O presidente do Conselho de Administração da Teixeira Duarte disse que a maior aposta da empresa este ano é a construção de habitação e considerou que a redução do IVA para 6% neste setor é “uma boa medida”.
“A maior aposta é claramente a promoção do ‘landbank’ [prática da compra de terrenos para imobiliário], que temos em carteira em Portugal, é o momento da história em que a Teixeira Duarte constrói mais apartamentos ao mesmo tempo em Portugal, para promoção própria”, disse aos jornalistas Manuel Maria Teixeira Duarte, à margem da cerimónia de inauguração da central fotovoltaica no polo operacional do Montijo, distrito de Setúbal, com mais de 2.000 painéis instalados pela Greenvolt Next Portugal.
O responsável que lidera a construtora desde 2021 considerou que a redução de IVA para a taxa mínima de 6% para as obras de reabilitação e construção de habitação, incluída no novo pacote do Governo dedicado à habitação, “é uma boa medida para o setor imobiliário”.
Questionado sobre as grandes obras que o Governo está a preconizar, como o novo aeroporto e a terceira ponte sobre o rio Tejo, Teixeira Duarte garantiu que “o setor está preparado” e considerou que são boas oportunidades para a construção, desde que os concursos sejam lançados “com preços base adequados”.
Já quanto às dificuldades de contratação de mão de obra, transversais ao setor, a Teixeira Duarte não é exceção, mas o responsável defendeu que o Governo “está a desenvolver as políticas no bom sentido”, para que seja possível captar trabalhadores em mercados “onde existe afinidade cultural com a comunidade portuguesa” e onde se partilha a mesma língua.
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Baixar IVA na construção “é essencial para dinamizar Build to Rent“
A descida do IVA na construção nova e reabilitação, de 23% para 6%, há muito que é reclamada pelos vários players do setor imobiliário, sendo encarada como uma das medidas a aplicar com urgência para aumentar a oferta de casas no mercado. O Governo anunciou, entretanto, que a medida não será implementada de imediato, mas sim até ao final da legislatura. Patrícia Gonçalves Costa, secretária de Estado da Habitação, avisa que o Executivo está atento ao tema, bem como à sua import
Construção de casas com IVA a 6% deve sentir-se “em baixa nos preços”
A obras de reabilitação e construção de casas vão ter o IVA reduzido para 6%, estando previstos limites em função dos preços. Esta é uma das 30 medidas incluídas no novo programa do Governo de Montenegro para dar resposta à crise habitacional que o país enfrenta. “Queremos que este ganho em IVA seja repercutido, de facto, na baixa de preços para quem compra", disse Miguel Pinto Luz, ministro das Infraestruturas e Habitação. Esta é uma medida que deverá ser aplicada até ao fin
IVA a 6% na reabilitação válido para obras que têm contrato com o IHRU
As obras de requalificação de imóveis que se encontrem fora de uma Área de Reabilitação Urbana (ARU) podem também beneficiar do IVA a 6%, mas há requisitos a ter em conta: têm de ter um contrato com o Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) ou estar integradas em regimes especiais de apoio financeiro ou fiscal à reabilitação de edifícios. O esclarecimento é dado pela Autoridade Tributária (AT), numa informação vinculativa que foi publicada dia 18 de outubro de
IVA a 6% na construção e reabilitação aplaudido por promotores
A “redução substancial ou eliminação de taxas de urbanização, edificação, utilização e ocupação” e a “aplicação de IVA à taxa mínima de 6% nas obras e serviços de construção e reabilitação e alargamento da dedutibilidade” são duas das medidas apresentadas pelo Governo para dar resposta à crise na habitação. A redução do IVA na construção e na reabilitação em geral, de 23% para 6%, é uma medida há muito reclamada pelos vários players do setor.
IVA a 6% na reabilitação com regras mais apertadas
A taxa reduzida de IVA de 6%, prevista para a reabilitação urbana, vai aplicar-se apenas a empreitadas de reabilitação de edifícios, deixando a construção nova de fora. Esta é mais uma das novidades das propostas de lei do Mais Habitação, que agora veio a ser esclarecida pelo Ministério das Finanças.
OE2026: Governo quer que casas públicas estejam todas ocupadas
O Governo assumiu na sexta-feira, dia 31 de outubro, no Parlamento, a “intenção de que não haja nenhuma casa pública que não esteja ocupada”, apostando na “descentralização do património do Estado”.
Estado tem falhado na informação sobre apoio à renda, admite Pinto Luz
O ministro da Habitação reconheceu esta segunda-feira, dia 3 de novembro, que o Estado tem falhado na informação às pessoas que ainda não estão a beneficiar do Programa de Apoio Extraordinário à Renda (PAER) devido a “incongruências”, mas rejeita que haja atrasos.
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