O mercado das casas modulares e pré-fabricadas continua em franca expansão em Portugal. E há cada vez mais projetos a dar cartas e a inovar. Prova disso é a TreeDomus, que nasceu pela mão de três amigos arquitetos portugueses em plena pandemia. Prometem casas pensadas para o futuro, e construídas em metade do tempo, para quem deseja (também) fugir da cidade e estar mais próximo da natureza, tal como explicam ao idealista/news. Os preços oscilam entre os 47.000 e os 295.000 euros.
João Peixe, João Infante e Nuno Santos juntaram-se para dar resposta a três problemas essenciais que permeiam, na sua opinião, o mercado da construção e arquitetura em Portugal: tempo de execução, sustentabilidade, e qualidade construtiva. Dedicam-se a projetar casas modulares personalizáveis, de tipologias T2 e T3, mas também modelos turísticos, na vertente “Lodge” – neste caso, T0 e T2.
A habitação TreeDomus, nesta caso, é chave na mão. Apenas não estão incluídos arranjos exteriores (sendo possível orçamentar à parte), eletrodomésticos, ligações exteriores de ramais públicos, licenças e taxas. O valor do transporte também pode variar consoante a localização da casa, que demora entre 3 a 9 meses a construir.
A sustentabilidade e eficiência energética também são palavras de ordem. Os materiais que a TreeDomus usa na construção têm um baixo consumo de energia e são feitos à base de matérias-primas renováveis. A ideia é construir casas “nos patamares mais elevados em termos térmicos, acústicos e do ponto de vista da qualidade do ar”.
Em entrevista ao idealista/news, revelam que as pessoas que os procuram “estão geralmente a sair dos grandes centros urbanos”, daí que a maioria dos projetos esteja atualmente localizada em zonas rurais e semiurbanas na periferia dos grandes centros como Sintra e Margem Sul, também na zona Oeste. Uma tendência que acaba por ser alimentada pelas novas formas de viver e trabalhar trazidas pela pandemia.
Antes de mais gostaríamos de saber como surgiu a TreeDomus, quem é (ou são) os seus fundadores, e com que objetivo é que foi criada a empresa...
A TreeDomus surgiu durante a pandemia pela vontade de três amigos que se juntaram para dar resposta a três problemas no âmbito da construção e arquitetura em Portugal: tempo de execução; sustentabilidade; e qualidade construtiva. Assim percebemos que podíamos juntar as nossas valências como arquitetos e marceneiros oferecendo uma solução chave na mão a quem procure construir de forma rápida sustentável e com real qualidade.
Todos conhecíamos um caso entre familiares e amigos que procuravam fugir da cidade para zonas mais rurais e próximas da natureza. Porém as soluções que encontravam no mercado da construção em Portugal não eram capazes de dar resposta ao seus desejos e necessidades.
Todos conhecíamos um caso entre familiares e amigos que procuravam fugir da cidade para zonas mais rurais e próximas da natureza.
A TreeDomus tem como fundadores o João Peixe, arquiteto de profissão e artesão de coração, o João Infante também arquiteto e carpinteiro que planta árvores nos seus tempos livres e o Nuno Santos que em miúdo desenhava plantas e vasos e acabou por se tornar arquiteto. A nossa história e formação tem sido um fator determinante para os desafios da construção atual e que pretendemos oferecer solução.
E sim, o nome Treedomus junta a palavra árvore como número três por sermos três fundadores e resolvermos três problemas essenciais.
Que tipos/modelos de casas modulares têm?
O nosso método construtivo permite-nos ter um elevado nível de flexibilidade e construir casas altamente personalizadas, seja em termos de arquitetura ou na escolha de materiais e acabamentos. Em paralelo desenvolvemos alguns modelos previamente desenhados com foco na habitação e no turismo sustentável.
O nosso método construtivo permite-nos ter um elevado nível de flexibilidade e construir casas altamente personalizadas
Para a habitação concebemos 2 modelos de casas pátio com uma linguagem contemporânea de tipologia T2 e T3. Para o turismo adotámos a vertente “Lodge” com um T0 e um T2. Para além de demonstrarem a versatilidade do nosso método construtivo, deixam sempre a possibilidade de adaptação às necessidades do cliente para o qual podemos fazer um projeto à sua medida.
Quais são os intervalos de preços?
Em primeiro lugar, é importante referir que oferecemos uma solução integrada e chave na mão que inclui de todos os projetos e burocracias necessários até aos móveis de cozinha e roupeiros. As nossas tipologias variam entre 47.000 e 295.000 euros.
Que tipos de materiais utilizam?
Todos os materiais que utilizamos partem do mesmo pressuposto, minimizar o impacto ambiental e promover a economia circular. Nas fundações recorremos a uma tecnologia inovadora que permite a sua execução em poucos dias e com pouca mão de obra associada. A casa assenta sobre estacas metálicas calculadas em função do terreno garantindo a segurança contra o sismo.
Todos os materiais que utilizamos partem do mesmo pressuposto, minimizar o impacto ambiental e promover a economia circular.
As paredes são executadas em fábrica (em função de cada projeto) e transportadas até ao local da obra onde são montadas em poucos dias. Estas paredes possuem um isolamento em cânhamo que, para além da sua resistência ao fogo, garantem um elevado conforto térmico e qualidade do ar interior prevenindo bolores e fungos.
Para a caixilharia recorremos a tecnologia fabricada em Portugal com alto desempenho térmico e com baixa pegada ecológica aos contrários de diversas caixilharias convencionais.
As casas são personalizáveis? É possível aplicar qualquer tipo de material no seu interior?
