Como fazer plantas simples para vender ou arrendar casas rápido e melhor

Na hora de vender ou arrendar casa não é apenas essencial ter fotos e todos os tipos de recursos multimédia, também é importante ter uma planta simples da casa. É uma ferramenta que cada vez mais compradores e arrendatários exigem em anúncios. Em troca, os agentes imobiliários terão mais possibilidades de vender ou arrendar os imóveis mais cedo. A planta é, depois das fotos, o elemento multimédia mais relevante do anúncio para os compradores, segundo um inquérito realizado pelo idealista em Espanha, Itália e Portugal.

A tecnologia imobiliária é uma poderosa ferramenta atualmente e uma grande oportunidade de negócio para os profissionais do setor imobiliário. As fotos são a carta de apresentação, sejam elas renders, fotografias profissionais ou feitas pelos próprios. Os vídeos representam 84% de todo o tráfego da internet, chegando a multiplicar os leads do anúncio até 3,4.

E as plantas das casas agregam qualidade aos anúncios e influenciam o posicionamento natural. Por isso, mostramos em baixo quais são as vantagens de ter uma planta da casa num anúncio publicado no idealista:

• A planta facilita a vida ao comprador/arrendatário para ter uma ideia completa da casa. Uma planta não só pode dizer aos proprietários quantos quartos e casas de banho tem a casa, como permite que eles vejam o tamanho e a localização desses quartos, de uma maneira que as fotos não conseguem;
• A planta é útil para conhecer a distribuição da casa: fotos e vídeos não são suficientes;
• A planta mostra o tamanho do imóvel, incluindo as áreas: 100 metros quadrados (m2) de piso não é a mesma coisa que dizer 20 m2 de corredor;
• A planta evita perdas de tempo para o comprador e para o vendedor: eles conhecem melhor a casa e entram em contato com interesse. Isso permite que determinem rapidamente se uma casa é ideal. Quem não gostar da casa não dará os próximos passos de entrar em contato com o anunciante ou solicitar uma visita. E o vendedor perderá menos tempo;
• A planta transmite o sentimento de propriedade: o comprador vai “percorrer” a casa e torná-la sua. Plantas de casa criam conexões emocionais;
• Utilizamos fotografia e encenação imobiliária para tentar mostrar um imóvel da melhor forma possível. No entanto, nenhuma fotografia pode ser verdadeiramente uma tela em branco onde os compradores podem começar a imaginar a casa com o seu próprio estilo e com seus próprios pertences. Uma planta é essa tela em branco;
• A planta mantém o utilizador no anúncio durante mais tempo e com mais interesse;
• A planta não tem de ser super técnica: tem de mostrar de forma clara a distribuição, com os espaços previstos e com o tamanho de cada um deles. O utilizador procura clareza nas informações do anúncio;
• A planta mostra como “fluem” os espaços: as fotos mostram o estado da casa, mas não se a cozinha fica ao lado da sala ou do outro lado da casa.

Neste vídeo mostramos como fazer de forma simples uma planta de casa que pode ser colocada nos anúncios:

No idealista queremos ajudar-te ainda mais a fazer uma planta simples e útil para o comprador, por isso preparámos um webinar gratuito que se realizará no dia 24 de fevereiro, das 11h00 às 12h00. Para te inscreveres clica neste link.