Comprar uma casa própria não foi uma tarefa fácil em 2022? Mantemos a esperança que o próximo ano será melhor e que poderás finalmente cumprir o grande sonho de comprar uma casa. Mais do que técnicas de decoração, existem outros aspetos a considerar para ter um imóvel confortável e funcional.
Ao longo deste artigo, faremos de tudo para encontrares as melhores casas para uma vida melhor em 2023. Vais conseguir encontrar a felicidade na tua zona preferida do país.
Mudar de casa: é melhor preparar com antecedência
Antes de mudar de casa é fundamental que faças uma lista. A verdade é que preparar uma mudança pode ser mais desafiante do que julgas e para que não te esqueças de nada importante, ajudamos-te a organizar o processo, para que seja o menos cansativo possível:
- Planear a mudança atempadamente: se tudo está pronto para a mudança de casa, poderás determinar alguns objetivos específicos na tua agenda. Poderá ser necessário trocar as fechaduras da casa, reconfigurar o alarme anti-roubo e realizar limpezas a fundo;
- Estabelecer um orçamento: tenta encontrar a empresa mais barata para te assegurar a mudança. Deves pedir orçamentos com antecedência para garantir que têm disponibilidade para a data que precisas e lê críticas de outros clientes. Com sorte conseguirás contar com a ajuda de alguns familiares e amigos e assim poupar dinheiro;
- Plano para crianças: se tens filhos é fundamental encontrar um sítio para ficarem enquanto realizas a mudança;
- Mobiliário de maiores dimensões: implicam cuidados especiais e vais precisar de tirar medidas. Os artigos mais pesados devem ser prioritários, enquanto os livros ou roupas são as últimas peças a guardar;
- Avaliação do imóvel atual: antes da mudança convém entender o valor do teu imóvel. Podes contar com uma análise atenta a todos os elementos do teu lar como isolamento térmico, canalização e eficiência energética, elementos determinantes para garantir o seu êxito no mercado imobiliário.
O que fazer depois de mudar de casa?
Se as preocupações com as mudanças terminassem aqui tudo ficaria resolvido. Depois da mudança de casa existem vários aspetos que deves tratar com urgência, para evitar problemas maiores.
- Informar a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) da alteração de residência fiscal, que deve ser feita num prazo de 60 dias para evitar o pagamento de coimas. Isto pode ser feito online no Portal das Finanças. A mudança da morada fiscal também deve ser feita no Documento Único Automóvel (DUA);
- Pedir isenção de IMI: algumas pessoas ao mudarem de casa conseguem solicitar a isenção do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI). O procedimento pode ser feito 60 dias após a escritura;
- Notificar o banco da alteração de morada: convém informar o teu próprio banco da mudança de residência mediante a entrega do comprovativo (a ser solicitado ao Portal das Finanças);
- Transferir serviços energéticos e telecomunicações: já não precisas de iniciar um novo contrato de fidelização com uma fornecedora de eletricidade, gás natural ou telecomunicações quando mudares de casa. Podes fazer a transferência do contrato que implica a alteração da morada no contrato;
- Pensar numa nova decoração: se estás à procura de casa para viver melhor no próximo ano, pensa em mudar todo o mobiliário e decorar à tua maneira. Para não gastar muito dinheiro em decoração de interiores, deves explorar as tendências nas redes sociais.
Para esqueceres a parte mais burocrática da mudança de casa poderás também preparar um almoço ou jantar de inauguração da tua nova casa com amigos e família. Será uma maneira de te abstraíres do stress.
Estilos de decoração para sentir-se bem em casa
Levar uma melhor vida em casa implica dar ao lar um estilo próprio, sendo verdadeira marca daquilo que te caracteriza.
- Estilo moderno e sustentável: procura ser mais amigo do ambiente. Opta por móveis de materiais naturais e sustentáveis, evita artigos de decoração de plástico e dá uso à imaginação para reaproveitar o máximo. Plantas e flores de interiores também são elementos indispensáveis;
- Estilo nórdico: caracterizado pelas cores claras, é uma forma de assegurar a harmonia de tons e pelo mobiliário bonito, adaptável a qualquer ocasião.