Tanto as casas como os seus revestimentos são 100% personalizáveis.
O que é que está incluído na construção de uma casa TreeDomus?
A Habitação TreeDomus é chave na mão. Apenas não estão incluídos arranjos exteriores (contudo podemos orçamentar à parte), eletrodomésticos, ligações exteriores de ramais públicos, licenças e taxas. O valor do transporte pode variar consoante a localização da casa
Quanto tempo demora a construção de uma casa deste tipo?
Consoante a dimensão e tipologia da casa poderá demorar entre 3 a 9 meses de construção, no final dos quais a casa estará pronta a habitar.
O que é que vos diferencia da concorrência?
Um grande foco na qualidade, sustentabilidade e eficiência na construção sempre fiéis a uma boa arquitetura.
Em que medida é que as vossas estruturas são sustentáveis e eficientes?
Os materiais com os quais as casas são construídas provêm de fontes sustentáveis, minimizam o impacto que a construção tem no local onde insere e permitem uma grande redução de consumo energético das mesmas graças às suas propriedades térmicas.
As pessoas que nos procuram estão geralmente a sair dos grandes centros urbanos.
Como tem evoluído a procura?
Cada vez têm aparecido mais clientes que procuram uma solução inovadora e alternativa aos métodos convencionais (alvenaria e betão). As pessoas que nos procuram estão geralmente a sair dos grandes centros urbanos.
Como é que a pandemia está a impactar o negócio?
A TreeDomus surgiu durante a pandemia e como tal nunca enfrentou outra realidade.
Quais são os tipos de clientes? De que zonas do país?
Sobretudo de zonas rurais e semiurbanas na periferia dos grandes centros como Sintra e Margem Sul, também a zona Oeste.
Quais as vantagens e desvantagens face à construção convencional?
Quanto às vantagens mencionamos a sustentabilidade, rapidez de construção e qualidade arquitetónica. No que diz respeito às desvantagens podemos mencionar a falta de informação associada a este tipo de solução construtiva o que dificulta o acesso a linhas de crédito. Contudo possuímos parcerias que facilitam este processo.
Quais as razões para escolher uma casa TreeDomus?
Quem escolher uma casa TreeDomus irá encontrar uma solução que une qualidade e sustentabilidade. Uma casa pensada para o futuro.
A febre das casas pré-fabricadas: uma tendência que veio para ficar
As casas pré-fabricadas começaram por ser uma imagem de marca dos países nórdicos da Europa ou da América do Norte, mas rapidamente viraram tendência um pouco por todo o mundo, por diversos fatores, entre os quais se destacam a rapidez, versatilidade e eficiência. O ‘boom’ neste tipo de habitação ganhou impulso com a pandemia da Covid-19 e não parece ser um fenómeno temporário. Continua a crescer a olhos vistos, também em Portugal. No país, o segmento das casas pré-fab
Casas pré-fabricadas VS casas modulares: quais as diferenças?
Certamente já ouviste estes dois termos: casas pré-fabricadas e casas pré-fabricadas modulares. Embora os conceitos sejam idênticos e usados com frequência, podem causar alguma confusão. Neste artigo, procuramos ajudar-te a perceber as diferenças entre casas pré-fabricadas e modulares.
Casas modulares low-cost portuguesas: 102 m2 desde 74.360 euros
A Bloc Modular Building é uma empresa de casas modulares em Portugal que oferece soluções chave na mão, e o principal objetivo é associar a máxima funcionalidade ao máximo conforto. Além de serem totalmente personalizáveis, estas soluções de casas modulares também são amigas do ambiente. Na Bloc Modular Building há modelos T2 com 102 metros quadrados (m2), por exemplo, desde 74.360 euros, mas também Studios de 15 m2 a partir de 8.360 euros.
Ter uma casa modular com ADN português: assim são as Turtle Houses
As casas pré-fabricadas e modulares continuam nas “bocas do mundo”. Vistas cada vez mais como soluções de habitação que garantem, entre várias coisas, flexibilidade e possibilidade de serem adaptadas de acordo com as necessidades de cada pessoa, são uma opção para quem quer alternativas ao modelo tradicional. A empresa portuguesa Turtle Houses, por exemplo, tem desde cabines habitacionais versáteis para zonas com menor implantação disponível, a moradias de campo ou cidad
Vantagens da construção de casas pré-fabricadas: o futuro passa por aqui
A pré-fabricação pode contribuir para atingir as metas ambientais da União Europeia (UE) e reduzir os custos de construção, aumentando assim a competitividade e sustentabilidade do setor. Esta é uma das conclusões a retirar de um estudo da Universidade de Coimbra (UC), com a colaboração do Massachusetts Institute of Technology (MIT), nos EUA.
Mobilidade ajuda famílias a procurar casas nas periferias do Porto
Hoje, a procura de casas à venda no Grande Porto está cada vez mais intensa nos municípios periféricos. E esta tendência deverá intensificar-se no futuro, porque a expansão da linha do metro criará novos polos residenciais. Mas não só. As casas à venda no Porto tendem a ficar ainda mais caras e desajustadas às carteiras das famílias. E continua a haver falta de construção em altura. É isso que afirmam os especialistas ouvidos pelo idealista/news no Imobinvest – Salão Imobiliá
Casas de nova construção com descontos imperdíveis
Numa altura em que o mercado imobiliário do nosso país se depara com valores cada vez menos simpáticos para a maioria dos portugueses, é essencial acompanhar de perto a evolução desse mesmo mercado de modo a ter conhecimentos sólidos sobre ele e conseguir encontrar as melhores oportunidades de investimento.
Para poder comentar deves entrar na tua conta