A Câmara da Amadora aprovou, por unanimidade, a abertura de um concurso público internacional para construção de 48 fogos de “edificação ecológica e sustentável” na Encosta do Sol, com um valor base de sete milhões de euros, acrescido de IVA.
Num comunicado divulgado, a autarquia refere que a construção se insere na Estratégia Local de Habitação e visa dar resposta às necessidades existentes no município, no distrito de Lisboa, proporcionando, “preferencialmente, um alojamento adequado para pessoas idosas, mas com capacidade para realizar a sua vida de forma autónoma ou com alguns cuidados de apoio domiciliário”.
O conjunto habitacional de 48 fogos de tipologia T1 será construído no Cerrado da Mira, na freguesia da Encosta do Sol.
A empreitada, com recurso a candidatura ao Programa Recuperação e Resiliência (PRR), tem um preço base de valor de obra de mais de 7,2 milhões de euros mais IVA (imposto sobre o consumo), e tem um prazo de execução de 540 dias, prevendo-se a sua conclusão no primeiro trimestre de 2026.
De acordo com a nota da autarquia, a empreitada compreende a conceção do projeto e a respetiva construção, e está em causa “um sistema de construção modular e ‘off-site’, pré-fabricação ou outra forma que permita um maior controlo dos recursos e materiais, um menor desperdício, uma produção mais rápida e menor mobilização de recursos, revelando-se uma opção inovadora às questões ecológicas de eficiência energética e de sustentabilidade ambiental”.
A utilização de materiais reciclados e recicláveis, a redução do consumo de energia e de água potável e a utilização de energias renováveis foram preocupações à escolha da construção, além de se pretender proporcionar “o conforto térmico e uma iluminação e renovação do ar adequados, com o mínimo de consumo de energia no interior dos fogos”.
Na nota, a autarquia salienta também que tem encarado a habitação “como uma prioridade”, pelo que a construção de habitação pública municipal para arrendamento apoiado “vem permitir dar resposta às várias carências existentes no concelho”.
Acompanha toda a informação imobiliária e os relatórios de dados mais atuais nas nossas newsletters diária e semanal. Também podes acompanhar o mercado imobiliário de luxo com a nossa newsletter mensal de luxo.
Simplex abrange casas modulares: têm de ter licença ou controlo prévio
As casas pré-fabricadas, tecnicamente designadas como construções modulares, passam a ter de respeitar as normas que existem para as edificações em geral, nomeadamente as previstas no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU). Significa isto que estão sujeitas a licenciamento ou a outra forma de controlo prévio, consoante as circunstâncias de cada caso em concreto. O simplex dos licenciamentos urbanísticos – a maioria das 26 medidas entram em vigor dia 4 de março, mas alguma
"A casa modular é um salva-vidas na luta pela casa própria"
Há mais de quatro décadas, uma ideia revolucionária ganhou vida em Portugal, que marcou assim o nascimento da MSRI - Metalomecânica, Soares Rodrigues e Irmãos, uma empresa que faz parte do Grupo GIR, e que procura criar espaços de vida personalizados e funcionais. Em causa estão mobil homes, bungalows, mini homes, casas modulares habitacionais, alojamentos rurais, cozinhas e móveis sob medida, bem como estruturas metálicas.
Casas modulares que usam 20% da energia consumida pelas tradicionais
Eficiência energética, montagem rápida e design prático. Estas são as características que resultam na encantadora casa modular desenvolvida pela especializada empresa canadiana CABN. Com 70 metros quadrados, a casa modular é capaz de usar apenas 20% da energia consumida por uma casa tradicional.
"Jovens portugueses procuram casas modulares e ecológicas para viver"
A procura por casas modulares tem vindo a “crescer exponencialmente” e está hoje no momento mais alto de sempre. E o seu “sucesso" é explicado por vários fatores: este tipo de construção é rápido e ecológico, e garante uma elevada eficiência térmica e acústica. Quem mais procura casas modulares para viver é a "família jovem portuguesa, que se preocupa com questões de sustentabilidade e ecologia” e entende que a industrialização dos processos resulta numa “melhoria signi
Procura de casas modulares 'made in Portugal' cresce na pandemia
O mercado das casas modulares e pré-fabricadas continua em franca expansão em Portugal. E há cada vez mais projetos a dar cartas e a inovar. Prova disso é a TreeDomus, que nasceu pela mão de três amigos arquitetos portugueses em plena pandemia. Prometem casas pensadas para o futuro, e construídas em metade do tempo, para quem deseja (também) fugir da cidade e estar mais próximo da natureza, tal como explicam ao idealista/news. Os preços oscilam entre os 47.000 e os 295.000 euros.
Para poder comentar deves entrar na tua conta