- Estilo de decoração japandi: é uma das propostas de decoração mais divulgadas em 2022 e que vai continuar em moda nos próximos tempos. Este estilo tradicional japonês prima pelos elementos naturais, pela aposta em madeira e espaços que afirmam a simplicidade. É influenciado por cores seguras e elegantes como vermelho ou preto.
Se o teu desejo em 2023 é comprar uma casa que corresponda às tuas necessidades e onde possas dar asas à imaginação, sentindo todo o conforto de um lar, temos várias casas à venda a partir de 50 mil euros que podem estar à tua espera!
Encontra a casa para ter uma vida melhor em 2023
- Ramalde
- Quelfes
- Cascais e Estoril
- Canidelo
- Quarteira
- Lagos
- Albufeira e Olhos de Água
- São Martinho
- Cedofeita
- Montijo e Afonsoeiro
- Matosinhos e Leça da Palmeira
- Paranhos
- Portimão
- Castelo (Sesimbra)
- Mafamude e Vilar do Paraíso
- Lordelo do Ouro e Massarelos
- Aldoar
- Santa Marinha e São Pedro da Afurada
- Fernão Ferro
- Póvoa de Varzim
- Algés
- Carcavelos e Parede
- Oeiras e São Julião da Barra
- Charneca da Caparica e Sobreda
- São Brás de Alportel
- Azeitão
- Santo António
- Avenidas Novas
- Tavira
- Arroios
Apartamentos grandes para celebrar o Natal desde 65.000 euros
Entramos finalmente no mês de dezembro, época do ano em que todos aguardam pela chegada do Pai Natal. As cidades e aldeias enchem-se de visitantes e também de muita luz e cor. Também nestas altura as casas transformam-se e apresentam decorações mais brilhantes e encantadoras.
Viver numa casa com painéis solares a partir de 27.000 euros
O mercado imobiliário só tem a ganhar se tirar o máximo proveito das energias renováveis. Através de um sistema de painéis solares fotovoltaicos consegues aproveitar a radiação solar para produzir eletricidade e, a partir daí, cobrir as necessidades energéticas da tua família.
Casas com lareira desde 60 mil euros para poupar no gás e na luz
Estás à procura de uma casa que te consiga ajudar a poupar nas contas do gás e da eletricidade? Atualmente, o mercado imobiliário nem sempre apresenta várias formas para economizar,existem alternativas à situação que vivemos e que, por vezes, nem nos recordamos.
Casas em condomínios: viver com segurança a partir de 70 mil euros
Para além do sentido de comunidade, da partilha constante com os vizinhos, morar em casas em condomínios também permite-te beneficiar da segurança e essa é talvez a principal pergunta a fazer.
Casas de campo ao lado da cidade: qualidade de vida desde 60 mil euros
Trabalhar na cidade e morar numa casa de campo parece um sonho surreal, quase impossível de se concretizar. Hoje em dia sabemos o quão difícil é lidar com trajetos longos do mundo rural para os centros urbanos, que se revelarão muito desgastantes ao final do dia.
Mobilidade reduzida: casas para viver sem limites desde 70 mil euros
Melhorar a acessibilidade em casa é uma questão cada vez mais pertinente no mercado imobiliário. Hoje em dia, arquitetos, designers de interiores e até fabricantes de equipamentos para o lar procuram as melhores soluções para adaptar a vida doméstica para pessoas com necessidades especiais. Mas como tornar uma casa acessível? Queremos ajudar-te a prevenir necessidades, sejam elas atuais, eventuais ou futuras, porque nunca sabemos o dia de amanhã. E a prevenção e informação nunc
Habitação acessível: Bruxelas quer países da UE a dar ajudas estatais
A Comissão Europeia quer incentivar os países da União Europeia a apoiarem as suas economias para aumentar a oferta de habitação acessível através de um alívio nas regras dos auxílios estatais, que deixam de ter de ser notificados.
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