívida pública de Portugal deverá cair 58% desde o pico da pandemia
Portugal encontra-se no top dez dos países mundiais que conseguiram, nos últimos anos, mais reduzir a dívida pública: surge na 8ª posição na redução da dívida entre o pico da pandemia, em 2020, e 2029, o último ano das projeções do Fundo Monetário Internacional (FMI), com uma descida de 58 pontos percentuais (p.p.) do PIB.
AL: associação reúne-se com Governo para resolver “questões urgentes”
A eliminação “de imediato” da Contribuição Extraordinária sobre o Alojamento Local (CEAL), bem como a revisão, neste setor, das “limitações legais impostas pelo Governo socialista”, são algumas das medidas anunciadas pelo novo Executivo de Portugal, liderado pela Aliança Democrática (AD). Uma decisão que agrada à Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP), que fala em “questões urgentes” por resolver.
Apoios públicos à habitação: reclamações disparam 600% num ano
No primeiro trimestre do ano, o número de reclamações no Portal da Queixa relacionadas com os programas de apoio do Estado à habitação aumentou 600% face ao período homólogo de 2023. Entre as principais queixas dirigidas ao Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) estão a demora na entrega de casas, longos atrasos no pagamento das rendas, falta de resposta e assuntos relacionados com o programa Porta 65.
IRS 2024: trabalhadores só podem deduzir rendas da morada fiscal
Na declaração anual de IRS, os contribuintes podem colocar os encargos com imóveis num campo específico, com deduções previstas até 502 euros. Mas as rendas das casas dedutíveis em IRS têm de dizer respeito à sua residência fiscal. Isto quer dizer que os trabalhadores deslocados que tenham de arrendar uma casa ou um quarto noutras cidades diferentes da sua morada fiscal, não podem deduzir estes gastos das rendas no IRS, diz a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT).
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